宇宙第一房企：碧桂園
獨具慧眼的碧桂園近年來藉著房地產市場一路高歌猛進的東風，終於將自己的野心付諸實際，一躍成為了宇宙第一房企。
半年報顯示，碧桂園共實現合同收入為4124.9億元，毛利潤為343.7億元，淨利潤163.2億元，如此靚麗的財報，讓外界普遍看好碧桂園。
宇宙第一房企碧桂園
瘋狂背後到底是什麼
與其他龍頭房企相比，碧桂園其實並無優勢，雖然銷售金額可以說是傲視群雄，但是事實上，163.2億元的淨利潤實在不算突出，與恆大520億元的淨利潤更是相形見絀。
與此同時，伴隨著一飛沖天的銷售數字，負債率銳增、拿地金額驟減、工程質量的醜聞也都凸顯出來。
看似亮眼的財報可能會讓外界普遍看好，但是債務危機卻無法讓碧桂園自己以及其他房地產企業安心。
今年以來，受政策調整，經濟下行以及公開債務到期的影響，很多房企債務的壓力明顯，也嘗試各種解決方案，作為減少開支的良方，裁員自然不必說，除此之外，碧桂園還從拿地下手，減少拿地規模，放緩拿地速度，以此來抵禦債務壓力。
今年前兩個季度，碧桂園拿地的金額分別是627.8億元和827.9億元，均為行業的榜首，而第三季度，碧桂園拿地的金額僅僅是137.9億元，不足前兩個季度的五分之一。不僅如此，整個11月份，碧桂園只拿了一塊地，用了441萬元。
1981年出生的楊惠妍掌管著碧桂園
高週轉抵禦了風險，也帶來了問題
碧桂園想要發展本沒有錯，但是動輒千億的資金缺口也讓自己無時無刻不處於風險之中。
楊主席有一句至理名言：高週轉是抵禦風險最好的辦法。
設計當天出圖，項目摘牌20天必須開工，三個月開盤有獎勵，大於7個月自動辭職，三四線城市按照456來執行，即4月開盤，5個月資金回籠，6個月資金再週轉，而一二線城市則按照678來執行。
放眼望去，沒有一家房企能把高週轉像碧桂園一樣玩的這麼溜。也正是如此，碧桂園能把萬科恆大甩在身後。
奉賢碧桂園事故現場
瘋狂背後：奉賢碧桂園的坍塌事故，就是最好的例子。
該工程的構件搭設沒有按照工程規範來執行，那麼項目監理為什麼視而不見呢？為了省下10元/平米的監理費，2014年碧桂園決定自己來做，也正是那時開始，碧桂園的工程質量開始令人堪憂。
2014年碧桂園工程事故和死亡人數增長非常明顯，特別是2017年碧桂園一家的事故就佔到十大房企的30%。為求高週轉而犧牲質量的碧桂園也得到相應的懲罰，畢竟當大家瞭解到瘋狂的背後，誰還願意為高價格低質量來買單呢？
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