手里有闲钱70万,怎么理财最好?

麻草穗


看了您的资产配置,确实过于保守了。根据您现有的情况,我给出以下三点建议:

1:房产投资

2:公寓租赁投资

3:银行理财产品

如果你是在一线城市,可以选择第二种投资方式:举个例子,假如你在深圳有70万存款,你可以拿出30万来,做第二个项目,在福田区或者南山区找到合适的房源,通过跟业主签约5-7年,经过自己的简单改装,以高端公寓的价格租出去。这是目前在深圳比较热门的一种投资行为。

以目前深圳福田区,一个60平米的两居室公寓,月租金在8000元,你可以组下来,然后进行北欧风改造升级,将墙面、软装、以及灯光、家私家电升级、房间智能化系统升级,以及卫生间的改造,那么你需要花费5万元(包含人工费)。这样,你可以用高端公寓的价格租出去,往上加4500元,也就是月租金12500元。

以下是我做的一个高端公寓项目,在深圳市福田区中信红树林湾。


租公寓的受众人群是:上市公司高管、跨国企业技术员、以及留学生、以及自媒体、新兴行业的从业者。

你想一下,如果月收入没有达到5万,谁会花1万多元去租一个高端公寓。

这种项目,目前在国内仅北上广深有市场需求。

二线城市的高端公寓需求量很低,一般在二线城市做中端公寓是不错的,但是要面临的是品牌连锁公寓的价格战。所以,已经没有多少利润空间了。


城市观察君


题主支付宝定期理财34万,货币基金10万,余额宝6万,老虎君觉得这样的分配方式过于保守了。大家理财相信都是追求稳健,但是还是要考虑一下收益,按照这样的分配方式,可能都没有赶上物价上涨的速度。并且余额宝也属于货币基金的一种,虽然安全性是有保障的,但是收益相对来说真的很低。

追求稳健投资业可以考虑银行理财产品,一般银行理财产品5万元起投,有银行背书,安全性还是有保障的,但是一定要注意不要购买银行代销的理财产品。银行还有大额存单,收益相较定期存款肯定较高,但是有一定的封闭期。

另外,随着金融监管的加强,互联网金融朝着健康、合法化的道路发展。某些平台还是比较靠谱的,目前市场上P2P的收益在10%左右,注意选择平台时查看平台的资质和有无银行存管等,尽量选择口碑较好的平台。

老虎君希望大家都能有所收获哦!


环球老虎财经


看楼主的投资产品就能看出来楼主是稳健型的投资者。支付宝定期理财,货币基金,余额宝都属于低风险和中低风险的理财产品。其实楼主所投资的余额宝是货币基金的代表,它本身就是货币基金。只是更具有实用功能。那么除了这些产品外还有什么理财产品是风险低的产品呢?



银行做为最早的金融机构被大家所认可。自从银行自负盈亏政策实施以来,各大银行为了更好的吸收资金,利率都有所提高。

很多小银行和地方银行三年定期利率都在4%以上,五年定期利率都在5%以上。已经超过了货币基金的收益。它唯一的缺点就是流动性相对差些。如果提前支取,收益率只能按活期存款利率支付。



所以可以把长期闲置的资金投资银行定期,安全系数也有保障。另外银行还有理财产品,楼主属于稳健型投资者,可以投资PR2级以下的产品,安全系数有保障,收益率根据投资的产品封闭期不同,收益率多能达到4%~5%。

当然除了这些产品外,其实还有一种方式,叫做国债。这个是以国家信用为背书,发型的债券。这种安全性比存款还要高。也是可以投资的。


坤鹏论


70万可不是小数目,我为您提供几个投资,可做参考!

1:奶茶面包店,原料成本地,利润高,深受广大青年群体喜爱!消费年龄范围3-45岁左右!不论初夏秋冬生意依然好!

2:餐饮业,其实很多餐饮不是错的投资,毕竟吃饭是永远不会被淘汰的,像这类就得实地考察!看自己看好那类型餐饮,有川菜、湘菜、粤菜、火锅店、最近比较火的是海捞!

3:保险些就投资基金,这个比较简单风险小,像支付上、微信上、都有他们的合作基金,还很多这样的平台,不建议放银行!

4:投资农业,看看你们周边或者当地政府有没比较好的政策!

其实说一千道一万,投资行业太多,所以投资理财要严谨!现在物价上涨较快,人民币值节奏相对跟不上!不投资怕贬值!




井底鸟叔


从资产配置的角度,20万的资金放在银行,有些可惜,应该重新进行合理配置,让资金动起来,用钱来生钱。人挣钱有两条路,一条是人来挣,另一条是钱来挣。目前很多人还处于第一条赚钱的路上不能自拔,但是理财的目的就是要让客户学会用两条腿走路。

下面是个人理财建议:

第一,活期存款5万。现在人情世事多如牛毛,还有一系列突发事件,谁也无法预料哪天需要应急资金,所以留5万左右的现金存个活期存款,以备后患。



第二,定期存款或国债、货币基金理财产品共计20万左右。定期存款可以放5万,拿出15万来购置国债和货币基金理财产品。稳健型理财客户一般厌恶风险程度较高,适合选择一些低收益、低风险的理财产品,收益率略高于银行定期。


第三,可以购置一份养老基金理财产品,根据年龄选择10至20年。定投一份1000-3000的基金定投,作为自己的养老基金,收益大于保险公司的养老基金,而且一年消费金额并不高。

第四,剩余的资金可以购置房产。毕竟现在房产一直处在涨价的趋势下,既然有闲置资金,可以根据实际情况,交个首付,慢慢供养,现在贷款利率也不高,凭借70万的资产满能供养一套房。

理财通常和投资并用,理财中包含投资,投资中包含理财。所以不论是银行存款,还是购买理财产品,或者购置房产都是理财的方式。


财富公元


把钱分成几等份:第一份就你家半年的生活费。放那里。就放余额宝,余利宝,百度钱包,京东金融,苏宁金融等等。为什么这样说呢!因为这里比较灵活,随存随取。不影响利率。每天的利率到账很快。比银行里定期要高很多。

第二就理财放到p2p里。这里利率比上面那还高点。不过这里你要慎重。有很多p2p平台不稳定。看好就行。

第三就投资点生意,做老板。有点不我不想。那也没关系。那你还可买点股票。这个复利更高。风险也高。考虑清楚。


静子远


谢谢!

看来你还在犹豫!70万元,支付宝定期理财34万元。货币基金10万元余额宝6万元银行20万元不知干嘛,想要个参考建议!先安全,后收益,保守型理财,这是我给的第一建议。

因为、防范金融风险是现在的主声调,所以、金融市场有发生金融危机的可能性。在这种背景下,小家小户、是没有理由搞风险投资的。所以第二个建议是你的20万元、可用于购买国债。



先来比较一下:

今天、余额宝、天弘基金、七日年化率3.7470%,建信养老飞月宝(定期30天)4.6750%,多家货币基金平均收益大体在,4%左右。而国债,三年,年利率4.0%,五年,年利率4.27%差别真的不大。银行存款,建行三年定期3.85%也和宝宝类平均收益没大差别。

如果是我有70万元,我会把大部分投入买国债。少部分用于其他理财。我觉得、银行存款,购买国债,将来是资金增值的主要渠道,理财“躺着赚钱”的时代似乎已经过去!


方风子19091072


目前资金配置流动性较好,也比较保守。如果真的是闲钱的话,可以适当配置股票来争取更好的收益。

建议如下:

1、20万左右配置流动性强的货币基金或者余额宝,还有银行的各类宝,都不错,收益大概年化有4%左右。这块资金每年收益8000左右。还可以应付急用,随着国家的监管加强,可能随时取出的每天好像限额在1万左右了,这点一定要特别注意!20万可以分5个账户可以比较好的解决这个问题。

2、50万左右配置股票

这里建议跟着国家养老基金走,可以赚取一个比较良好的收益,而且风险较小。国家养老基金一般选择的都是国有大企业,特别是国有银行股票是他们的最爱。现在国有四大银行,工行,农行,建行,中行,每年分红率在4.5%以上,而且每年随着利润的不断累积,净资产也不断增加。因此,持有四大银行的股票,长期持有的话,风险较小,而收益将是很可观的。每年都有4.5%以上的分红,投入50万的话,每年分红有2.25万元。而且,每年银行股随着净资产增加,股价肯定会上涨的。

这样的话,可能长期来看收益会更加好些!


睿思天下


七十万闲钱,稳健型怎么理财好?

既然是稳健型,股票基金期货等高风险的产品就不推荐了,资产配置对我们很有必要,俗话说人无远虑必有近忧,所以合理的分配资产能够让我们从容的面对未来的风险。

建议存一部分余额宝等货币基金,作为生活费,根据自己的日常开销算一下大概需要多少钱能维持3-6个月的生活费用。这部分钱特点是灵活,当工作出现问题,或者因为别什么原因造成占时没有了经济来源,这个时候这部分钱就派上用场了。

还有一大部分钱可以考虑50W以下的大额存单。年底大额存单利率上浮50%的也不少,在当地多去几家银行咨询下看哪家的利率高点,建议考虑3年期的合适一点。

如果愿意承担一点风险可以拿出一部分钱买理财,结构性存款现在比较火,可以考虑,比普通的理财产品风险小。这部分钱主要还是留着做子女教育金或者养老,短期不用。

最后建议拿出一部分钱给家里人买几份保险,意外伤害,重疾险这些,有这个条件买点保险很有必要。很多人对保险两个字很反感,我想说的是可以否定保险公司,否定保险业务员,但是不能否定保险这个行业,在发达国家的基本上每个人都有几份保险,我国的保险行业确实有很多问题,但是以后肯定越来越规范的,银保监会合并足以证明国家对保险行业的重视。




云庆财经


在资管新规正式实施后,随着保本理财产品逐渐退出市场,刚性兑付被打破,作为投资者必须要提高自负盈亏的理财意识


一般情况下,投资理财产品要结合自身的风险承受能力和偏好。同时把握住鸡蛋不要放到一个篮子里的理财原则即可。

目前,国内银行业内最热的理财产品莫过于大额存单及结构性存款。尤其是针对稳健型投资者更为合适,大额存单一般都是20万元起投,且收益率在5%以上;结构性存款是一款高收益高风险+低收益低风险的组合理财产品。比如说可以用60万元+10万元的资产配置进行投资,这样既能确保本金不亏的情况下,取得稳健收益的同时也可以享受另外10万元高风险投资带来的高收益。换句话说,类似题主的70万元闲钱投资,作为稳健型的投资者那是再好不过了!


另外,受国内股市行情的影响,目前国内基金产品的年化收益率波动较大,比如说国内有74只货币基金的收益率基本都是在4.0%附近徘徊呢。而大家熟悉的余额宝更是跌破了4.0,加之监管政策性影响越来越明显。货币基亏损本金的先例不多,但理论上也没有保本保息一说。

至于,股票型基金、指数基金、混合型基金等也不适合稳健型投资者。尤其是股票型更不适合你的理财。


虽然,互联网金融其往期年化收益率在8.0%左右,但国内P2p平台鱼龙混杂,除非是选择优质的平台才有保障,作为稳健型投资者要慎重选择。


最后,保险理财产品其往期年化收益率在5.0%左右,也同样适合稳健型投资方式。

综上所述,建议您选择银行的大额存单或结构性存款产品进行理财更加稳妥


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