掌握單價合同的運用
當發包工程的內容和工程量一時尚不能明確、具體地予以規定時，則可以採用單價合同形式,單價合同的特點是單價優先。
業主和承包商都不存在工程量方面的風險，可以縮短招投標時間。
採用單價合同對業主的不足之處是，業主需要安排專門力量來核實已經完成的工程量，需要在施工過程中花費不少精力，協調工作量大，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。單價合同又分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同適用於工期較短、工程量變化幅度不會太大的項目。
固定總價合同適用於以下情況:
(1)工程量小、工期短;
(2)工程設計詳細，圖紙完整、清楚，工程任務和範圍明確;
(3)工程結構和技術簡單，風險小;
(4)投標期相對寬裕，承包商可以有充足的時間詳細考察現場，複核工程量，分析招標文件，擬訂施工計劃;
(5)合同條件中雙方的權利和義務十分清楚，合同條件完備。
在變動總價合同中，通貨膨脹、設計變更、工程量變化、工作條件變化的風險由業主承擔。根據《建設工程施工合同示範文本》，以下條件可以對合同價款進行調整：
1.法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款
2.工程造價管理部門公佈的價格調整
3.一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8h.
4.雙方約定的其他因素。
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