小亦乐乐
你好，爱土拆迁左锐为您解答如下
第一，棚户区改造需要由市县级政府组织，同时要报批省住建厅和国土资源局。因此，棚户区改造必须符合城市国民经济规划。
第二，棚户区改造一般针对国有土地上的房屋进行征收，如果用于农村集体土地征收需要省政府或者国务院批准。
第三，棚户区改造资金需要专款专用，提前储备。
第四，需要下发书面的棚户区改造决定公告和安置补偿方案。
如果不愿意签字，可以在征收决定公告发布之后60天内提出行政复议或者6个月内行政诉讼，找出政府棚改中的违法程序（比如不符合国民经济规划，没有进行社会风险评估，安置补偿方案只提供货币或者安置房等程序错误），启动撤销征收决定程序。
如果已经过了上面说的时间，觉得补偿价格不合理，等到征收补偿决定书下发之后60天内提出行政复议或者6个月内行政诉讼，撤销征收补偿决定书，提高补偿价格，暂缓拆迁进度。
棚户区改造，涉及政府、城投，法律关系复杂。要想达到撤销或者提高补偿，需要专业的征地拆迁律师帮助。
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