拆迁是大部分农村发展变迁必经的一个过程，关于拆迁的好坏，广大农民们众说纷纭，农村拆迁房子怎么赔？估计村民们很多心里都没有个数，反正就是听开发商给你一通算，算的你云里雾里的，知其然而不知其所以然。有些村民看着瓦房或者几亩薄田换成几十万现钞后，就知足常乐的潇洒去了，殊不知拆迁补偿里有很大学问呢。农村的拆迁补偿标准都有严格的规定，在补偿的时候都是严格参照相关规定来执行。不过农村的拆迁政策每年也在进行一定的调整，今年起广大农村将迎来新的拆迁补偿政策了。
农村拆迁有两种分为耕地征收和房屋征收，分别具体包含哪些项目我们来具体分析一下：
一、耕地征收
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
按照土地管理法第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，3、地上青苗费。根据地上青苗的种类以及品种补偿不相同，参照市场价进行补偿。
每个地方的土地补偿价格都不一样，按照《征收土地公告办法》规定，土地的补偿价格需要进行公示，如果您不清楚本地区的补偿价格，可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。
二、房屋征收
1. 一般的农村房屋
这类的补偿一般包括土地补偿和地上房屋的补偿。也就是房子下边的宅基地以及地上的房屋。
对于土地的这类补偿在我们实践操作当中一般参照的是征收耕地的标准，或者是如果不进行货币补偿的话可以提供相等地皮的安置；
对于地上房屋也就是所说的地上物它会根据房屋结构不同，根据其成本价格来进行安置。也就是我们所说的重置成新价，给你的货币补偿应当满足被征迁人重新建房的一个需要。
2. 城市规划区内的房屋
虽然原始的土地性质是集体属性，但是随着城市发展不断地扩张已经被划入到了城市规划范围以内，也就是我们平时所讲的城中村或者是城市近郊或远郊的农村房屋。
对于这类房屋的补偿根据二零一一年最高人民法院《关于审理设计农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条：征收农村集体土地时，涉及征收土地上的房屋及其它不动产的，土地权利人可以参照《物权法》第四十二条第二款即征收集体所有的土地应当依法足额支付土地补偿、 安置补助、 地上物和青苗补偿费用，安排被征地农民的社保费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
而对于征收集体土地时未就被征收土地上房屋及其他不动产进行安置的补偿，安置房屋已经纳入到城市规划，土地权利人也就是被征迁人可以要求参照国有土地上房屋征收补偿标准
为了保障拆迁农民的基本权益，对于失地的农民还将被纳入到养老保障体系中，进一步保障失地或拆迁农民未来的养老问题。可以说国家政策的调整都是往越来越好的方向发展的，广大农民们如果家里的房屋拆迁，将获得一大笔拆迁补偿，可谓是发达了！
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