李老师爱学习
砸售楼处，你个人肯定不敢。为什么这么说，就看你提出的这个问题，给你个胆子你也不敢。不就是一群乌合之众打着维权旗号仗着人多一点，有法不责众的心理，起哄闹事嘛。
房价谁告诉你只能涨，不能跌。你砸售楼处有毛用，还要承担违反法律法规的后果。开发商才不会鸟你。
既然你已经签订了购房合同，开发商按合同约定按时交房，说明你们双方都承认和遵守合同的法律效力。怎么后面开发商降价销售和你们有关系吗？肯定没关系啊！既然没关系，你凭什么去砸售楼处？凭人多啊！
退房退钱都有可能，但和你们砸售楼处无关。即使是这样，你还不是没有房子吗？万一这房子没有按照你的预期，又涨价了，我看你怎么办。难道再去砸一次售楼处？
韦小宝1912275
房价持续下跌，100万买得房子跌成了80万，就去砸售楼处，这是一种非常不可取的行为。
能够去买房的都是成年人，买房得时候也有协议在手，既然有了协议，完全按照执行就可以，但目前的情况下，只要后面的房价跌了，大家就会去闹，去砸售楼处，这其实就是一种心里不平衡，说小了，没有契约精神，说大了，这是在违法。
每个人在这个世界上的生活不会一帆风顺，既会有春风得意马蹄疾的时候，也会有至暗时刻，不顺利的时候，应该自己冷静想一想，以后做事情是不是应该仔细考虑一下，而不能够太冲动。
砸售楼处的行为，是因为我们很多人觉得去闹了一定还有好处，至少能赔个几万块钱吧，有一点是一点，但人在世上不能为了一点小便宜，而失去了最起码的诚信，这也是我们社会主义的核心价值观，一句话，人应该诚信为本。
南京楼市365
今天必须趁着这个机会给大家说一下这个打砸售楼处的真相了。
对于打砸东西这事，我们必须明白，除了你砸自己的东西之外，你砸谁的东西都是违法的，这跟你人多人少没关系。同样，打砸售楼处也是违法的。但是，我们在新闻上看的就是只说因为房价降了很多，所以那些老业主就去打砸售楼处要求退钱，但是从来就没有说警察过去抓那些打砸的人的，这就比较有意思了。
因为，这种新闻透露了两个信息：
1、房子降价很多
2、老业主之前买亏了，要让开发商补差价
但是，作为一个正常人我们都知道，买房子都是签合同的事，说难听一点，哪怕你昨天100万买的，今天人家90万卖的，只要合同签了，那就代表着法律效益，肯本不可能退给你钱的。所以说，这个退钱这事就是虚假的外表，是烟雾弹。那么真实的目的是什么呢？那就是告诉那些没买房的人，房价降了，赶紧来买吧，这才是这些新闻的目的。
一方面来说，哪怕真的有老业主听信了这种事，加入到维权队伍中，从法律上来说，地厂商根本不怕你所谓的维权，另一方面来说，把事情搞大，就能让周围更多人知道房子降价了，然后过来买。所以说，名义上看是维权，实则是开发商为了卖房演的戏。
所以，在遇到一些事情的时候，我们一定要擦亮双眼，别人家抵制日货，上街打砸，然后你就跟着去，别人家打砸售楼处维权，你就感觉去了能占便宜。违法就是违法，跟人多人少没关系。弄不好你就被别有用心的人利用了，并且你还得担责任，人家得好处，人家一拍屁股走了，最后坑的还是你自己。
涿州房产闫冀川
房价跌了，到底该谁赔谁？能不能退？
咕咚咕咚喝了一瓶水，老张觉得痛快了很多，喊了一上午，早就累了，要不是小李有眼力见儿，估计得等回家才能喝上水，小李主动买水，今天给他记一大功。
“黑心开发商，退我血汗钱！”白底黑字的横幅在人流中显得格外扎眼，自从房价开始降，史记就开始头疼，刚开始是三五户，后来变成了二十户，再后来变成了五十户，市府办钱秘书还专门打电话了，说钱市长很担心，得好好处理。
史总隔着电话都感觉到了，钱市长敲着办公桌的样子，他还是总经理秘书的时候，就已经感受过那种压力了，当即安排人就把50户处理了。
结果，现在又来了一百多户。
这帮业主在想什么呀？买赚了是他们的，买赔了就是我们的，想什么呢，真当开发商是冤大头啊！直接去抢得了。史记点点头，不愧是李飞，都不用自己提，就已经把矛头转向了韩律师。
不知韩律师是真不懂还是假不懂，没事人一样玩着手机，看着这个董事长的侄子，史记的头更疼了。
本来退房只是走流程的事情，但是公司的流程业主不认呀，还想要赔偿，这一户100万的事就够烦了，在加上的韩律师这个主，史记都想撂挑子了。
房价降的越多，退房的业主就越多，当时2万一平，现在1万一平，一户100万，这一百来户就得一个亿，到哪去找这么多钱？
业主都不是善茬：不退房也可以，把100万赔给我们，到时候再住进去。
有那么一瞬间，史记也有些迷惑了：房价跌了，是市场风险呢？还是差价损失呢？
吴向东律师
这样不仅不能退钱，而且还可能要赔钱。
这么些年以来，房价持续上涨，谁买房子谁赚钱。仿佛房子就成了一种升值保值的工具，于是大家都争相买房。如果买了房后房价上涨，皆大欢喜。
如果买辆房后房价下跌，那么有些业主就不高兴了。有的把怨气都出在售楼处身上，认为是售楼处将房价下降的，这样使他们亏了本，所以他们就到售楼处闹事，甚至于打砸售楼处。
这些业主认为只有这样，才能够让售楼处退还他们的购房款，他们才能够买房不赔钱。
岂不知他们这些做法是违法的，毁坏公私财物轻者可以治安处罚，重者可能会构成犯罪，会被追究刑事责任的。
这些业主应当明白：房价上涨和房价下跌都是一种正常现象，不能老指望着房价上涨赚钱，一旦房价下跌就承受不住。房价总有一天会下跌的，实际上在买房之前，就应当有这个风险意识。
购房合同在那明摆着呢？一个愿打，一个愿挨，买卖已经成交，反悔是没有用的。换句话说，如果房价上涨了，那么购房户是不是将赚到的钱分给售楼处一半？
房价持续下跌也是正常现象，打砸售楼部是解决不了问题的，有时候不但要赔钱，而且还会被追究法律责任的。
法重情深
首先有一个大前提就是房价持续下跌？
然后把售楼部砸了，还要求退钱？还是老套路，普及一下吧：
1、\t房屋升值，降价，属于一种商品的经济属性，和开发商半毛钱关系没有。
2、\t把售楼部砸了，一个沙盘模型，10平米的沙盘，制作精美，起码20万起步。
3、\t要求退钱，商品房买卖合同里面没有标准，降价后退钱这一条属性，请有些契约精神。
反过来看待这个问题：
1、\t发生在任何人身上，我相信谁都不希望房屋降价，即使我们不买卖。
2、\t现在是房价降了，如果房价涨了，业主给开发商退钱吗？
3、\t维权可以，但是诉求要合理，不能动用暴力行为，否则人类精神文明进步体现在哪里？
4、\t作为一个资深地产人给业主的告诫，降了不要害怕，不出手买卖，等待涨价的那一天，经济浮动每年都有。
本次事件，报警后，砸沙盘的会被要求赔款，否者会被以破坏社会公共秩序及财务带走的。
备注：如果再遇到这样的情况，希望我们都能理性处理。
木惟
我觉得，退款很正常，还没住进去就贬值，这是什么操作手法，房子为什么叫商品房，具然有商品二字，业主就有权按照产品三包来算，在没有入住之前都是可以退换货维权的，想现在的商场买错东西都可以换都可以退，其实房子也应该执行这个模式，特别是刚需。一辈子才苦那么几个钱，还要无辜的损失房价下跌带来的负债，想想是多么的辛苦，而而且有部分人由于信息不对称，还有房地产行业中介的不规范导致部分人欺骗性销售，或者是抬高价格销售顾客有权维护自己的利益，现在的事实是业主还没有住进去就迎来了开发商齐刷刷的降价，你说是你你能接受吗？为什么不能像购买商品执行三包最起码也在入住之前能掌控价格吧，同样的地段同样的装修标准为什么会贬值，大家很明白其实说明房地产的利益过重，要是你开个公司不倒闭或者转行你能降价处理你的商品吗？肯定不会，道理很简单，你要生存，而现在的开发商明明活的很滋润但是为了利益最大化，随意定价随意提升利润，导致降价也还有很大的利润，所以说一切的根源我们必须弄清楚，要不然受伤的只能是弱势的业主，业主维权怎么了，维护的是自己的根本利益，难道不应该吗？要是买房前知道房价后期会降，你还会一下子就买了吗？当然不会，所以我觉得，不光要维权，还要有相应的法律来支持，相关的部门给于支持，清算开发商成本，协调解解这些问题，避免冲突发生，给业主一个安稳的家，也给大家一个和谐的家。
吕布韦的趣事
怒砸不怒砸售楼处与能否退到买房款或得到补偿没有必然关系。
顺便说一句：不管是怒砸还是很温柔地砸售楼处，都是违法行为，有可能会被追责哟。
平凡人53728838
房价下跌，业主怒砸售楼处。呵呵，这是维权吗？这是扰乱市场和影响社会治安！开发商可追责，可要求其赔偿和消除社会影响，警察可法办！
为什么？房子首先是商品，这商品是在双方自愿的基础上形成交易，并且这种交易以合同和备案形成要约，可视为交易成功。房价下跌，就要求退房这可视为单方违约，违约就会有违约赔偿；还敢砸售房部，简直就是错上加错！
即便是退钱，那也是双方坐下来协商，但合同已经备案就会格外复杂和麻烦，牵扯部门和相关因素、程序太多，不是说业主想退就退；即便开发商最终愿意，那也是漫长的过程。
所以，房子是大件商品，是普通老百姓近乎一生的血汗，买房一定要理性，反复考察和权衡。
绵阳虎哥
这是两个概念好不，要怎么去区分呢，来看下面的简述。
第一：房价下跌，业主买了房子觉得不能接受可以要求退房，但退房得承担违约带来的经济损失。
第二：业主怒砸维权，业主有维权的权利，但打砸售楼部就不应该了，已经触犯法律了。得承担相应的法律责任。
所以，要退钱可以好好谈，有可能房开商不收你的违约费用呢，甚至有可能给维权人员一些补偿，但千万别实行暴力维权，是要承担责任的。
