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金钱蒙蔽了双眼，这是违法行为。

砸售楼部，说明人很多，中国就是这样，但凡只有一个人根本不敢砸，一定是在有一批民众一起去，人多敢于砸售楼部。前段时间重庆公交车事件，没有人出面维护利益，结果共同成受害者，这是普遍性现象。

房价一直在变动，只是上涨的周期长一点，人们在买房的概念里形成了，买房就会涨的意识。其实这也是概率问题，在碰到下跌的时候，无法接受。

其实砸售楼部客观上讲是违法的，不排除一部分炒房投机者在里面煽动情绪，有的人一不小心就被人使唤成炮灰。做任何违法事情要三思，当然对于正当利益一定要坚决维护，包括公众利益。

地产销售总监

年底为了回笼资金，开发商降价促销，今年，随着楼市景气反转，部份开发商被迫降价售房以求生。房价下降了，还没买房的人是高兴了，年底两个月降价跑量能够捞到好处。

但是已经买房的业主就觉得不划算了，他们比后期买房的业主要多花几万甚至十几万都有，因此就会出现一些老业主围攻砸售楼处的现象。他们希望开发商补偿部分价款，甚至一些人不满要求退房。

这就是矛盾的地方。没买房的希望降价，买了房的希望保值，毕竟好多都是贷款买的，买房炒房的希望再涨价，我也贷款买房了，但我更希望房子降到真正有需求的人都买的起，对于那些炒房的来说既然炒房就会有风险，永远平衡不了，千万别再涨价了，让房价回归理性，房子就是住人的。

其实，房屋买卖就是市场经济的一种行为，就有市场经济规律，物以稀为贵。做生意有亏有赚，房产投资也一样，楼市规律不是由某个人或某群人决定的，谁说炒房投资只赚不赔，安分守纪认命吧。

没卖出去的房子尽快适应市场价格吧，买到手的房子是自愿的，没有人强制买，再闹也没人会补给你。房价这东西肯定是有涨有跌，涨得时候心安理得，降的时候也应该做好心理准备。

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我房网

题主所言“砸售楼处”之事，应该是指买了房的业主嫌开发商降价销售，进行“维权”、讨要说法的做法。笔者认为，这是一种可理解、不理智、不提倡的行为，不能简单地用一个“对或者不对”进行评定。因为，仔细分析一下，房子的特性、购房的过程、价格的生成都与其它商品有着很大的区别，发生问题也算是意料之外、情理之中。

第一，购房款项数额巨大，涨跌之间容易“动心”。现在好多地方的房价已经破万，一套房子总价至少百儿八十万，大中城市高达数百万甚至千万之巨，涨跌之间动辄就是上下浮动十几万、几十万到上百万，是一个工薪族半辈子甚至终生都不会拥有的天文数字。可以说，在如此高的房价之下，稍一波动，就能在人的心中掀起惊涛骇浪。

第二，交房及办证时间漫长，未住先跌难以接受。目前，多数房子在交款一二年后才能收房、再过较长时间才能办证。而在“等房”过程中，一方面，政策、物价等会发生变化；另一方面，对于购房者是“还没买到手”的感觉，房子“未拆封使用”，这与汽车、食品等商品特性完全不一样，因此，价格一旦下跌，尤其对于已交款未收房者心理难以承受。

第四，屁股决定脑袋，已购与未购心态差异大。在公交车站存在一个“车上车下”现象，即：已经上车的人总是想，车上够挤的了，没上来的等下一班吧；车下的人总是想，那么大的车，也不差我一个吧。这就是典型的“立场决定思维”的案例。所以，购房者盼望房价涨、无房者期待房价跌，位置不同，思维不同，行为也必然不同。

综上所述，房地产业出现这种问题有其特殊的原因。要避免这类问题，一方面，开发商调价要慎重，涨跌要合理，宣传要客观；另一方面，购房者买房时要自己认真考察，正确分析判断，不要盲从跟风，一旦签约购买，讲究契约精神。

恐龙之想

砸售楼处，至少说明两点，一是这些人的法律意识淡薄，一个“砸”字，就是损坏公私财物，还是一“些”人，聚众闹事。二是这些人没有商业诚信，房子是自己买的，钱是自己掏的，字是自己签的，合同又是合法的，又是在你有完全民事行为能力的情况下自愿签的，没有诱导和胁迫，有些还是自己辛辛苦苦摇号“抢”来的机会，怎么说话不算数呢？有什么理由干涉别人的商业行为呢？

其实，房屋交易和砸售楼处是两种行为。房子从办完一切交易手续，就证明这件事结束了。而打砸售楼处是另一件事的开始。房屋交易是一种合法的商业行为，打砸售楼处是一种违法的暴力行为。

严格的说，砸售楼处是聚众闹事，用暴力手段损坏公众财物，至少是个“寻衅滋事罪”，公安机关是完全有理由制止和处理的，破坏社会治安，行政拘留总应该吧。但我们看到，并没有谁认真这么做，这一是罚不责重，二是“房闹”不许房价跌或许是一种被“默许”的行为。

最近有报道说某些地方房子降价被“约谈”，这些房闹可能也被默许。大多数房闹都是开发商鼓动的，甚至还演出“苦肉计”，唱双簧。买到高价房的人看到价格要跌，本身就不爽，开发商又不是真心想降价，鼓动这些人闹事，管事的人也不想房子降价，也不会真心管事。利益一致，目标一致，房价不能跌。

但他们忽视了几点：买到房子的人，房屋交易已经结束，是不可能更改了，打砸售楼处只是被利用，维护了开发商的利益，他们自己能得到什么？狗屁也没得到，开发商会退钱吗？最多混点打砸的辛苦费。

开发商鼓动房闹，不降价，但是砸售楼处能把卖不动的房子砸出去吗？越闹买房的人越少，别人也害怕买到以后降价，不是人人都有精力砸售楼处的。

房子不好卖是事实，房子不想降价也是事实，不降就不降，窝在你手上吧！唱什么双簧？谁傻呀！钱在我手上，不降价就是不买，熬就熬着，我没损失，你的房子不变成钱就损失大了，看谁熬过谁？你有本事把价格调上去，谁在要呢？很多地方房子开始求人买了，只是价格没有诱惑力，还是在不可承受的范围，还是我常说的，买房是为了让自己的生活过得更好，不要做房奴，要么是房价降到能够承受的范围，要么是收入涨到有承受的能力，或者房价跌，收入涨，方可出手。

总之，房闹打砸售楼处，买了高价房子，损失砸不回来，开发商雇人砸售楼处，卖不动的房子，怎么也“砸”不出去。还是按市场规律，卖不动就降价吧！当初涨价咋那么积极呢？为啥不雇人砸售楼处不许涨价呢？

商品价格的变化是市场行为，涨与跌是市场的供求关系决定的，人为的影响价格走势只能暂时起点小作用，但越是阻止价格下跌，积累的风险就越大。开发商不可能永远把房子窝在手上，因为房子卖不掉，越积越多，承受的成本损失越来越大，有一天资金断裂了，只有一条路，大放血，断腕求生，房价崩盘。

所以，砸售楼处，如果没人管，让它继续砸，演戏的越多，看戏的还可以多看看，看他们能砸出个什么，又不是春晚，能砸出个金蛋？越砸，没买房的心里越踏实，这是房子卖不动的信号，这是要降价的信号。所以，我劝那些人，从策划导演到表演，还是别砸了，徒劳无功，砸坏的是售楼处，伤的是我们的心啊，那也是钱买的东西，何况我还准备买房囤着的，你们一砸，我不敢买了，把我买房增值的希望砸没了。

感谢你们，砸售楼处的勇士，有种继续砸吧！暴利的房地产商，该砸！

无语石1

砸售楼处分两种情况。第一种，是开发商自导自演的双簧戏，是本不愿降房价，可是大环境是降价又不可抗拒，所以演戏给别人看，以混淆黑白。第二种，是原买了房，交了定金，交了首付。可大环境下，开发商为了摆脱当前困境，做出了降价销售。客户因买了房，甚至还没住的上，就降价了，心理不平衡，所以找开发商理论，怒火难能平息，才砸楼处。但是这种情况是不合法的，缺乏契约原则，契约双方已经签定，是受法律保护的，如有一方违约，轻者赔偿损失。重者负法律责任，是不可取的！

老顽童254651053

砸售楼处属于过激行为，但能理解！

我曾经看过，某大型开发商的某楼盘，交房后，业主发现建筑质量存在严重问题，楼盘有很深的龟裂纹，墙体开裂，业主找开发商，开发商躲起来了，业主无奈把售楼处砸了。这事没法说，业主闹事法律上是问题，不闹解决问题速度太慢！

-六道轮回-

砸售楼部属严重的打砸犯罪行为，必须严惩！没有规矩，不成方园。任何事情的发展，都具有两面性，一、有利于己；二、有害于己。而人类都是希望每件事，都于自己有利。但这显然是不可能做到的，为了公平、公正，在日常生活中就行成了很多规则，从而规范了人们行为。为了约束人们都遵守规则，保持一个良好的秩序，又制定了律法，对破坏规则人进行强制措施，这才保证了大众有一个祥和、安定的生存环境。所以，人人都应该按规则处事，无论利己于否，都要为自己行为买单，自己做的事自己担责，绝不能要求别人对自己的行为负责。反过来在谈砸售楼部，签了合同，买了房子，就会有增值和贬值的不同结果。涨价、降价均是大势所驱，无论涨和跌，都不是个人能够左右的，而是政策影响和市场决定。但买房者和未买房者，希望却完全相返，房价上涨，对于有房者是有利，但此利谁也不会分给卖房者。同样，房价下降，售楼部同样没有理由去担责。你打砸售楼部又是什么道理？这种做法纯属犯罪，怎么能够让人理解呢！

白永清4

砸售楼处的该追究刑责并赔偿损失。凭什么开发商不能降价销售？若容忍乱来，国家岂不乱套？

用户6507242510894

一是自己心里气不过，觉得一下子损失了很多钱，要到售楼部去闹，希望以这种方式让售楼部恢复原来的房价。二是开发商自导自演，请人来砸售楼部，释放房子降价的信号，间接宣传楼盘。不管哪种原因，这种行为都很low.

渝玉秋

活该，涨的时候拼命买，降价了只能说算你倒霉，怪不了谁

關鍵字: 售楼部 蒙蔽 生活