手机用户80772429336
我们首先要来分析一下天津为什么会颁布人才引进计划，是为了促进房地产市场吗？绝对不仅仅是这么简单。
我们看这个问题还要回到问题的根源。
天津市的经济发展，这几年一直是比较落后，从2016年开始，天津市政府主动紧挤压经济的水分，同时由于环保的原因主动关停了9000多家散乱污企业，使天津市的经济数据，怎么说呢？得到大幅虾滑。
所以天津现在必须要调整当前的这种产业结构，大力发展，新兴的技术产业，比如制造机器人等。
新兴产业的发展必需要人才的支撑，而天津在这方面的人才储备较低，所以为了促进产业调整，天津颁布了海河英才计划。
当然客观上来说，如果人才引进了，因为他拿到的是集体户口，所以它必须要买房落户，从客观来说，会促进天津市房地产市场的发展，推动市场成交量上涨，价格不见得会上升，因为我们当地的管理者一直在控制销售价格。
地产游侠
会不会影响和带动，答案是肯定的，只是会影响多少，带动多少的问题。
实际上，因为调控的原因，天津的房价阴跌了一年多。最近的统计数据显示，今年一季度，天津市商品房销售面积188.13万平方米，下降58.7%，实现销售额318.55亿元，下降54.8%。
最近我一个朋友正好在天津，最近也在看房，据他反馈，最近天津各楼盘看房的人比之前有非常明显的增长，连之前一直冷清的团泊湖都开始热闹起来了，部分知名楼盘的售楼处水泄不通的情况也是有的。
不过价格似乎还是比较稳定的，当然较之前有略微的上涨，比如团泊湖地块，之前大部分在万元以下，如今稍微上浮到1万出头。
之后价格会一路猛涨吗？我倒不这么认为。一是天津目前的限购政策来看，还是比较严格的，更重要的，12城被约谈言犹在耳，本月10天内住建部已经两次强调，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松了。作为最讲政治的城市之一，天津怎会允许楼市短期内再度“狂热”？
所以我的看法是，天津的楼市还能稳一阵子，像12城那样的可能性不大。不过倘若大的经济环境变了，天津也逃不过。
杠杆游戏
本科都能瞬间挤爆!还大专。天津户口高考分数线优势对于京漂来说简直就是救命稻草! 京漂们想在北京买房跟上户口简直难于上青天。如果天津一旦开放，户籍部门就算24小时营业三班倒都忙不过来~ 200万以下的落户房会被瞬间抢购一空。小户型单价会直线上涨。但是这帮人基本不会来津就业，也不会建设天津。因为天津工资低，跟北京没法儿比。只会拉高房价。18年5月份海河计划已经演练过一次了。当时很多在中介挂了一年多都没卖出去的二手房，瞬间拉高抬价出手了。
FiFiFox
看我口型：“绝对会带动房价上涨”。现在在北京上班，孩子大了就涉及到教育，考虑再三老家陕西是不回去了，于是去年花了4.3万办的人才引进，今年七月初在武清花贷款买的二手房。不为别的，就是为了孩子以后高考，天津升学率不比北京差，和我一样想法的绝对不在少数（买房办户口遇到全是为了孩子）。还有我们办的时候要求本科学历，现在放宽到大专绝对会影响房价，为了孩子你都得买房，我们才是真正的刚需。最后说一点：刚买了房房贷利率上涨😝😝，打压刚需，国家是义不容辞啊！
模拟高尔夫
肯定会影响天津市的房价，带动的可能性不大。具体原因如下：
影响天津房价的因素是今年大面积棚户区拆迁，棚户区居民手中有闲置房屋的应该不多，所以相当一部分拆迁户肯定是有刚性购房需求的。市内六区没有太多土地了，仅有几块土地据说拍出了新高度，但是这些地块肯定与拆迁户无关。拆迁户的购房需求应该是集中在新四区，个人认为新四区的房价会收到影响。
大专即可落户天津的政策，我不是太看好。作为天津土著，感觉天津顶着直辖市的光环，实际没什么经济活力，制造业一般，商业氛围相对比较好。我身边有有一部分外地人口已经陆续回老家或者转移到其他城市。目前各个行业都不景气，就业机会不多。从正向思维解读大专学历落户天津，那么首要任务是就业，没有了就业支撑，年轻人来天津落户干什么，一纸户口能做什么？一纸大专文凭还有多少竞争力？
反向思维看，如果看好天津的房子还有升值空间，借着子女的文凭到天津落户安家，到也不失为一个办法，我想这也是政府的初衷。
总体来看，对天津的房价肯定会有影响，但愿各得其所吧！
常90467951
引进人才的一层目的就是消耗房子，房地产相关行业对天津gdp占比很高。其实明眼人都知道，落户天津就是为教育资源，高考分低，利于培养孩子。所谓的落户下来的人才没几个真的想踏实在天津干的，这也是我们本地天津人不想看到的，落完户然后去北京工作，孩子还占了天津的教育资源。
想飞的毛毛虫646
主要天津市的待遇太低了，工资水平也就是北京的一半而已。好的企业太少了
修脚鬼刀手
天津挺好的消费低，高考分低，工资也低，这个地方适合生活
平安符452
美国抢世界的人才，大城市抢农村的文化人！，，，，，，，
杨森yangsen
一个没有发展的城市
