導言
全球最權威的世界城市研究機構之一GaWC發佈了2018年世界級城市名冊。結果顯示，濟南入圍Beta-級，同時在全球的檔次更是實現了升級，由“High sufficiency”級躍升至“Beta-”級，即由“全球四線城市”直接晉級成為了“全球二線城市”。作為全國“首位度”最低的省會城市，一躍成為了“全球二線城市”，這意味著什麼？濟南的經濟與未來又會有怎樣的潛力？今天一起來探究一下吧！
解讀全球最權威世界排名
濟南邁入世界第一步，省會戰略初見成效
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作為全球最著名的城市評級機構之一，GaWC通過檢驗城市間金融、專業、創新知識流情況，以其獨特視角對城市進行Alpha、Beta、Gamma、Sufficiency(+/-)劃分(即全球一二三四線)，以表明城市在全球化經濟中的位置及融入度，這份榜單被認為是全球最權威的世界城市排名。而濟南此次進階“全球二線城市”，無疑也證明了濟南現有的經濟發展速度與全球經濟良好的融合度，更是對濟南發展潛力的認可。
濟南CBD成焦點，“本土曼哈頓”來襲，
寫字樓市場迎來新契機
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其實反觀濟南近幾年發展不難發現，強省會戰略實施後，經濟、市場被不斷注入力量，而商辦類房地產市場，伴隨著經濟強大，大企業進駐、私營企業崛起、創業潮流逐漸再度受到了廣泛的關注，特別是作為濟南“經濟引擎”的CBD，更首當其衝，成為了眾多大企業擇址的首選高地。
而濟南追趕世界級CBD也並非妄言，華潤、綠地、平安、復星紛紛進駐的背後，則是CBD已成為世界500強企業聚集地的現實。未來五年，濟南CBD還將引進50家以上金融機構省級總部，100家以上世界500強和國內500強區域總部入駐，寫字樓產品市場亦在此驅使下終突破重圍，迎來了千載難逢的契機！
CBD寫字樓投資、置業勿衝動，
市場熱更需謹慎篩選
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濟南CBD片區大力實施聚焦戰略，使之成為承載濟南區域性經濟中心、區域性金融中心定位的優先和首選平臺，而在CBD這片投資創業的熱土之上，眾多寫字樓樓盤亦展開“廝殺”，縱觀CBD片區當下在售熱門樓盤林立，在此也為您對各個項目進行了全方面的比對，僅供參考：
（注：以上資料均為網絡查詢，不作為各個項目最終交付標準，僅供參考）
縱觀CBD片區眾多寫字樓樓盤， CBD核心地段的寫字樓不論從硬件還是地段來講都令人嚮往，除了交付等待時間較長，不適合創業或急於投資獲取收益的企業個人之外，都是一個不錯的選擇，當然價位也不會令人失望；從性價比角度而言，位居奧體中路與工業南路交匯處，與CBD僅一路之隔的海信賢文中心則表現相當優秀，原因如下：
1
距離CBD片區僅一路之隔，500米左右，同享CBD片區千億配套規劃；
2
項目交通、車位、電梯、物業、使用率等各方面都規劃標準較高，後期進駐使用感亦更高；
3
項目價位屬片區內產品最低，加之優質的使用體驗，性價比最高；
4
海信地產近些年在濟南發展勢頭猛進，現已有15個項目落地濟南，且睿海物業亦擁有國家認證的一級物業資質，後續資產保值增益也更有保障。
5
在濟南高新區，海信地產先後開發龍奧九號、海信創智谷、海信賢文中心、海信天辰九號等四大商業項目，是區域內運營商務樓盤最多的開發商，經驗也相對豐富，且前期商業項目不論從升值角度、還是口碑角度都是不錯的。
（以上理論，大家可返回上述表格當中自行對照數據）
據悉，該項目現推出的120-2200㎡極效商務辦公寫字樓產品，正迎合當下時代快節奏商務辦公所需，產品打造的核心理念即為“為企業辦公提升效率、加速企業發展”，五大極效商務配置對位下藥，也確實腳踏實地對應到了企業辦公、發展的弊病。
根據售樓處工作人員介紹瞭解到，海信賢文中心整層最高可達85%利用率，更有9米大立柱，2米闊綽走廊，如果企業作為總部整層購買，性價比則會更高。
注：本文所涉及所有數據、片區資料均為網絡查詢，如有出入以最新數據為準，文中數據僅供參考
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