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首先啊，买房这是一件大事，首先你要看值不值得住或者投资。
站在投资的角度，有两种可能
1.一二线城市的投资： 按照一二线城市的尿性，虽然现在都在说房价寒冬 但是越大的城市，就越依靠房产 。所以 如果是一二线城市，那么我是建议你可以借点钱来购买的。
2.三四线城市： 三四线城市人流量小，炒房族在那里尽管炒的火热，虽然还有棚改户的支持，但是如果一个城市 只出不进，那么这个城市的经济房价怎么拉，也搞不上来的。
第二，你要结合自身的经济条件
如果按照层主给出的月薪来看，现在银行按揭购房的条件就是房贷月供与收入的关系为：月供≤月收入X50%；如果当地房价2-3W，月薪不高的话又要买的话只能是小户型；以2.5W均价/米，50平的房子，首付3成，贷款20年测算；每月还款5726。按银行的标准，月收入要11400元以上的贷款人才是比较财务稳健的。
当然，这都是因人而异的。
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掘金须知
如果是房价两三万，夫妻双方的月薪只有四五千，夫妻两人加一起也有9000至10000元的，那一定要有房安个家的话，我建议你们房子买得偏远一些，面积先买得小一些，还贷期限时间拉得长一些，这样可能压力还会好一点。不过，这是实在没办法，因为不买房，丈母娘不答应的情况下。
如果只有一个人月薪才四五千，还想买两三万的房子，那肯定是不妥当的。因为这意味了，购房人要不吃不喝快半年的时间，才能买上一平方米，说明房价太贵了，不仅不值得投资，也不值得投机，更没有买房的条件，所以建议您如果是一个人想买房的话，还是不要买了，先跟自己的父母挤一挤，或者在外面租房，等收入上去了，房价跌下来了再买房不好吗？
实际上，我们也要想一想，为啥在房价没涨的时候，大家从来不提买房的事情？而一定要在房价翻了几番，市场上演最后疯狂时再想买房？这不是奇怪了吗 所以现在问买房的人，究竟有多少是真正刚需，大家都很清楚，既然不是刚需，暂时不买房也可以生活的，那还是等等看，下半年房价就不会再这么火爆了。
不执著财经
房价两三万，月薪四五千。这恐怕是大多数打工族的现状。比如厦门，工业大部分都搬迁到岛外的同安区了，很多上班的人，工资只有四千至六千之间，同安的房价每平方两万多三万。我建议不要考虑同安买房。
就算掏空了家里两代人的口袋，凑够了首付也不要买。一套七十平的小两房，首付六十万左右，月薪五千十年的净收入！哪怕家里帮忙凑够了首付，剩下的房贷不吃不喝工资都不够付。拿什么买？
人要学会现实。租房吧，同安的房租不贵，也有很多农民修理的楼房公寓，工资的五分之一，一千块就可以租个两房一厅。
放弃买房的不切实际的所谓目标，人会开心些。学会接受人跟人之间的不一样。调整好自己的心态。
每个月用一千块租房，在同安可以住的不错，然后努力工作，勤俭节约，争取慢慢加薪，每个月能够存些钱。一年存三万。
五年如果能积蓄十五万，回老家县城买个房子首付够了，或者在自己农村老家的宅基地上盖一个两层半的框架，十五万，盖个一百二十平的框架马马虎虎，再过几年又积蓄了钱，回去装修好。
房子固然重要，但是根据自己的情况，要有折中的办法。
谈房论事
你问这个问题，大概率是属于首套房，没有值不值的问题，该不该的问题。答案只有一个：能买就买。
大部分人的人生是平凡的，人生路上没有那么多的精彩纷呈，房子是绕不过去的坎儿。说租房好的，都是不负责任的话。
那么问题来了，既然肯定要买房，到底应该怎么看到房价和收入巨大差距的这个问题。
房价两三万，月薪四五千，半年才够买一平米，的确有点难。
但我要说的是，第一套房，买房最重要的问题，其实并不是钱多钱少的问题，也并不是什么购房时机问题，而是心态。
没有追求完美的实力，就务实一点，先上车再说。你能上车，别人不能上车，你就是对的。
100平米的房子买不到，80平米行不行？60平米行不行？50平米行不行？
三环买不起，四环五环乃至六环都有房子，你要不要妥协？
新房都是大房子，买不起，老房子有小户型的，你能不能接受？
一线城市买不起，能不能现在二线买套房？二线买不起，能不能先在不错的三线买套房？
还是那句话，有舍才有得，心态很重要。
我接触过非常多的购房者，他们买房过程中暴露出最大的问题就是“要得太多”，什么都想要，最后什么都得不到，房子没了，房价又涨了，买房的希望又小了一分。
刚需第一套房，本来就是难度最大的一套房，资金本来就少，也没有现成的房子用来置换，也没有个有钱的老爹，姿态就必须放低一点。
现阶段，一步到位的代价太大，先上车再说。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
你要买房子，你首先得搞清楚你为什么要买？买来是干什么的？是自己住呢，还是投资，还是这两种功能都有。这是你第一个需要思考的问题。
第二个思考的问题，你的房子该买多大？是买个单身公寓呢，还是买一个90以下的，还是买一个一百多的小康型的。以这样的收入买大套那是不现实的。
第三个问题你需要考虑的，你最多能承受起多少钱的还贷？公积金有多少？能够抵充多少？你未来的几年的开支会是怎么样的？有没有可能工资会往上涨？或者涨幅能达到你的预期，你有没有开源的方式？
这些问题你一一回答完了，然后把它列出表格了，那么四五千元月收入该不该买两三万一平方的房子？答案就出来了。
知常容
不应该，首先买个两室一厅就算60平方的也得一百多万，加上装修，家具等最少的150万，月薪四五千，两个人加一起也才一万块，首先首付30%就是一个很大的压力，其次要还100多万的房贷，如果买房，这每个月的房贷是一个巨大的压力，再加上以后有孩子，女方必然几个月不能工作，即使孩子上学，后期的教育费，家庭生活费，人情来往，等等，这还不算生病住院，赡养老人，这根本就是入不敷出，已这样的收入根本支撑不下去的，所以，这个收入，非得买房，还是买一些三四线城市的，房价在自己有偿还能力范围内的房子！
山东瓜子哥
买房，固然重要，人生三大事中最大件的一个事儿，谁都很重视，但是我都一定要搞清楚，现在的你买房，究竟是图什么？买房值不值得？划不划算？
房价两万多，其实已经很高了
现在房价突破两万的城市不算多也不少，但是基本上都集中在一二线城市中，这个价位的房价，可以说已经处于中等偏上的水平，不是每一个家庭都可以负担得起的，房价太高买房会很吃力，尤其是对于年轻人来说，压力会非常大！
买房，在高房价时代，一定要慎重，这就好比买股票一样，你在高位买了，持有过一阵子价格下跌了，那换作是谁，心里都不好受，谁都想着自己买的东西至少都要保值而不能贬值。
月薪四五千，买房压力大
假如说，你月薪只有四五千，而且已经是整个家庭的所有收入，那么对于你们要购买两万多三万的房子，那么你们会相当的吃力，先不说首付你们怎么凑够，就光是首付之后今后的每个月月供，你就算不吃不喝也都不够偿还的，你们每个月的偿还能力不足，可能银行的房贷都批不下来，这也是摆在面前的现实。
没有银行的贷款，你月薪四五千，哪怕上万，买房这事儿都困难！
买房，量力而行很重要
谁都想着早点买房，早点可以过上有房的生活，享受自己的人生，不过这也要量力而行才行，在你还没有足够的能力去消费这个房子时，你买下来反而会成为你今后几十年的负担，它可能也会拖垮你这辈子的人生，因此一定要慎重考虑。
还有我们买房是为了什么，买房值不值得也是我们要首先考虑的问题，不要为了买房而买房，别跟风，自己真正有需求了再买，每人逼迫你买。
因此，综上所述，月薪四五千，房价两三万，说句心里话，我是不提倡买房的，压力太大，有点透资消费了，不值得。
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楼市分析家
房价两三万，月薪四五千，这种情况别想着去买房了，买完之后月供都可以逼死人了。
如果买了你自己的后半生就交代在房子里了，不能生大病，不能有意外情况，什么都要省着用，这样子活着有意思吗？
不说了，回家住土楼去了。
小尹大禹看世界
纵观上下五千年，哪朝哪代不是物是人非？你纵有千顷良田，万贯家财，有多少没有易手的？谁继承祖业家产古至今？大浪淘沙，浴火重生，换代改朝，推陈出新，更新换代，潮流势不可挡！到头来，没有哪个人逃的出历史轮回！人在作，天在看，时代轮回不可挡！
另一个角度看
现在房价两三万的基本上都是二线城市或者准一线城市了。在这样的城市生活，工资才四五千应该属于打工一族，或者外来务工人员，要么就是工资较低但是福利待遇较好。除了第三种情况建议不要买房。如果是第三种情况的话，可以根据自身条件、工作环境等决定，如果工作长期稳定还是建议早点购买。
