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作為已經在新塘有買住房的人來說說感受，我是2012年購買的…那個時候9000，目前已經購買五年多了，剛開始買的時候，只是聽說有地鐵，而且那個時候也不是廣州的區，但是經過了五年的時間發展，地鐵通了13號線，也是廣州的行政區域了，接下來會有，新塘萬達，21號線地鐵通車，正果機場，富士康科技小鎮以及很多的利好都在有規劃的，進行著。所以說個人覺得投資新塘肯定是你不會錯的選擇，為什麼呢…？因為廣州的發展路線是東拓北優，還有兩個忘了怎麼說了😁…相信我 …途家網 搜索 廣宿
隔壁的包哥
新塘和佛山的樓盤我都看過，我給你幾點建議。
首先，買房一定要方便出行，起碼要方便上班，因為廣州是一個面積很大的城市，佛山在廣州的西面，新塘在廣州的東面，你要考慮一下哪個區域更適合你出行，上班等。
其次，學區教育的問題，如果你今後有這方面的要求，那麼就要首先考慮這個問題，佛山很大，你要考慮具體的位置，新塘的鳳凰城是一個成熟的大小區，教育資源不錯。
最後，看你的描述已經看中新塘，這個區域我也認為很好，明年TOD建成，新塘到天河，到白雲機場，到深圳機場都有輕軌連接。而且可以肯定地說，軌道交通是今後粵港澳大灣區的發展重點。
新塘TOD附近的小區很多，盛世名門，東方名都，鳳凰城等都不錯，年底在官湖還有新盤推出，都是不錯的選擇。
五明六合
先講個身邊的故事，朋友老李07年畢業來廣州，當時房價一萬不到，覺得太高沒敢想。08年金融危機，廣州房價下探，他居住附近的天河遠郊的一個叫瑜翠園的樓盤甚至低到四五千一平，他有點心動但等著房價再低得更低點。國家四萬億救市開始後，房價坐上了火箭，他就再也沒追上了，年復一年處於感嘆與惋惜中，直到現在開始考慮新塘或佛山購房。剛查了一下瑜翠園的房價，三萬五一平。。。真是往事不可追！
廣佛房市這兩年太火熱了，對於在廣州工作的剛需們來說，廣州主城區的房子就像井中月，可望而不可及。新增和佛山就成了最好的選擇了，哪個更值得買呢？
一、戶口：新塘是廣州轄區，享受廣州的政策，肯定是比佛山更優一點，但這方面的差距隨著廣佛同城化越來越小。
二、交通：新塘已通地鐵，廣佛地鐵線也通車多年。只要住在地鐵沿線，交通都很便利。但佛山中遠期有三條地鐵與廣州對接，這點佛山優勢要大一點。
三、學區：新塘暫沒什麼名學區，而佛山諸如實驗學校、同濟小學、元甲小學等學校都非常有名。這方面佛山優勝！
四、商業配套：新塘近幾年發展很快，商業配套已經很成熟了。佛山禪城南海就不用說了，歷史名城，配套應有盡有。這方面還是佛山優勝！
除了以上幾點，佛山的市區規劃和公共環境肯定優於新塘，畢竟不是一個量級的。綜合來說，我認為還是佛山中心城區（禪城、南海）更值得買。祝順利！
奇趣家
建議考慮佛山，陳村也好、獅山也好，都比新塘好很多。
廣州的城市規劃是東擴，但是東擴只有增城這個區還有較大的開發潛力，但是後續力可能不足，畢竟地就那麼大點人就那麼點。另一個方面，增城幾乎沒有什麼能夠支撐經濟向深發展的產業，聽說未來會引進富士康之類的企業，試想可能在人口素質方面會有不足。再者，現在在增城買房的，基本上都是受不限購的指引，房產投資屬性高，自住的也基本是在廣州市區（天河、黃埔）上班，人群的集聚上會出現時段的分散性，這種居住環境可能會不太舒適。
佛山方面，畢竟順德和南海都是工業強區，人群相對集中。獅山、陳村的教育實力也很強，房價相對增城來說比較理性，畢竟佛山的經濟支柱是工業而不是像廣州一樣的房地產經濟，樓市的後續力強勁。還有一點最重要的是，佛山規劃的地鐵、在建的地鐵都是一個重大利好，比起增城只有一條地鐵出廣州來說好得太多了。
走地魚啦
其實，看題主應該更傾向於新塘的，因為佛山的城市建設明顯要好過新塘，而新塘目前的房價可能跟佛山都差不多，題主一定會覺得樓價差不多的情況下，建設規劃不完善，也就意味著更大的升值空間，即使是自己住，誰不希望自己的資產天天漲呢，可以不賣，但你不能不漲。
我就是在新塘買的房子，不過靠近永和了，去地鐵的話，公交接駁15分鐘左右，目前我們小區的樓價應該還不到2萬，附近新開盤的奧園譽峰好像也才2萬多，合景譽山國際也2萬多吧，這邊樓盤挺多的，樓主可以多看一看，如果萬地鐵附近的話，二手電梯房基本2.5萬左右，二手的樓梯樓1.8萬多吧，都是下樓走路到地鐵5分鐘左右。
如果來新塘的話，還是建議要有一臺車日常使用，那樣會方便和快捷許多，佛山的情況個人不是特別瞭解，嘿嘿😁
魚哥出行
兩者比較，從長遠看，還是增城新塘的房子更有發展前景。
第一，增城畢竟是廣州的一個行政區，雖然現在增城戶口與廣州原有其他區戶籍還有區別，但納入一體是遲早的事。而佛山畢竟是另外一個城市。這在上學、就業、醫療等方面還是有很大差別。
第二，增城新塘離廣州市區較近，緊鄰黃埔區，擁有廣州新東站，是未來廣州東部的交通樞紐。地鐵13號線的開通，大大縮短了新塘至天河的距離。而鄰近的黃埔正在建設魚珠臨港商務區，與天河國際金融城一同將成為廣州第二CBD。隨著廣州東部的開發建設，新塘的牛仔服裝企業最終也將逐步搬遷，居住環境會得到改善，並逐步與黃埔建設區連成一體。未來廣州的中心極有可能向黃埔區漂移。佛山去廣州雖然交通便捷，如果是廣州人住在佛山，還是缺乏歸屬感。
小豬房論
我深圳人表示，必須是佛山！佛山從地裡位置上來說和廣州完全是一體的，無縫距離！再看看增城，我擦，距離廣州78公里！！！不過，佛山的房子不是想買就能買，因為早就已經限購了！要有至少一年的佛山社保，還不能是補繳的。增城的反而不限購。這說明了什麼？心裡都明白了吧～～～
鋆雨
主要還是看買房的目的？投資還是自住？自住看上班的位置來定。目前新塘樓盤都2萬多了，好的樓盤直逼3萬，價格已經很高了，投資風險較大。新塘環境好，配套成熟大盤主要是鳳凰城，翡翠綠洲，或者選擇地鐵站附近的樓盤。
佛山樓盤也很不錯，2萬多的樓盤可以買市中心的樓盤，周邊環境好，配套成熟，廣佛地鐵直達廣州市區。此外，佛山地鐵2號線，廣州7號西延線都已開建，直達廣州南站。佛山市區比新塘好很多，新塘周邊目前還是城鄉結合帶。不過，佛山靠近廣州很多地方都限購，沒有佛山戶口或社保是不能買的。
新塘的優勢是不限購，任何人都可以買。所以，價格有點偏高。所以，買哪裡結合自己的需求來看。
遠離塵囂2017
如果是買來投資的話我不會選擇廣州或者佛山，雖然說廣州和佛山都是粵港澳大灣區發展對象，但是廣州佛山均價太高了，還限購，增城的房價17000一個方，非本地戶口只能買一套。佛山，靠近廣州的限購了，均價去到2萬起，均價也太高，不適合投資，如果要買來投資我會選肇慶和清遠，肇慶大旺高新區也是粵港澳大灣區的一個發展對象，目前均價在1萬以下潛力無窮。清遠離廣州也很近，但是個別地方均價還是在1萬內，到時候廣清一體，均價更加是沒得說，並且清遠長隆銀盞就快開園了，又帶一波上漲。
linjiarong1375184114
這個問題回答好多次了，首先看你那裡上班，如果你在荔灣，海珠，越秀，番禺，可以選擇買佛山房子，荔灣，越秀，海珠可以買羅村房子，因為佛山限購，只有羅村是離廣州最近的非限購區！50分鐘車程！暫時只有佛山西站高鐵通往南站再轉成地鐵！佛山西站就在羅村！我買了羅村翠湖綠洲！1.1萬一方！是廣州價錢四分之一！如果你上班在天河，黃埔如果早近，絕對去增城買，如果想以後升值大，當然都是買佛山，佛山2號線明年有望開通！後面幾條地鐵在5年內全部開通！佛山前景不用說了！
