速客快報
貴陽房價漲不用3-5年，19年就可以破萬，城區和花溪、觀山湖2萬有可能或是破2萬，一是看政府對貴陽在全國的經濟影響定位，高速公路縣縣通，偏遠地區扶貧需要資金，貴陽地處山地省，可開發地塊不多，貴陽作為全國房價窪地，又是生態環境好，避暑佳都，房價不是給貴陽人準備的，是面對市場，其他省會房價都在3萬左右了，貴陽交通四通八達後，外地人投資置業定居貴陽早就不在乎你1.8萬還是2萬了房價，這也是市場行為，也是貴陽躋身二線強市的必須過程。我們不能因為貴陽人經濟上不去，希望房價維持在8000，那是我們一廂情願，大家理智對待，現在能買房肯定不後悔。三年後房價不到2萬上，我文章吃了。
苗嶺秘境
貴陽房價暴漲？我沒聽錯吧？
據我所知，貴陽目前的均價大概也就在萬元每平米左右，要說暴漲，請問是從多少漲到1萬的呢？3000？5000？還是7000？8000？
對比起周邊省市地區的房價，貴陽在過去，算得上是一片“房價窪地”，因為房價長期低廉，而且很多年都沒太大漲幅，許多外地人喜歡到貴陽定居、置產。也有專家的觀點認為，貴陽房價就算漲，也是對過去年間沒有顯著漲幅的一種“補漲”。
看貴陽是不是暴漲，其實不光是看比例，還要看基數，誰能想象得到，一個省會城市的房價，就在五六千塊？而幾千塊的漲幅，如果放在北上廣深等一線大城市而言，可以說算不上多大的漲幅的。
長期的低房價，對於一個城市而言，其實是有利有弊的，一方面，雖然能夠吸引足夠多的外地人口湧入，但另一方面，也是對本地資源的一種擠佔，因為一些外地人在房價低的省會城市享受了低價買了房，但並不在這座城市工作生活，比如社保、消費等都沒有在這個城市，所以，房價的高低，是需要一定的平衡的，並不是低了就百利無害。
對於貴陽、甚至貴州老百姓而言，其實，從2006年到2017年間，已經擁有了差不多十餘年的時間“窗口期”了，真正勤勞致富的家庭，該買房的很多已經買了，也就是已經“上車了”，剩下少部分的本地貴州人，也搭上了房價的末班車。
剩下還沒買房的，不排除一些不思進取、不願意做長遠籌謀規劃的家庭，比如那些坐吃山空、不願意工作的部分社會無業青年，對於這部分人而言，就算房價再低，他們都不會感興趣，今朝有酒今朝醉，得過且過，這其實，並不是房價的問題。
而近些年，特別是在2017年到2018年間，貴陽樓市市場，某些樓盤的價格，確實有些讓人出乎意料，特別是花溪、貴安新區等地段，甚至有些超過萬元每平米均價的樓盤，實在是大大超出了人們的預期。
市場，具有一定的跟風性，比如花溪區的幾個價位相對較高的樓盤，如果再加上一些所謂的“飢餓營銷”方式，那麼個別樓盤的房價超出預期，是很有可能的事情。
所以，對於老百姓而言，我認為，對於目前價位較高的樓盤，比如花溪，購房前一定要清醒，因為現在貴陽主城區的平均價位也才萬元左右，而花溪地處貴陽南部，距離花果園CBD等繁華主城區有一定的地理距離，而且花溪本身的人口增長勢能也值得關切，所以，對於花溪的某些高價樓盤，還是要保持清醒的態度。
貴陽小數據
貴陽的房價突然暴漲，這是意料之中的事。其他城市的房價都漲了，貴陽的房價還會遠嗎？
就像原來合肥的房價，以前大城市的房價都大幅上漲，唯獨合肥的房價沒有上漲。於是大家都分析合肥房價不適合投資，因此房價不會大漲的。但是前年以來，合肥房價突然暴漲，這讓許多人是始料未及。
有這也可以看出：房價上漲是趨勢，有些城市房價上漲的早，有些城市房價上漲的晚，但是早晚會上漲的。
面對突然上漲的房價，這是由多種原因引起的，老百姓該怎麼辦？
一、多看少動
千萬不要跟風上漲的時候買房，也千萬不要抱著投機的心理買房。情況不明，容易被套。
二、該買的還是要買的
剛需一族可以考慮出手，不是剛需族儘量不要在房價上漲高位的時候出手，以免接最後一棒。
三、從大趨勢上分析，有漲就必然有落
房價不會永遠上漲的，等房價下跌了，再買也不遲。
法重情深
又在吹.大戶型賣都賣不出去.我的房子掛了幾年了.按照市場價更本賣不出去.後面降價到八千也沒人買.你買嗎.我現在7500賣給你.金龍星島.北京西路邊上.
Xin391
不是房價爆漲，而是錢更不值錢了，年前雞蛋還3.5元一斤，現在7元一斤，任何東西都是時間和供需關係差生的價值，13年房價在5000左右，我很多朋友說太貴了，我買了，18年了漲到1萬了，他還說貴，我入住了。個人決得大貴陽正加快發展，未來5年房價2萬很正常。
靈語國際心理中心
其實貴陽房價有價無市，都是被有幾分錢的人吵作起來的，其實說他有錢，他也是代款，說他沒有，多少冇一點，就就樣把房子吵貴了，照顧銀行利息，也給開發商提供了利益，同時也害了自己，如果真的房價一天比一天貴，那麼開發商為什麼不把房子留起明年再賣呢
飛爺589
還暴漲，前幾天碧桂圓西南上城咋會出現退房鬧劇。瞎眼吹唄！
求真務實165933243
不是自己的就別想它，有可能看到身邊不少人買房了，房價暴漲，計算一下，賺到的錢比自己上班幾年甚至十幾年還多，心理不平衡呀。
如果自己有房子住，或者如果自己的工資支付不起月供，就別想著買房的事了，這種房價上漲賺的錢自己賺不到，就遠離它吧。
我們總是被所謂的公開信息，所謂的媒體報道誤導著。如果你真正去賣房，就會發現並沒賺那麼多錢，你買房之後呢，也沒見漲到哪裡去。倒是每月要交的月供是實實在在的。
原則是：
1、好好工作，好好管理自己，別整天關注房價漲跌。
2、居住環境很差，自己又有錢支付首付和月供，就買房，別管現在是處於高價還是低價，既然自己能支付得起，啥都不是問題。
3、如果首付都沒有，月供要佔自己的工資50%（或以上），就別買房。別把房子當做股票炒，今天買明天賣，想著只要有人接收，賺差價就行。現在不是炒房的合理時期，更不是一勞永逸想著買賣一次就一輩子不要工作的時期。
4、好不容易攢起來的錢別輕易拿去投資或者幹別的了，目前經濟低潮期，現金為王，要量入而出了。既然發達不了，就要管好自己，讓自己的小日子能過下去，且爭取快活地過下去。
貴陽房價所謂的暴漲，也長不了，別給自己的生活製造緊張氣息。
財經作家邱恆明
我在花果園賣房子專業的二手中介，目前整體都在看跌急著用錢的都在降價了，清鎮6000多一平都不好賣，一線的炒房客戶都不買了，買了的都後悔了稅都交了
