导语：为什么现在房子会分现房和期房？到底有什么区别？可算是知道了
不管是在过去还是现在，房子一直对人们都是非常重要的。很多人觉得，没有房子就没有归属感，在一座城市里待再久，也只觉得自己一味在漂泊。也因此很多人努力奋斗存钱买房子，让自己留在喜欢的这座城市里。不知道大家发现没有，当我们去售楼部看房的时候，置业顾问一般会给我们看现房和期房这么两种房子。那么这两种房有什么区别呢？有些人以为是价位的区别，其实各有好处，不只是价位的问题。
现房指成品房，也就是已经建筑完成的房子，购买后可以直接入住。而期房指半成品房，只能给购房者看一个大概的房屋轮廓和户型图。在去售楼部看房的时候，置业顾问会带你先看房屋模型，再接着将一些小区周边配套商业设施规划，以及房子的设计风格等等。购买期房的话其实有一点不好，那就是开发商若是建造中途出现什么问题，很可能会延期交房。之前就有报导，有一位购房十年房子还没建成，所以若是着急入住的话，还是建议不要购买期房，虽然有些地方现房相对而言价格更高，但是却可以直接入住，非常方便。而期房比较适合那些买来准备投资或者不太着急入住的人，具体还是要根据自身情况考虑。
成品房和半成品房仔细比较一下，还是有很多的不同点，现房说明这套房子已经建筑完工，购买成功后就可以立即领导房产证，这样对于很多购房者来说比较踏实，毕竟真金白银花出去能看得见，而期房就不一样。但是期房也有它的好处，选择购买期房的话，可以自己选择户型，挑选自己最心仪的种类。但是对于很多人来说，还是比较喜欢购买现房，大多数都是觉得没有看到具体的情况心里不踏实，毕竟买房子不是买衣服，不合适能换什么的。
总体来说现房和期房都各有千秋，主要还是要看购房者自主选择。也有很多人觉得，其实都想买现房，但关键是价位，期房比现房要便宜得多，有的一套甚至能够便宜好几十万，这样的价格差实在是让很多人心动，不着急住的还是都买期房。而对于开发商来说，期房和现房在利益上的差距也是很大的，比如同等利润投资的金额，在一年内收回和两年收回是不一样的，期房汇款更快，这使得很多二三线城市都很热衷卖期房。
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