翦起頗牧
第一套
佔地尺寸：8m×11.6m
佔地面積：93㎡
建築層數：2層
一套現代風格的兩層自建房戶型，農村建房，一般講究經濟實用，這套戶型在宅基地這麼有限的情況下，還帶了4個臥室可謂是很實用，但美中不足的是如果一樓有兩個臥室，那麼廚房肯定是沒有。
一樓設有：2臥室、1客廳、1洗衣房、1衛生間
二樓設有：2臥室、1起居室、1露臺、2衛生間
第二套
佔地尺寸：8m×10.1m
佔地面積：80㎡
建築層數：3層
一套歐式風格的三層自建房戶型，農村宅基地狹窄，很多人都會說採光一定是問題，在這裡我想提醒各位建房的朋友，如果是宅基地狹窄，在設計戶型時面寬一定不要超過兩面寬，進深一定不要超過三進深，樓梯最好做採光井。
一樓設有：1客廳、1餐廳、1廚房、1衛生間、1儲藏室
二樓設有：3臥室、1客廳、1衛生間、1陽臺
三樓設有：3臥室、1陽臺、1衛生間
大家覺得這兩套如何？
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新型房屋
8.5*11.8
祥雲家輕剛房屋科技
您好！專注農村別墅設計及建房技術的美墅住宅為您解答，更多建房知識、省錢技巧，歡迎關注我的頭條號。
11.8x8.3米的開間面積還是比較適合砸農村建房的，但是這個面積要住兩家還是有點小的，我建議是你們可以弄個雙拼的，我這邊先分享幾款相似的面積給你參考參考，希望對你有幫助。
款式一
別墅編號：MS1702023
佔地尺寸：11.5X12.3米
佔地面積：137.86平方米
建築面積：137.86平方米
結構類型：磚混結構
主體造價:11-14萬左右
建築風格：歐式風格
款式二
別墅編號：MS1702014
佔地尺寸：10.2X9.7米
佔地面積：96.6平方米
建築面積：193.2平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：16-20萬左右
建築風格：簡歐風格
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農村自建房
題主家宅基地11.8x8.3米，屬於進深相對來說小一些的，看您的要求，是和兄弟一起住，建一層肯定是滿足不了2家人住家的。這裡給您推薦一款安徽客戶的定製款，這個方案和設計，您仔細看一下。如果您喜歡我們的設計風格，也可以找我們給您定製設計一款哦!
效果圖：
基礎信息
佔地尺寸：11.5X15米；
佔地面積：180平方米；
建築面積：587平方米；
結構類型：框架結構；
建築層數：3層；
造價預算：60萬左右；
立面圖1：
立面圖2：
俯視圖：
一層平面圖：
設有：客廳、玄關、餐廳、公用廚房、倉庫、雙衛、老人房、次臥、雙向樓梯。
二層平面圖：
每戶設有：客廳、主臥、次臥、衛生間。
三層平面圖：
設有：小客廳、衛生間、臥室、大露臺。
室內裝修設計：
客廳：
餐廳：
臥室：
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鄉墅建房
你好，專注於農村自建房別墅設計，鄉墅建房-陳工為您解答，更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號:農村自建房別墅。
宅基地開間11.8米，進深8.3米還是不錯的，不僅足夠內部設計，採光和通風也可以兼顧，非常實用。一層要設計兩個套間，一般來說，臥室加獨衛就是簡單的套間了，再加入書房，陽臺或者衣帽間就是比較舒適的套間了，但是這樣一來，室內空間就會不足，廚房和餐廳，甚至是儲藏間都沒有容身之地，佈局也不太美觀，建議可以根據實際情況來設計，不必拘泥於此。我為你推薦幾款尺寸近似的別墅款式，你可以參考一下：
款式一：10.76X7.96米
別墅效果圖，外觀靚麗大氣，淺淡搭配的黃色優雅清新，非常溫馨
高空俯瞰圖，高大美觀 
背立面圖，簡單大方
一層平面圖，設計臥室，客廳，餐廳，廚房，衛生間，佈局簡單合理 
二層平面圖 ，設計三臥室，衛生間，客廳，陽臺，親近自然，優雅舒適
款式二：12X8米
別墅效果圖，外觀簡潔大方，外牆使用真石漆，咖色和米白色搭配，檔次瞬間上去
側立面圖，美觀大方
一層平面圖，設計臥室，客廳，門廳，餐廳，廚房，衛生間，滿足生活需求，空間開闊 
二層平面圖，設計多臥室，衛生間，客廳，陽臺，臥室帶有陽臺，舒適自然，也可以把臥室改成書房和娛樂室等
款式三：三層別墅，11.49X8.69米
別墅效果圖，外觀高大有氣勢，外牆使用真石漆，富有質感，灰色低調大氣，彰顯主人品位
一層平面圖，設計兩臥室，客廳，衣帽間，衛生間，客廳帶有神位，符合家庭生活習慣 
二層平面圖，設計兩臥室，陽臺，休閒區，衛生間，簡單大氣 
三層平面圖，設計臥室，衣帽間，陽光房，休閒區，衛生間，大露臺，非常親近自然，自在大氣！以上幾款都很好，喜歡可以參考一下哦！
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農村自建房別墅
宅基地面積只有98平米，做兄弟雙拼，一戶只有49平米，利用率太低，使用不便。建議再搞一塊宅基地，兄弟分家。或者，設置戶外樓梯，按層分家，自由出入，互不影響，方便使用。
異型地塊自建房設計！最主要的是業主有確定的想法，有明確的要求，設計師才好幫你把關，優化組合，以較低的成本、成熟的工藝幫你實現夢想！
首先，交代清楚宅基地東西長度、南北長度、前後院長度、進院大門小門位置、道路、鄰居、風向、下水道走向。
其次，參照周邊風俗習慣、建築風格，交代清楚房子朝向、開門開窗在哪一面、層數層高、幾個開間、進深尺寸、樓梯位置。要尊重四鄰、和睦相處，房屋層高、前簷要和鄰居保持一致，不要超高超前，以免阻工。
最後，交代功能性要求，如廚房衛生間個數位置、每一層房間功能，這樣才能設計出圖。
建房規劃時要有超前意識，不要浪費地塊，給後人留有擴建改造的餘地，要考慮未來三十年家裡人口的變化，成家立家分家析產的需要。也不要違章，以免拿不到房證、還要強制拆除。
切記，基礎開工前一定要把各層的平面佈局圖確定下來。基礎圈樑完工後，再要調整總體佈局，承重體系就要重新設計，基礎要返工，麻煩很大的。至於外觀設計、電路、水路、裝修設計，有的是時間，業主慢慢考慮吧。要少麻煩少返工，還是要提前給工頭交代清楚。
糊塗更難QQ408760175
因為宅基地尺寸有限，兄弟二人共用連個獨立套間，必須要節約空間，而且至少需要建二層樓才夠用。首先先看圖：
這是一個可以做出鏡像戶型的一個單獨戶型的平面圖。在面寬不夠用的情況下，可以把餐廳和廚房這一部分去掉，也可以將客廳的面寬減小。這就需要看自己如何取捨了，畢竟自己住著舒服才重要。
下面看合在一起的首層戶型圖：
二層的整體戶型圖：
這樣的佈局分佈基本上可以滿足日常生活的主要功能。
建議，屋面做出太陽能，熱水之間進入洗浴間，非常方便使用。
如果有院子的話，可以在中間分戶牆位置分隔開小院，這樣私密性非常好！！
工程師的名字是平凡
宅基地進深8.3米，面寬11.8米，面積只有98平米，兄弟二人，一樓希望設置獨立套間，（一樓最好包含客廳、餐廳、廚房、衛生間、老人房），打算按層分家，自由出入，互不影響，方便使用，如何設計戶型，謝謝🙏🙏🙏
翦起頗牧
開間11.8米，進深8.3米，做不了雙拼，只能按一梯兩戶來佈置（板式），樓梯間放在後面中間，套間根據需求分兩邊佈置。
自建房知識
一個套間5.9x8.3個平方面就行了，中間牆體共用。
