近1.4万人摇80套房！中签率0.6%！南京最低中签率楼盘
世茂梦享家今日（12.12）开盘。12月6日，位于南京江宁大学城板块的世茂梦享家新领8、9号楼房源销许，层高均为11层，共84套房源，户型面积为89㎡，均价14942-16892元/㎡。根据价格表，房源总价在132.26-148.64万之间。按首付3成计算，门槛在39.7-44.6万。
经过24小时线上报名，共吸引13783组客户报名，平均164人抢购一套，刷新此前扬子江金茂悦1%的中签率，再创新低！
究竟开盘现场会有怎样火爆场面？新浪乐居开盘小组已抵达现场，为你带来最新开盘报道。
直击世茂梦享家收官现场
世茂梦享家即将在1点签到进场。12：45分，我到达开盘现场时，已有大批购房人已经提前抵达。据公告显示，本次开盘将分批次进入等候区，每50组客户为一轮。2点开始正式选房。
一家排了三个号，还好有一个中了！
家住九龙湖的程阿姨感叹买房不易：“居然有一万多人买房，也太抢手了！还好总算摇到一个，没有白折腾。”阿姨说，为了买世茂今天也是全家出动，买房没啥要求，楼层不管，有就买。“主要价格合适，江宁哪里还有这么便宜的房子，而且我是老江宁人，也不想搬来搬去的。买个房子我和爱人用来养老，九龙湖的房子有学区，给儿子媳妇住他们住。”
现场运气爆棚，锦鲤的朋友还是锦鲤！
摇中8号！锦鲤女孩正在排队进场，她表示自己就在周边工作，买个房子以后方便上班。“本来也是碰碰运气而已，没想到真中了。”比她运气更好的是另一位姑娘，直接摇中1号，当大批客户还在等待排队入场，她已经率先进入内场，还遇到朋友，两人在激动地交谈。
90后大学生捡漏无望 1000多号也来现场凑热闹
有两个购房人在外场攀谈起来，不想，其中一个阿姨突然诧异到：“你排在100号就算了，1000号还来捡漏啊？”小伙连连摆手：哎呀别提了，我就是来凑凑热闹。”
另一位排在一千多号的女生吐槽到，“我也是来凑热闹的，我们家住在中央门，自己在南广上学，老爸老妈就非要我来看一下，说万一能捡漏呢。怎么可能呀，就八十多套，大家都知道买到就赚，怎么可能还会剩下，无语。”
闭眼买房人不在少数，房还没买，就有中介找上门
江宁本地人陈阿姨表示这次是“闭眼买房”，项目自己从来没来看过，“但便宜就够了，能摇中笑都要笑醒了“
排在一百号以内的购房人透露，这个地方她们从来没来过，自己住在城东孝陵卫，之前也摇过万达茂，可惜没摇中。“不过明显这个盘买到就赚，你看禄口机场那么偏，都能卖那么火。所以我们这次有房就买，也不是自住不用考虑地段。”她坦言，因为世茂已经是现房，自己还没买到房，就已经有二手房中介找到了他们，称房子一到手就能帮忙直接卖掉。“如果全款最好操作，贷款还会再晚点。”
粗心小伙2点选房，1点才知道自己摇中10号！
这位蓝衣小哥急匆匆从桥林赶来，这次自己排在10号，可惜没带身份证不让进。“一万多个人买房，我连看都没看，觉得肯定没戏。中午本来准备睡觉，觉得无聊拿出来查了一下自己号码，没想到竟然是10号！”现场有买房人问：“160号以内不是有短信提示吗？”他这才打开短信，果然看到这条提示。“家人在给我送身份证过来，还有15分钟就选房了，如果最后没进场那我也太亏了！”
摇不中世茂转战中交，来现场蹭蹭好运再走
场外排在六十多号的大姐兴奋地说：“朋友现在都喊我锦鲤大人，还希望借我好运摇中中交，本锦鲤从来不说假话，请你们做好陪跑准备！”
一位排在四千多号的小伙到现场转了几分钟，已经准备走了。他表示“根本没戏。不过自己还报名了中交，来这里蹭蹭运气。今晚中交摇号，基本是5:1的比例，还有摇中的可能。”
目前，1-100号客户已在内场等待，选房已开始！最终去化结果将在评论区更新，敬请关注！
世茂梦享家收官信息
世茂梦享家位于江宁方山大学城板块，两年前，这里曾是江宁主力出货区域，到如今，周边诸多老盘均已清盘、交付。其中，同批次的老盘金轮津桥华府于上月底推出最后12套收官房源，均价20690-21560元/㎡，中签率2.49%，当日售罄。对比之下，世茂梦享家收官价格则更低，仅在1.5-1.7万/㎡。项目上一次加推还是2016年4月，当时均价在15500元/㎡。
▲楼栋分布图
▲世茂梦享家区位示意图
目前，江宁大学城周边二手房价格
2.1-3.2万/㎡不等，其中世茂梦享家二手房在2.3万/㎡，与新房倒挂差在6000-8000元/㎡。值得一提的是，在本轮世茂出货后，区域内将重新进入新房断供局面。
▲截图来源安居客
中交锦蘭会今晚7点摇号
最新消息，银城孔雀城荟见未来也将于今天下午开盘！加推4栋楼，分别是荟雅苑8幢、荟颂苑4-5、8幢，共155套精装住宅房源，规划有住宅户型面积为84-118㎡，销许均价11757元/㎡。
至此，上周南京15盘领取销许，目前只剩4盘尚未入市，分别为中交锦蘭荟、保利云禧、垠领城市街区、美林墅。另外，本周伊始，已有仁恒凤凰山居、明发阅山悦府、高淳雅居乐花园、恒大养生谷和南京高淳宝龙广场、升龙桃花园著、招商正荣东望府7家楼盘领取销许，预计还有超三千套房源“在路上”。
值得一提的是，江北老盘中交锦蘭荟将在今晚7点摇号。本次项目共领取了824套房源销许，均价19800元/㎡，比前期涨了2千左右。为此，有网友还进行了相关举报投诉，让项目在正式领取预售证前项目先火了一把。据了解，此次中交锦蘭荟共吸引4638组买房人报名，中签率在17.8%。
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