扬州炒饭233
首先要注意关于拆迁单位：第一点、拆迁房屋需要有拆迁许可证，要明确拆迁单位是否取得了国家政府部门的许可；第二点、明确拆迁单位的拆迁资质，单位的资金、信誉等因素；
其次要注意合同签署的有效性：要明确拆迁人与被拆迁人的主体是谁。一份合法有效的协议首要内容就是要有适格的主体，《中华人民共和国合同法》第九条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享有权利与承担义务的资格。
再次就是合同内容：《拆迁条例》第二条及第三条指出：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用条例。拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。合同内容还包括建设项目名称、建设地点、建设单位、拆迁许可证文号等内容，该内容不限于上述列举的几项内容。
还有就是拆迁协议的补偿事宜：根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条规定：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。还有就是搬迁补助费及临时安置补助费，这个方案涉及的还有就是回迁方式以及赔房比例。回迁的话还有一个就是房屋交付时间明确、交付标准、补偿款的支付约定等；
最后的一个就是违约责任一定要明确清楚，被拆迁方一定要维护好自身的权益；
深莞惠置业卢经理
在签拆迁协议时应该注意以下问题：
1：要弄清楚是国家为建大型工程项目还是房产开发商为建房产项目而动拆迁，了解清楚可以知道未来是否获得完整产权。
2：建成的小区是否有专门的物业管理，如果没有物业管理，未来小区的环境可想而知了。
3：有物业管理，管理费是多少，物业管理费怎么收？物业管理对小区承担着什么责任？
4：拆迁的赔偿方案，赔偿比例怎么算，对比一下当地有其它地方拆迁的，赔偿是否相同。
5：拆迁安置房的质量标准和装休标准是什么？质量是由哪些国家单位监督？
6：安置房何时可以交付使用，是否可以获得完整的产权？获得完整的产权时需不需要再交土地出让金？土地出让金需要交多少？
7：房产交付使用后，多久时间可以拿到完整的产权证？若到期产权证未拿到，开发商要承担哪些赔偿责任？
以上是本人的经验，希望能帮助到你。
房产防水
头条答案说的挺全了，其实拆迁是好事，但是随着政策的变化，现在的拆迁有部分是直接安置回迁房，所以在选择的时候尽量要求货币补偿吧。
说实话因为安置房质量参差不齐的不太建议选择。
首先因为安置房需要很快的时间建成（因为资金压力等原因，越早建成对于开发商而言越节省成本，缩短工期及人员来进行商品房开发），所以一般程度上安置房质量都不是特别好（个别或者部分资金压力不太紧张的开发商不在此列）。
当然，看好安置条款是必要的。
祝你早日住上新房。
浦俊说
不要性急签约，左右平衡一下再鉴也来的及！
国兴1147
安置房要满意，协议要兑现，感觉不亏就最好。
