2019年二線城市的房價走勢會如何?

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中國的二線城市房價會進一步上漲。

一,二線城市還在快速發展時期,大量固定資產建設投資,每年落地的產業項目很多,經濟的快速增加,必然吸引大量外來人口進城,增加購房需求。

二,二線城市城鎮化率還很低,城市綜合實力強,城市環境優越,會吸引更多農民進城和周圍地市居民進城,這是社會發展的必然階段,進而創造商品房需求。

二,二線城市的改善型住房需求龐大,各個城市裡住破舊小區,城中村,物業管理混亂的小區,都需要住進人居環境好的現代化小區,畢竟這種小區住著更幸福,可以支撐各地房價上漲。

三,目前房貸利率抑制了剛需群體對商品房需求,中國目前房價只是階段性調整,估計等年後房貸利率會有所下調,到時會刺激房價企穩回升。


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我認為2019年二線城市會出現漲跌不一的情況!一定不會出現全面上漲的局面,根據城市的發展潛力會出現分化,如果是全年最終進行統計的話上漲城市所佔比例一定會高於持平和下跌城市!因為政策見底進一步嚴控的概率很低,二線城市積壓的需求會慢慢釋放!整體價格可能會微漲!



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中國目前已經經過了85年日本經濟刺激房地產發展的階段了,4萬億,讓本應迴歸合理的房地產,又一下子吹起了泡沫。下一步就是要走日本90年的路了,一旦地產稅實施,房地產必崩盤。歷史就是這麼驚人的相似。現在不要相信房地產還會漲,已經到了盡頭了。


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以南寧的發展,南寧是在二三線城市之間,這幾年國家支持南寧並且東盟博覽會的去辦地永久落在南寧,所以目前南寧很多樓盤都在建立,所以我覺得2019年南寧的放假還會稍微上漲


夢想家闖爽


2019年房價的走勢應該趨於平穩,理性,最近兩年政府在調控房價,限制房價的上漲速度,二線城市特別明顯,如果調控政策不變,2019年房價不會大漲,但也不會大跌,個別地區房價的上下浮動是有可能的,但總體房價不會有大的波動!


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不管哪個城市,房價除了受政策影響外,更多還要看市場供需關係,而在中國目前經濟建設規劃中,部分二線城市將享受新一線城市群的規劃帶來的發展機會,這一輪發展規劃也將吸引周邊城市人群流向此類城市群,而此類城市群房價依然有一定的上漲空間。房價並不能阻止城市升級發展進程,所以要儘早上車。


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根據現階段數據分析,大部分二線城市房價將處於停滯不漲或緩慢上漲的過程,少部分城市也會出現下跌,現在房價五年內將保持良性增長。


時聞天地


二線以上的城市應該是迴歸平穩,下跌的幾率不大,三四線有可能會降價。大膽預測各大城市的限購應該也會在2019年中相繼放開,以確保樓市可以健康、平穩的發展。個人看法


被房產耽誤的段子手


這個你得問政府了,是跌是漲看不了市場,更猜不到


SatanJ


會漲,有可能大漲呀😄!不開玩笑的,反而跌是不會跌多少的呀!


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