厂房被暴力强拆，设备货物压在废墟下已被损坏，不给赔偿怎么办？

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那么，对于已经发生的暴力强拆，我们应该如何应对，才能保证自己的合法权益不受侵害？提醒大家，千万不要以暴制暴，要努力平复自己的情绪，采取以下方法来维护自己的合法权益：

1. 积极搜集整理拆迁方强拆证据，向公安机关报警在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，通过拍照、录影等方式收集整理相关证据并向公安机关报警。若公安在接到报警后，置之不理，被拆迁人可以向上一级公安部门或其所属的政府部门申请行政复议。

2. 向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书被拆迁人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况，查看房屋征收相关手续是否合法、相关部门存不存在违规操作的现象；

3. 拆迁诉讼被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。必要时，可以聘请专业拆迁律师团队介入。

袁曼曼征地拆迁律师

厂房被暴力强拆，设备货物被压在废墟下损坏，不给赔偿怎么办？光看你这几句表达是无法判断出是什么原因要强拆你的厂房？是你违法建筑？还是有关部门暴力强拆？本人在基层工作，也参与“两违”治理工作，也进行过强拆，为什么要强拆？假如没有任何建房手续，在可耕地上的违法建筑，必须是要进行强制拆除的。

首先要分析你的厂房有没有土地部门，规划部门的合法建房手续，如果没有？在你建厂房的时候会有有关部门通知你，不允许建设，让你停工，暂扣施工工具，下达限期拆除通知书，在限期内你不自动拆除，那就会给强制拆除。

为什么要给你下达限期拆除通知书？就为了减少你的经济损失，在限期拆除期间，你无动于衷？你对抗执法，那么有关部门就会给你强制拆除，所有的损失你自己承担。

如果你的厂房有土地部门的建房许可证，有规划部门的规划许可证，你缴纳过土地出让金，你的厂房就是合法的。合法的厂房，里面有设备，有货物，在没有给你提前通知的情况下，给你强制拆除，他们就是违法的。你可以拍照片取证，拿着你的建厂房的所有手续，到法院走法律程序，申请有关部门赔偿。

看你描述的情况来看，你的厂房应该是违法建筑，或者是在可耕地上建造的，必须拆除的。在强拆之前必须通知过你，限期让你把设备以及货物运走，自行拆除，但你在规定的时间内也不拆除设备，清运货物，给你强拆就是合法的。如果你有合法的建厂房手续，麻烦拍照上传让大家看看，如果没有？给你强制拆除是不会赔偿你的。希望我的回答能帮助到你，也欢迎你和大家关注我的头条号，了解更多的拆迁信息。

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你好，很高兴为你解答这个问题。“厂房被暴力强拆，设备货物压在废墟下已被损坏……”从中可以看出，拆迁方已经明显违法了，涉嫌毁坏财物罪。在阐述之前，我们先了解一下相关的法律法规。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条明确规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁……任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

同时，第28条也指出：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行……　　

上面两条法律条文概括出来的意思就是：如果双方就拆迁补偿事宜没有谈妥，拆迁方不得以任何方式进行暴力强拆。同时，如果被拆迁方对拆迁补偿方案有异议，一定要在法律规定的时间内提出行政复议或者诉讼。如若被拆迁方在法定期限内不申请行政复议也不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，拆迁方可以向法院申请强制拆迁。注：只有法院才可以强制执行。

所以记住，如果没有涉嫌违建、房屋相关手续齐全，只有一种情况下才可以被强制拆迁，即在法律规定时间内没有提出行政复议或者行政诉讼，又不按照约定时间搬离，拆迁方可以向法院申请强制执行。

那么，对于已经发生的暴力强拆，我们应该如何应对，才能保证自己的合法权益不受侵害？爱土拆迁提醒大家，千万不要以暴制暴，要努力平复自己的情绪，采取以下方法来维护自己的合法权益：

1. 积极搜集整理拆迁方强拆证据，向公安机关报警

在房屋拆迁过程中，被拆迁人遇到了威胁、殴打等暴力手段的，通过拍照、录影等方式收集整理相关证据并向公安机关报警。若公安在接到报警后，置之不理，被拆迁人可以向上一级公安部门或其所属的政府部门申请行政复议。

2. 向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书

被拆迁人可以向国土资源局和规划部门提交信息公开申请书，查看房屋或土地被征收的相关情况，查看房屋征收相关手续是否合法、相关部门存不存在违规操作的现象；

3. 拆迁诉讼

被拆迁人因暴力拆迁合法权益受到损害的，可以向法院起诉，通过诉讼的途径维护自己的合法权益。必要时，可以聘请专业拆迁律师团队介入。

爱土拆迁律师团

有些人会咨询我们，在遭遇强拆后，可不可以打赔偿官司？要怎么打呢？对于这个问题，吴少博律师在一期法律节目中阐述了个人观点。下面，我们根据律师的专业观点，把这个问题梳理清楚，聊一聊“被强拆后怎样打赔偿官司”？

一、强拆的性质是“同一主体发生了两种行政法律关系”

1、当你的建筑被纳入征收拆迁范围，你的身份是行政相对人，即被拆迁人。

当你的建筑被纳入了征收拆迁的范围，正处于征收拆迁的实施过程当中时，你是以行政相对人的身份，在进行磋商谈判评估程序，履行行政法律关系的。

2、如果你的建筑物及附属物被强拆，发生强拆行政法律关系，你又成了被侵权人。

就在这个法律关系持续过程当中，政府或者行政部门把你的房屋又进行了强拆。那么这个时候，又发生了强拆的行政法律关系。也就是说，原行政机关以及行政相对人之间，产生了两种行政法律关系。你作为权利的持有人，是有权利来选择不同的方式进行维权的。

二、被强拆之后，被拆迁人会采取哪些应急措施？

1、提起确认违法强拆的诉讼

这个时候许多企业主或者住宅用户被拆迁人，都及时提起一个诉讼，就是确认强拆违法的诉讼。如果对方没有履行法定程序，没有进行事实认定，就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下，强拆行为违法应该是没有问题的。当确认了强拆违法以后，被拆迁人就会考虑，采取什么措施来应对这种违法强拆状态。

2、按照征收拆迁程序继续履行，没要求国家赔偿。

有的被拆迁人继续进行征收拆迁的行政法律程序，并没有要求行政赔偿。每个案件的情况有所不同，这种情形也是有的。

3、提起国家赔偿之诉

当确认了强拆违法以后，许多被拆迁人提起了国家赔偿，要求行政机关进行赔偿。那么在以下内容中，我们讲的就是，在被拆迁人要求行政赔偿的情况下，法院采取的司法观点。对于同类型的案件，相应的司法观点具有一定的参考价值。

三、被强拆后提起国家赔偿，可参考的司法观点。

1、赔偿标准参照征收拆迁的补偿标准

如果你的主体的合法性没有任何问题，司法机关所采取的观点往往是，赔偿参照现在的征收拆迁的补偿标准。为什么呢？首先，有个参照的便利性。因为这个时候正发生着征收拆迁行为。又采取了强制的行为给你造成了损失损害。那么对于你所造成的损失损害，就可以一并按照征收拆迁的补偿标准来给你解决。就相当于对方把你这土地进行实际征收了。那么其他的损失，按照你实际损失的额度来进行评估赔偿。例如给你造成的物品损失、停产停业损失等，可能都纳入到一个评估的程序重新赔偿。这里包含了一种司法观点，就是说在进行行政赔偿的时候，如果这个地方正发生着征收拆迁行为，往往参照的就是征收拆迁的补偿标准。

2、被拆迁人的抉择：货币补偿和房屋安置

但实务当中又有一个问题，就是在征收拆迁的时候，作为当地的村民或者居民，都有两种选择权利。一种是货币，另一种就是安置。那么，要如何来安置呢？我们发现南京某些法院也作出了最新的司法裁判观点，就是可以参照征收拆迁的标准，来进行房屋安置的货币化。什么叫房屋安置的货币化？就是说他现在给你的是每人四十五平米，给你折合成货币以后，你的总体的补偿价值减去这个，就是你应得的剩余的货币补偿。在房屋安置方面，如果对方能给你安置就尽量安置，不能安置就全部折合成货币形式。举个例子，每人可以得四十五平米，我只需要拿五千块钱买。如果我这个地方的房价是五万，四万五千块钱乘以四十五平米，换算成货币价值就是剩余的货币补偿，这笔钱也应该给我（被强拆人）。这是我们最新发现的现在比较流行的司法观点。

四、主体不合法该如何打赔偿官司？

1、获得补偿的前提是主体合法

获得补偿的前提就是，被拆迁人必须持有两种确定性的状态。哪两种？第一种是确定政府是违法的，强拆行为是违法行为。第二种就是主体合法性不存疑，这样才能按照这种司法裁判观点来走。如果你的主体方面有缺失，对方在进行强拆的时候，仅仅是程序性违法，是无法参考这种征收补偿标准来补偿的。

2、主体不合法，例如违章建筑遭强拆如何获赔偿？

如果本身就是一个违章建筑，对方实施的强拆行为也仅仅是程序性的错误。那么这个时候你怎么来要求行政赔偿呢？能给你赔偿些什么呢？在实务当中就出现了这种状况，拿违章建筑为例，如果违章建筑遭强拆，又被法院认定错误，那么这个时候就不能轻易地去启动行政赔偿程序。为什么呢？行政赔偿的前提是，你的房屋是合法的，你是一个合法持有的状态。这样的话，才能给你纳入到行政赔偿的范围。但是，如果认定不了你的合法状态，那么行政赔偿无从谈起，不可能给你做出行政赔偿。那么，能给你赔偿些什么呢？因为他程序性执法错误，造成了你的违章建筑之外的损失。就可以给你赔偿一些建筑材料的损失残值的损失，室内装修的损失，室内物品的损失等。这类损失可以纳入到赔偿范围内。但是房屋本身的限制状态，是无法纳入到行政赔偿范围的。

{责任编辑：北京吴少博律师事务所---楚林}

吴少博企业拆迁律师团

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：

根据该规定，对于厂房而言，遇到征收拆迁的时候，厂房的补偿除了房屋的价值补偿，还有企业动产及搬迁费用补偿，以及停产停业的损失。

对于企业不可搬迁并重新投入使用的机器设备的毁损重置费用，可搬迁机器设备的折损费用及其他因征收拆迁丧失功能的其他财产的损失，企业有权主张并取得相关的补偿；

对于因搬迁可移动的机器设备、附属设施、生产物料等产生的搬迁费用，以及临时中转安置等产生的费用，企业有权主张相应的补偿。

当然，上述求偿权是基于征收方违反法定程序以及违法强拆等违法操作的前提下，被拆迁厂房主方能进行维权救济。

而按照一般的征收拆迁来说，地方政府为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

所以说，对于厂房的拆迁，是应该给予足额、合理的补偿的。如果因强拆造成厂房设备的损毁，是要给予赔偿或者是相应的补偿的。不给补偿不合法。被拆迁人可以通过申请行政复议、诉讼等方式进行维权救济的。

比如：可以通过要求拆迁方公开信息来判断该拆迁行为是否合法并搜集相关证据；也可通过行政赔偿或者行政补偿的诉讼方式起诉维权。

北京在明律师事务所

您好，很高兴回答您的问题。

面对强拆这种行为，首先我们要破除一种思想，就是觉得通过诉讼不可能要的回补偿，不相信法律，由于现在社会上很多媒体带有偏向性的报道，和我们国家自古以来根深蒂固的那啥思想，使广大被拆迁人觉得我国的法律规定只是一纸空谈，实际执行起来很难，被拆后的唯一出路就是去北京那啥，盼望着上面的青天大老爷来为自己主持公道，实际上，这么多年来通过那啥解决问题的被拆迁人寥寥无几，原因大家想必也都知道，绝大部分被拆迁人还是通过法律维护了自己的合法权益，具体的胜诉案例裁判文书网上都有，都是法院盖了章的判例，真实性大家不用怀疑。如果读到这里你还是对法律没有信心，那就不必继续看下去了。

针对本案例中厂房问题，毫无疑问拆迁方违法了

违了哪条法？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁……任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

怎么办？

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条　人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

可以要求哪些赔偿？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

知道了上面这些知识，你还犯得着为赔偿的事发愁吗？