关于买房
很多人一直在观望
2018就剩最后一个月了
再犹豫下去一年又要白干了
其实，12月正是买房捡漏好时机
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相信，很多小伙伴都会觉得扯，认为现在楼市都已经降温了，怎么反而会是买房的好时机。说不定，再等一等，就能等到房价暴跌的那一天。暴跌是不可能暴跌的，捡漏倒是有机会捡漏的！不信？小编给大家说道说道。
1
从需求方面来看，年后竞争非常激烈
有句话叫：节前客选房，节后房挑客。按照以往的数据分析，大多数购房者因为年底工作繁忙，各种事情要处理，一般会把看房时间推到年后。而冬季购房需求的减少，会使得市场呈现暂时的供大于求现象。
所以，如果你选择现在出手，无形之中就减少了很多的竞争者，自然就有更多的优质房源可供选择。而随着年后购房者不断增加，可选房源就会越来越少，购房者之间的竞争压力也就越变越大。
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2
从供给方面来看，年后房价必然大涨
这里的供给指的是开发商，而不是上文提到的房源数量。每每年底，开发商都为资金链的问题紧张，人工成本也是一大笔的费用支出。所以，开发商为了回笼资金，房价会相对于处于一个低点，甚至还会推出各种优惠活动，比如送车位，免物业费等。
依照前几年的城市房价走势来看，年后的房价涨幅在5%-10%，而每年的3月份房价涨幅将达到最高点。最主要的原因就是年前购房者的观望以及年后都有时间出来看房、买房导致的市场井喷。所以，对于想要买房的人来说，年前上车是很不错的选择！
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3
从房贷利率来看，年后势必重新上浮
有关注楼市的小伙伴都知道，近期多地银行的房贷利率都有所下调，就算没有下调的放款速度也加快了。因此，对于刚需一族来说，12月刚好赶上放贷的节点，申请房贷会相对简单，并且利率低，过户费、地税、利息等费用也会给予减税的优惠。
然而，过了年后，银行加息，房贷利率重新上浮是大概率事件。因为国家不会坐视国际货币市场加息、国内资产大额外流的。大家买房子，自然是希望出的钱越少越好，越早买不仅意味着房价更便宜，还能享受更低的贷款利率，省下的钱可都是真金白银。
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除了以上三点，年前买房还有很多的“捡漏时机”，比如说年底政策优惠、不得不低价卖房的业主。很多人都会说，刚需想买房什么时候都可以，但那都是土豪才能办到的事情。对于工薪阶层来说，买房是件大事，选错时机，几年白干，把握一个好的时机直接关系到能否能买到适合自己的房子。
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