小區內居住的人來自四面八方，每個人對物業管理服務工作的標準和質量的要求不一樣，我們只能在大框架下儘可能的達成“共識”。沒有共識，就無法形成共謀、共評的基礎，也無法形成共建、共治、共享的合力。
但小區內總有那麼一些人，以各種理由不交管理費，不管你是物業公司還是業主自治。有的確實有不交管理費的正當理由，有的理由根本就是八竿子打不著的，有的甚至根本就沒有理由。前者能夠理解，後兩者就要令人警惕了。
現代社會，許多人承受著巨大的生活壓力，都在忙於工作和掙錢。往往是這兩類人在業主微信群或私下“討論”很活躍。他們打著“為廣大業主著想”的旗號，行中飽私囊之實，極力抹黑物業和業委會，認為物業或業委會這也不對那也不對，房子是業主的，車子也是自己的，就不該交錢；叫嚷要替換物業或選舉新業委會，給大家一些承諾，保證新物業和新業委會收費少服務還好等等。
首先，我們自己要做個明白人。物業公司和業委會工作和服務做得怎樣，不能輕易聽信別人的說法，我們自己就能判斷。每個小區都有弊端和死角，想找毛病很容易，前提是物業有沒有努力，業主們又是否配合與支持。有問題不怕，溝通和解決掉就好。服務和管理不到位的地方，可以給物業建議，投訴，要求整改，如物業和業委會聽得進業主的意見和建議，並付諸在行動上，在努力，在整改，那還需要更換他們嗎？
提出只要服務卻不交管理費的人，是罔顧集體利益的自私之徒。換誰來管理小區對他都沒有影響，反正他就是不交費的。提出新物業收費少服務還好的，要麼是確實不懂，要麼就是心懷叵測之人。因為收費和服務要求“質價相符” ，價格太低，人員工資和日常維修維護都不夠，哪裡還有品質服務可言。3毛錢的和2塊錢的物業費，價高服務質量就優。如果一味的尋求低價，那麼最終受傷的還是廣大業主。
所以，大家一定要擦亮眼睛，當有人在業主群裡或私下討論“異常活躍”、想方設法搞臭現在的物業和業委會、“異常積極”要求更換物管或推薦人選來更換業委會時，一定要引起警覺，理智的去看待，不要輕易被蠱惑！
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