小区内居住的人来自四面八方，每个人对物业管理服务工作的标准和质量的要求不一样，我们只能在大框架下尽可能的达成“共识”。没有共识，就无法形成共谋、共评的基础，也无法形成共建、共治、共享的合力。
但小区内总有那么一些人，以各种理由不交管理费，不管你是物业公司还是业主自治。有的确实有不交管理费的正当理由，有的理由根本就是八竿子打不着的，有的甚至根本就没有理由。前者能够理解，后两者就要令人警惕了。
现代社会，许多人承受着巨大的生活压力，都在忙于工作和挣钱。往往是这两类人在业主微信群或私下“讨论”很活跃。他们打着“为广大业主着想”的旗号，行中饱私囊之实，极力抹黑物业和业委会，认为物业或业委会这也不对那也不对，房子是业主的，车子也是自己的，就不该交钱；叫嚷要替换物业或选举新业委会，给大家一些承诺，保证新物业和新业委会收费少服务还好等等。
首先，我们自己要做个明白人。物业公司和业委会工作和服务做得怎样，不能轻易听信别人的说法，我们自己就能判断。每个小区都有弊端和死角，想找毛病很容易，前提是物业有没有努力，业主们又是否配合与支持。有问题不怕，沟通和解决掉就好。服务和管理不到位的地方，可以给物业建议，投诉，要求整改，如物业和业委会听得进业主的意见和建议，并付诸在行动上，在努力，在整改，那还需要更换他们吗？
提出只要服务却不交管理费的人，是罔顾集体利益的自私之徒。换谁来管理小区对他都没有影响，反正他就是不交费的。提出新物业收费少服务还好的，要么是确实不懂，要么就是心怀叵测之人。因为收费和服务要求“质价相符” ，价格太低，人员工资和日常维修维护都不够，哪里还有品质服务可言。3毛钱的和2块钱的物业费，价高服务质量就优。如果一味的寻求低价，那么最终受伤的还是广大业主。
所以，大家一定要擦亮眼睛，当有人在业主群里或私下讨论“异常活跃”、想方设法搞臭现在的物业和业委会、“异常积极”要求更换物管或推荐人选来更换业委会时，一定要引起警觉，理智的去看待，不要轻易被蛊惑！
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