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贷款买70万的房子比较好还是把70万块钱存起来存20年比较好?
首先明确房子是总共70万吗?还是你的首付有70万?再加上贷款就不止70万了
还有就是你有70万的余钱,买70万的房子,不需要贷款
比如房价总共70万,而你没有70万,那你需要贷款的话,首付30万左右也够了
比如房价总共70万,而你有70万,那你需要贷款的话,首付30万左右也够了,还有40万可以理财
还有这个看你买房子的地段,一二线城市,有70万买房子划算的,三四线城市,房价的增长速度没有那么快,有可能因为刚需还会下调,不过对于你有70万存银行还是不划算的,最有可能的话还是去理财,不过理财风险也挺大的,这个要看你自己会不会
1壹One
在房价快速上涨之前,贷款买70万的房子比较好。在房价已经非常高的当下,把70万元存起来更好。
注意我说的是当下把钱存起来,而不是存20年。因为即使你能够保持4%以上的理财收益,存款的实际购买力十年内就会打个七折,存二十年的话就只剩下一半了。
房价快速上涨之前,房价还处于相对合理的水平,贷款买房有了房子住,每月还款压力不大,生活幸福感不低。
当房价跟孙悟空似的翻起了跟头,还是一个跟头十万八千里的那种,此时再买房风险就极大了。
首先,当下房价处于历史高位,也许会是前后二十年内最高的顶点了,此时买房,一定会遭遇房价大幅下跌的风险,甚至房价出现腰斩也不为奇,就跟环京燕郊楼市一样。
其次,如今房价远远超出了其实际价值。70万元的房子一年的租金最多一万出头,不可能超过2万元,而70万元存到银行,轻轻松松可以获得2.8万元以上的年收益。有这笔钱的利息都能租差不多两套差不多大小的房子了。
最后,高位接盘,就跟股市买在最高点一样,会被深度套牢,将来出售都难,除非割肉。而一旦工作出现变动,失业后又找不到合适的工作,那么不要说房子有可能会被银行收走,一开始付得首付也不是自己的了,银行低价拍卖房产后不够还贷款的话,还会欠银行钱。
持币观望,也许5-10年内会有比较好的买房机会,房价腰斩或者更低,到时候同样的钱,买两倍以上的面积,有存款轻松还贷,岂不是更好的生活品质!
财智成功
当然是买房子,买房不动产,具有增值保值功能,存银行利率低,没什么意义,加之人民币贬值厉害,所以更不能存
买房要选好地界,商业店铺或者商品房都可以,都可以创造价值,同样20年,你的房子价值可能翻几倍,但银行存款到时候不值钱了,。没听说买房买亏的,专家扬言房产会跌落,但纵观历史来看 ,每年都涨的厉害,
房地产作为国家支柱性产业,就算管控,也不会太厉害的,主要是制约泡沫经济 炒房等不合理的一些地方,
相约有盼
买房吧,但建议不要去1,2线买,现在价位太过高了,如果不是专业炒房的。就去看那些比较有潜力上升的城市吧。未来城市群你关注下国家战略布局,哪里价位低选哪里,广东省这边最穷的城市只有2000~3000千一平,放它10年稳升
威51342638
买房吧,房子每年都说会降,其实呢,每年都在涨价。
上蔡身边事
看你资金能力,如果比较富裕,就全款
分期肯定划算点,考虑通货膨胀
深圳漂流
买了房子,房子可以随时变现,也可能升值,而存在银行的利率是固定的的,但房子升值的空间比较大!
圆道头发营养液
贷款买房吧,存银行创造不出什么价值,房子增值挺可怕的,毕竟还有通货膨胀嘛
偶尔36948671
存20年变7万了
华晴69566048
买房吧,适当投资,银行利息太低了