人之初性本善110047426
大实话：如果因为房东强开锁导致租客现金丢失，那么房东就应该承担责任。
在外租过房子的人都知道，一般来说，如果双方之间签订了合同，那么在房屋租期到期之前，房子则是属于租客的私人空间。即使是房东，那也不能说随意进入租客的房间。当然，如果说是有特殊情况则除外，比如说需要配合警方调查或者说提前跟租客协商进入房间等，这则是可以的。
最近，就在网上看到这么一个关于房东和租客纠纷的事情，故事说的是，租客小李和房东老王签订了15年的房屋租住合同，但是中途房东老王想要违约不想租了，但是租户小李不同意，双方僵持不下，于是房东老王就强行打开了小李租住的房子，对小李房间内的东西进行了搬离，但是小李回来后称自己放在房间内的10万块钱丢了，儿房东老王则坚持称自己没见这10万块钱。
当然，咱们暂且不说这个事情是谁在撒谎，咱们就当做是一个案例来进行分析一下。
首先，就这件事的处理流程来说，既然小李说自己放在房间内的10万块钱丢了，那么这已经达到了立案标准，小李是应该向警方报警的。这里可以有三种报案描述：
1、报警时小李可以说是房东老王偷了这10万块钱
2、报警时可以说是因为房东老王强行打开房间的门导致这10万块钱丢失
3、小李单纯地报警自己丢了10万块钱，然后向警方提供嫌疑线索。
首先，就第一种情况来说，如果说小李报警称是房东老王偷了自己的这10万块钱，那么就需要向警方提供老王偷钱的证据，比如说小李房间内的监控视频证据，或者说其他认证等，这则是必要的。毕竟，在法律上来说，还是谁主张，谁举证嘛。
然后，就第二种情况来说，则小李的举证难度要就小一些，这种情况下小李只需要证明自己的这10万块钱是在老王强行打开房间的这段时间内丢失的就行。毕竟，现实情况下，也不可能说你丢了10万块钱，然后警察就信你丢了十万块钱吧。比如说，家里有明显被翻动的痕迹，门窗被他人打开，以及他人进入房间内的视频监控等。
最后就是第三种情况，也就是按照最简单的处理。毕竟，虽然表面上来看房东进入小李的房间是有最大作案嫌疑的，但是，这也不能说明就是房东偷了钱，或者说是因为房东打开了门导致钱丢了。毕竟，法律要的是证据，而不是剧情。
接着就是处理，如果说小李能够证明或者说警察找到了证据证明确实是房东老王偷了这10万块钱，那么老王把这10万块钱还了，并且还要坐牢。而如果说是小李只能证明自己在老王打开房间门的这段期间丢了10万块钱，但是没有找到证据是老王偷了，那么老王作为责任人则需要先替小李补偿这10万元损失，然后等警方破案后再由真正的小偷把这个钱给老王。
而如果说，小李也没证据郑敏自己丢了10万元，老王也没证据证明自己没偷或者说不是因为自己的原因导致10万元丢失的，那么还是会立案。老王也要给予一定的赔偿，毕竟，老王强行打开小李的房间就是违法的，而就目前的实际情况来说，小李又属于受害者。而老王又属于最大嫌疑人，一点责任不承担肯定是说不过去的。至于老王需要补偿多少，那么就看双方如何协商了。不过，一般来说，不会低于一半。
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大实话
很难相信租客一次性交清15年房租，即使租房人想交清全部年限房租，房东也不会同意的，谁知道以后的房价涨成什么样。另外租房人一次性交清15年房租也有风险，一般都是一年一交，半年一交，最多也不超过三年的。时事在变，人也在变，行情也在变，不可能将钱作无谓的风险。
租房人说，房东撬开了门锁，丟失了1O万，究竟是现金，还是财物，这些财物的金额丢失要有证据，不是想说多少就是多少，以事实为根据，以法律为准绳。
以上租房人说和房东签订了15年租期，并全部付清了款项，相信有合同条约为证，甲方违犯合同中途废约不出租给租房人，合同一定有明文规定那几条要赔偿多少金额，如乙方违约不租也是同样的道理。
双方鉴订的合同具有法律效力，属法律保护。甲，乙双方还有本着城信，道德的为人处世心情心平气和胁商调解，都要讲道理，不能抹着良心说黑话，″清心白心进庙门，乌心黑肚进衙门"。这样对双方都不利，最后如果双方不能达成共识，就将合同及相关材枓，证据申诉法院判决。
应愿2
租客一次性交了15年的房租，半路房东违约而强行开锁，这完全违反了合同法。而因为房东开锁租客而丢失了10万元，这个就可以报警处理，而不是寻找房东，如果是房东偷走了这10万，那么房东就要承担刑事责任。
看到很多人说租客不可能一次性交15年房租，其实这是少见多怪。一次性交20年房租的比比皆是。
既然因为房东强行开锁而被偷了10万元，那么肯定是现金。首先要证明自己这10万元的因何而来？是在银行取的款还是工资还是经商所得，有了这个证明，那么就可以到公安局报警，孰是孰非公安自有公断。
房东的行为完全违反了合同法，既然把房子租给租客，那么就没有权力在强行开锁，而且还是违法行为，所以租客完全可以到法院起诉或报警处理。
十方印记
首先对一次性付清15年房租存在质疑，不太符合常理。
如果是个人租来居住，一般都是一年一交或者半年一交，一下子拿出15年房租，在很多地方估计都快够小套房子的首付了，想不通租客为什么要这样做。
如果是租来用作仓库或者厂房还有一定可能性，不过一般交款也不会一次性交15年，鉴于房租的涨幅变动，房东都是要求一年或者三年一交。
那么假设租客真的和房东一次性签订了15年的租赁合同并付清了租金，那么一切就要按照合同规定来看了。合同的存在就是为了防止违约，毕竟不是人人都有契约精神。哪一方违约哪一方就得承担相应的违约责任，该怎样赔偿就怎样赔偿。
房东半路违约想必是为了要更多的租金，毕竟按照市价，房租涨幅几乎是一直存在的，就算比较偏僻的地方，三年一涨也是有的。
至于房东在未经租客同意的情况下强行开锁则属于违法行为了，已经侵犯了租客的合法权益。而租客声称丢了10万是否可信尚存疑，因为正常人的做法是直接报警而不是在网上提问求助。
当然，报警之后就要凭证据说话了，谁拿的谁担责。如果是租客报假警，也要承担相应的法律后果。
夜雨如书
根据《合同法》的有关规定，当事人订立合同，经协商一致后应该达成意向签订协议书，协议书必须符合合同法规定的法定要件，比如违约条款和责任承担方式等。如果未订立书面合同，已经构成事实合同协议的，同样适用合同法规定的成立要件。本例中，房东和租房人订立合同，至于是否签订书面协议书，但房东已经收取15年租金，并且租房人已经付款，构成事实上合同成立条件。如果房东期中违约，那么应该按照归初订立合同的意思表示，必须要承担违约责任和由此造成的承租人损失。如果房东承担了上述相关损失并退还未租用期间租金的，租房人应该可以和房东协商解除合同。如果房东未征得租房人的同意，强行开锁造成租房人财产发生损失的，已经构成侵权责任，必须赔偿由此造成的财产损失。本例中，如果发生财产损失的情况，房东拒绝承担赔偿的，租房人可持相关合同协议书和租金收据以及房屋被撬锁的有关证据及财产损失证据，向人民法院起诉，要求房东赔偿由此造成的直接经济损失。要点是，丢失钱财是否和房东撬锁事件之间存在着因果关系。在法庭上原告必须要出具证据来证明，否则可能丢失的钱财无法追偿。如此情况在现实中比较多，为了防范此类风险，甲乙双方必须要签订书面合同，并且要明确合法相关成立要件。比如违约条款规定，解决争议办法等。同时，合同必须要双方各持一份副本，相关材料要齐全，本着协商一致的原则订立和解除合同，应该双方都意思表示一致。如果发生不可抗力等原因造成合同不可能继续履行的情况，那么双方只需要按照原合同解决争议条款履行便可以了。
司学勇1
一次性答成这么长的租期，房东的考量无非是，一次性获得更多租金回报，也可能是图省事。站在租客角度一次性签这么久可以有效抑制租费的上长且也省去多次搬家的麻烦。
按国家相关规定一次签合同20年的是允许的，超过20法律不保护。
那分析房东违约有几种可能:一是房租飞速上涨，而签订的合同递增的太少，内心失衡固决定违约。二是听到此房区域可能会拆迁，而原合同租房客有分享拆迁红利，而房东不愿意固而违约清房。
综上所述:只要不是利益愿因，仍然希望双方妥善沟通。
创业者的心态
我们先进行法理分析一下。
第一：一次性付清15年房租，这意味着房屋未来十五年得使用权是属于租户的。
第二：如果房东在租户未经允许进入，是违反治安管理条例的，如果租户丢失物品房东是要承担赔偿责任的。前提你能证明他进入的，比如监控。
第三：以上前提就是租户进行的是合法经营，非法经营房东肯定有权进入，并且停止合同，降低自己损失。
（以上根据合同法第第十四章237条到245条）
根据提问，所说半路违约，应该是指房东违约，强行开锁并且进入，租户丢失十万元。
这里有两个问题，1.房东未经同意强行进入，违反了治安管理条例，半路违约是违反合同法，承租人可以主张赔偿。
2.房东强行进入后丢失十万元，在有确凿证据情况下，是在房东进入期间丢失的，可以直接报警，如果真是房东拿的已经触犯刑法，偷盗罪。如果是房东强行进入后导致第三方拿走十万元，房东依然有赔偿责任。
当然如果你没有真的丢失十万元，而只是为了讹诈房东，那你也同样会触犯法律。
十万元已经属于特别巨大的涉案金额了，所以出现这种情况，第一报警，违约都是民事纠纷警察不会立案的，只有被偷盗走十万元是可以直接立案侦查的。
所以房东承认与不承认，这都无关紧要的，这已经涉及到刑法了。如果是房东所偷，根据刑法第二百四十六条，金额特别巨大量刑在10年以上，或者无期徒刑，并且没收个人财产。
盗窃金额巨大标准如下：
（一）个人盗窃公私财物价值人民币五百元至二千元以上的，为“数额较大”。
（二）个人盗窃公私财物价值人民币五千元至二万元以上的，为“数额巨大”。
（三）个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的，为“数额特别巨大”。
多多安a
一般是合同一定多少年，房租有一次付清的，有每年到说定时日付款的，但每年付的一般每年加百分之十或十五。合同上应该写清，双方如有违约和到期该怎么办的。如果房客违约有不照合同走，也搬家，应报警，警察会带双方去派出所调解。如果调解无如。会给房客一到二周时间搬家，还不搬，房东会报警在警察在场开门，清点物品。
骑在墙上的草
其实主要是租赁合同的格式，文本是否受到法律的保护！一次性交清租金是可以的，肯定也有适当的优惠条件！这里一定在租赁合同里是否有附加条款，也就所谓的违约责任！违约金的约束性是否对双方都是一种约束！如业主提前违约，应支付多少金额的违约金，来约束业主提前违约的情况！至于强行进入，业主已经违法！可以选择报警！或法律的方法维护自己！
酔开心
针对北京中国铁建理想家说的吧，预计一次性交二十年租金180万。然后居住的吧。据说租赁情况还不错。只是人家合同上应该写的很清楚的吧，谁违约谁应该承担什么责任。快200万了不可能只有一句话吧。
