传闻政府要在净月区规划一个大型商业区域？
欧亚、新天地、青怡坊未来都入驻？
目前也有粉丝询问小编坐落在该区域的“智荟街”值得投资吗？
带着疑问小编决定亲自走盘，看看这样完美的地方真的存在吗？
知名商圈配套
项目毗邻净月欧亚综合体，自带大量商业粉丝资源，同时与麦德龙、迪卡侬、五洲国际皮草城等高端商业配套仅百米之隔，商业氛围浓厚。
生态大街两侧的写字楼高端办公人群都是潜在的消费群体，环球贸易中心、中懋天地，华润泰，明宇广场，两侧都是商业的消费群体。
项目四周拥有大的知名企业，首先项目南侧天成路欧亚的总部，未来所有的欧亚主管领导层，行政工作都会搬到此区域进行办公，另外就是项目地对面的欧亚集团，欧亚规划了建筑面积60万平的高端购物中心，要比欧亚卖场还要大，定位是中高端。看来这并不是假的，未来净月区真的可以建设成为与欧亚卖场相媲美的大型购物中心。
一街之隔的欧亚集团
此外项目还有北侧的耀星地产，此项目是一个小的商业综合体，已经拿地但是还没有开始盖，规划的是有独栋的写字间，办公楼还有公寓，都是商业的。紧挨着耀星地产北侧的是青怡坊，青怡坊主要以花鸟鱼为主，也自带自己的商业综合体，耀星地产和青怡坊预计明年开始动工，总建筑面积加在一起大约20万平左右，项目东北侧是香港新天地休闲购物广场，总建筑面积20万方，有14栋地上建筑主要以商务办公为主，有公寓和写字间，他的下面有小型的休闲购物广场。
此外该项目地还有早已经入住的麦德龙和迪卡侬。
相信等欧亚和周围商圈的陆续入住，该区域将会成为规模巨大的休闲购物娱乐场所。
地段好，交通便利
原来智荟街主要优势就是地理位置。
交通方面：第一条是生态大街。项目东侧紧邻城市主干道生态大街沿着生态大街向北走，可以到达生态广场，也可以往三环四环，包括仙台大街，东部快速路都非常方便。而且生态广场立交桥今年年底就全部通车了，通车之后就整个缓解了净月南部交通枢纽问题，立交桥交通网畅通，出行非常的便利。
途径的轻轨四号线
第二条主干路就是临河街。临河街的延长线马上修到福祉大路，未来临河街的延长线也一定会往南修建，一直会修到新立城左右。目前的南三环，南四环周边沿线两侧的一些住宅，中海国社、中海水源之城，力旺弗朗明格，沿线的商铺也都是比较火，饭店也比较多，还有中海TOUCH12街和青怡纺也在附近。所以政府也看到了临河街两侧的商机，所以把临河街的延长线一直修到新立城附近，这条线路修建完可以直接开车走临河街，直通项目地。未来该区域发展一定会很好。同时轻轨4号线（车场站-长春北站）延长线紧临项目西侧，车场站距离项目地步行大约十分钟，目前政府也是根据延长线扩充轨道交通，一直延伸到新立城。
地铁6号线规划布局与项目一街之隔，明年开工建设，预计2023年前投入使用，他是从西客站开始，一直到长影世纪城，正好途径福祉大路，而且在临河街和福祉大路两条交通线路都有一站，而且还有一站是换乘站，两条重要轨道交通的枢纽站，可见此地以后的人流量一定是非常大的，轨道交通的到来，拉近城市的距离，更是为本项目带来源源不断的消费人流，提供交通的便捷性。也就是说本项目的交通是贯穿长春市的东、西、南、北各个方向，打造了交通无压力的强力优势。
高端商业、住宅区域
生态大街高端的住宅区也非常多，净月区众人皆知是高端居住区，高质人群聚集，超50万居住人口，人口基数庞大，高端的住宅像是伟峰东樾、中懋天地、伟峰东第、华荣泰，再加上亚泰大街的亚泰华府，目前其住宅价格都可能达到了一万五六左右，这些都是高消费人群。此外临河街南延长线上的大众理想城市和宝裕悦蓝湾，这两个楼盘也都属于百万平的楼盘，未来的将会有更多的住宅用地，明年市政府就开始拍卖净月区几块住宅用地，保守估计未来净月区的人口将达到60万-70万。
生态大街两侧的写字楼高端办公人群都是潜在的消费群体，环球贸易中心、中懋天地，华润泰，明宇广场，两侧都是商业的消费群体。
拥有着巨大的消费群体，为本项目商业价值保驾护航，同时将带动区域经济快速增长。
亚泰华府
高端教育配套
首先距离项目四公里有华岳中小学，它是净月区九年义务制的中小学，已经投入使用，另外临河街延长线，天泽大路位置再往南市政府规划了新立城中小学，也是九年义务制，学校占地面积8万平，政府投入4.5个亿，在2019年12月31号，学校的各种配套将都会到位，并且投入使用，另外生态东街的明泽和芳谷都在规划当中。
政府目前也正在规划南区的新立城附近的住宅用地，万科城一二三期的住户和正在建设当中的四期万科翡翠公园，如此密集的住宅人群，相信项目区域的消费能力不在话下，如果明泽和芳谷学校的建设完成，周围欧亚购物中心和新天地、明宇广场和青怡坊等完成入驻，此区域的巨大消费人群真的是不可小觑的。自此来看投资整个核心商圈的智荟街稳赚是没错了！
由新房特卖网独家赞助的吉林教育广播电台 96.3《漂亮的房子》于每周三到周五和大家见面，佰刚老师将会为大家解答任何长春房产信息，在此您可以扫描老师微信进行咨询，更有特价房源等你来拿！
閱讀更多 新房特賣網 的文章
