羅邊村之後，番禺又有舊改村公開“招婿”。
近日，蔡邊一村在廣州公共資源交易中心掛出公開引入舊改合作企業的公告。
申請企業門檻不低，須交5億保證金，且至少有2條村的改造經驗。
總投資60億改造
引入企業總資產不低於200億
蔡邊一村，是廣東歷史名村。
該村在市橋東北角，東至舊水坑村、南至甘棠村、西至蔡二村、北至樟邊村，地鐵18號線屆時會路過片區。
蔡邊一村位置示意
根據招標公告，引入的合作企業將對蔡邊一村進行全面改造，改造總投資60億元。
同時，申請企業的門檻也不低。
申請企業須具備舊村改造經驗，完成不少於2條村的舊村改造項目，完成的舊村改造（含棚戶區改造）復建安置區的竣工建築面積累計100萬平以上。
同時還須提交5億元的保證金，總資產不低於200億元，並且不存在工程“爛尾”或其他違法等情況。
此外，還有多項資質要求：
- 具備獨立法人資格和具備房地產開發企業二級或以上資質；
- 實繳註冊資本金不低於5億元人民幣（以驗資報告為準）；
- 具備房地產開發經驗，近5年房屋建築面積累計竣工驗收300萬平方米以上；
- 合作企業如果是企業聯合體，聯合體中的成員不得超過2個，而且每個聯合體成員均需同時具備上述的資格條件。
招標結果將在1月15日公示，屆時可關注樓市君的報道哦。
改造總用地面積70.4萬平
周邊房價“6字頭”
除了公開“招婿”，蔡邊一村早前已完成了基礎數據公示。
根據公示，蔡邊一村總人口為11925人，其中集體經濟組織的在冊總人口為2195人，可以看出以外來人口居多。
現狀房屋分佈圖
改造範圍總用地面積70.4萬平，其中建設用地66.75萬平，一般農田、林地3.66萬平。
具體改造方案7月已啟動招標，目前還未有方案流出。
村內生活設施很齊全。
村轄區內有市橋二中、金華學校、螺山小學、蔡一幼兒園、南街公園、蔡一醫療站和蔡一市場等多樣生活配套。
此外還有光裕堂、日（月）泉公園、羅山崗公園等村旅遊景點，是一座有深厚歷史底蘊的生態旅遊文化村。
目前周邊在售項目較少，高端項目天頤華府別墅帶裝修售價約65000元/㎡。
隨著後期改造地塊的上市，將進一步解渴片區市場需求，一起期待吧！
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