Computer愛好者
如果你在這個小區是長住的話，就買一個吧。現在車位是12萬裸價加上稅和維修公共基金12.5萬的樣子。在臨沂來說應該還不錯的小區和位置。如果單純來租的話，一般是在可預見的未來幾年打算換房的，或者手頭確實沒錢。因為今年是270一年，明年不一定是270了，可能是370了。租車位一般都是一年一簽而且臨沂的人口數量真心不少以後車會越來越多。長期來看還是買車位合適。哪怕你以後不用了可以出租也可以賣掉。
科技數碼老頑童
當然是租啦，一個月才270 元，12萬放支付寶一個月大約能有300元利息。相當於免費的了。這個賬還用問嘛！
柯鈦1
肯定是把車位買下來合算。首先，花12萬把車位買了以後就沒有後顧之憂了，不會天天為了車位犯愁了，畢竟租車位不是長久之計，不定哪一天，車位租金漲價了，或者車位不租給你了，你就得重新再找新的車位租賃，勞民傷財，還耽誤時間，就怕到時候沒有那麼合適的車位了，影響了自己的生活和心情，得不嘗失！
如果題主手頭寬裕的話我建議還是買下來最合算，就算過個三五年又有新的發展，車位還是看漲的，到時候出手賣掉也合算。如果手裡資金緊張的話，也可以貸款買車位，貸款首付很實惠的，靠近臨沂經開區的傳奇地產地下車位7萬一個，首付才交一千多塊錢！划算不？
真的不想買那就租吧，俗話說得好零割肉不疼，租車位可以滿足臨時資金鍊的寬鬆，有那12萬塊錢做個投資也不錯哦！個人意見，僅此而已！
捨我其誰666666
想都不用想肯定係租合算，因為一個月270元，一年才3240,十年才32400,當中就算有少少遞增 ，12萬要成差唔多30到40年先至收回租金，回報率極低，所以作為使用者的話租比較合算。
分子雞尾酒
租合適，12萬的利息就可以付每年的租金，車位產權很多都是40年的！一家正常都是一輛車，現在的新房基本都是一比一以上的車位，並且還有人防車位，和地上提車位！再除去正常五分之一的房屋控制，車位一般情況都是有剩餘的！
我們不能拿上海北京來說事，大城市人口密度大，很多市中心的老小區之前規劃停車位不足，現在新房都是充裕的！所以三四線城市還是租划算！別老是跟大城市比！
斌哥的創業生活
那些驚豔時光的紅顏
看12萬的價格，題主所生活的區域也是好地段了，好地段的話，該買還是要買，現在好多人家都是兩輛車了，再過兩年車位肯定很緊張的。
我旁邊的小區比較老，06年左右建成，當時沒有配建地下車庫，只有地面停車。起初是挺寬敞的小區，09年後，私家車數量飆升，小區道路兩邊全是車，綠化都剷掉變車位了，但是回來晚還是沒地方停，想買都沒得買。
賤笑了大爺
對於工薪階層不是小數目，對於土豪來說就無所謂了
一滴血407
誰都不會住一輩子 或者開車一輩子，肯定租划算
細雨微風
可以考慮買兩個
