唐门的大叔叔
银行贷款利率有两个参数
1央行基准利率，这个基准利率是全国统一的
可以直接上中国人民银行的官方网站查看，当前的基准利率见
http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/125838/125885/125896/2968998/index.html
当前执行的是利率从2015年10月24日至今尚未调整了
目前的基准利率是过去多年历史上最低的，2007年的基准利率达到7.83%，相比较现在的基准利率，相当于接近上浮60%
2利率优惠幅度
我们申请贷款的时候，通常银行会有一个在基准利率基础上的优惠幅度。
比如我们听说的7折利率，85折利率，这个意思就是在基准利率的基础上给予7折或者85折。不过现在申请贷款，极少可以申请到这个折扣利率了
通常来说，现在利率都需要上浮的，比如现在申请房贷利率上浮10%
那就意味着现在的贷款利率是4.9%*1.1=5.39%，意味着年利率执行5.39%
如果申请经营贷款，利率会更高，比如上浮30%，那就意味着执行的利率是4.9%*1.3=6.37%
这个不同银行，不同产品，不同时期的利率是不同的。
央行的基准利率由央行指定，这个根据情况会变化的，可能升高，可能降低，现在的基准利率是历年来最低的，所以接下来如果有调整，那么上浮的概念可能更大，当然了，中国的基准利率比其他很多国家的基准利率要高，有的国家的银行的贷款基准利极低。
银行的优惠幅度则是各个银行制定，主要由市场和行政决策来决定利率，这个优惠幅度原则上是终生不变的。
比如给你上浮10%的利率，那就是4.9%*1.1=5.39%，意味着年利率执行5.39%
如果过几年，央行的基准利率变成了5.9%，那么执行的年利率就是5.9%*1.1=6.49%，由于我们贷款通常是比较长时间的，所以基准利率我们不用太看重，优惠幅度则是需要重点争取的。
南方房产
银行贷款利率分为很多种 🈶️基准利率。优惠利率。上浮利率。利率上浮还有很多的档次。可以上浮10%。也可以上浮30% 甚至更高。还会有各种费用。变相上浮利率。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；
只有极少数大型央企可以拿到基准利率稍低的优惠贷款，其他企业和个人都要上浮利率，只不过是上浮利率高低不同罢了。
像居民抵押贷款，是银行优质贷款，不良贷在0.2%左右，是各家银行争夺激烈的优质贷款，目前上浮幅度各地各银行有所不同，一般是上浮10-30%,首套房在5.6%左右，二套三套房在6%左右。
企业贷款目前上浮幅度也不会低，不少企业贷款在6%左右，尤其是中小微企业贷款利率上浮幅度更大，很多企业贷款可能要接近10%, 不排除部分企业贷款超过10%。
银行虽然赚钱没有以前那么容易，但还是很赚钱，就在于净利差较高。可以上浮利率。
杜坤维
如果是银行贷款，要看你是选择公积金贷款还是其他商业贷款，很明显，这两者之间的区别还是相当大的。
根据2018年当前最新银行贷款基准利率来看，公积金贷款五年以下（含五年）的基准利率为2.75%，而五年以上的则是3.25%。
另外，其他贷款一年以上（含一年）的基准贷款为4.35%，一年至五年（含五年）的为4.75%，而五年以上的达到了4.90%。
但是，以上仅仅是央行发布的2018年最新银行存贷款基准利率，涉及到具体的不同银行则也会相应的浮动。如果你有需要，可以更加详细地咨询一下当地银行。
东震木
都不一样，看贷款年限
期期有你趋势交易
基准利率是统一的，上浮程度每个地方不一样，每家银行也不一样。看人，征信，资产，看负债。贷几年。贷下了一般在6-12左右。以银行最终定的才知道。不要想的会低。
花乾阳
自2015年10月24日起，我们国家的基准贷款利率是4.35%，近几年央行没有再作调整。而实际执行的利率，是根据各家商业银行再基础贷款利率上下浮动，一般是向上浮动的。
除了基础贷款利率，上海银行间拆借利率能够很好的反应目前国内资金的成本。
融衍闻道
基准利率是统一的，4.9%，上浮程度每个地方不一样，每家银行也略有不同！
苏锡常粤港澳置业砖家
平安年化7.35 信贷8.5厘 车押本5.5厘 -8.4厘
青岛综合金融
既然基率4.9，为啥又要上浮，这是什么意思
人生百味92353342
不要脸那家银行是按4.9的利率放款的
