最近，
稱買的電梯房竟然沒有電梯，
給生活帶來非常大的麻煩。
業主們說，
沒有電梯的是整棟樓的-1層，
大家多用作雜物間和非機動車車庫。
考慮到很多人家裡都有老人，
電梯顯得尤為重要。
發現問題後，
業主們多次找開發商溝通，
但是對方始終各種避而不見或搪塞，
對業主提出的整改方案也明確予以拒絕。
電梯房沒電梯，驚呆業主們！
“我們就覺得金鷹太無賴了，挖好了各種坑等我們跳。”業主胡女士說。
最近，金鷹文昌華府一期正在進行交房，但是4棟、8棟的業主們拿房後卻驚訝地發現，這兩棟所謂的電梯房，-1樓竟然沒有電梯。
而同一期的其它22棟樓，都沒有這個問題。
更令人費解的是，4棟、8棟地上8層，地下2層，-1層是自行車庫和雜物間，-2層是地下汽車庫，其它9層都有電梯，唯獨-1層沒有。
“這件事情簡直太無厘頭了，拿房時準備按電梯下-1樓，然後發現電梯轎廂面板上直接沒有-1樓按鈕，當時都懵了。”業主陳先生無奈地說。
業主們在微信群裡交流發現，大家竟然都不知道-1樓沒有電梯這回事，開發商也沒有事先告知。
隨後，業主們發現4棟、8棟-1層的層高明顯不如其它22棟樓房，有人猜測是開發商為了省錢，故意沒有設計-1層電梯間。購房合同上約定的層高2.9米，實測-1樓卻只有2米多點。
沒有電梯，業主們只能依靠樓梯上下1樓與-2樓。連接兩個樓層的安全門是彈簧設計，如果是勁小一點的兒童根本拉不開。
最讓業主們頭痛的還是老人上下樓，從車庫往家裡運輸重物，也非常麻煩。
隨後，業主們多次找開發商溝通，對方以“合同裡沒有約定-1樓電梯”為由，要麼避而不見，要麼以各種理由進行搪塞。
“誰會把-1樓有沒有電梯這種事情寫在合同上，按照約定俗成的觀點，電梯房不是應該每層都有電梯嗎？”胡女士說，如果-1層沒有電梯，開發商不是應當提前告知業主嗎？這明顯侵犯了消費者的知情權。
開發商：沒有電梯，是建築的“缺陷美”
明明花錢買的電梯房，為何-1層沒有電梯？這個問題困擾著很多業主。
同時，業主們也提出了在-1層加裝電梯的想法，但開發商明確予以拒絕。
11月26日上午，江都金鷹文昌華府相關負責人閆先生稱，文昌華府的建築設計單位是南京長江城市建築設計股份有限公司，設計單位的資質肯定不存在任何問題。
據其表示，每一棟建築都有設計標準，4棟、8棟在設計時-1層就沒有電梯，但是並不影響建築的施工與使用，安全更是沒有任何問題。“現在業主們發現，沒有電梯影響了正常生活，這應當是建築的缺陷美。”
據文昌華府的一名工作人員稱，在建築施工時，曾經有領導發現過-1層沒有電梯的問題，並且打算更改建築規劃，但是由於手續過於繁瑣，而放棄。此後，建築項目又曾換過多位負責人，這個問題也被擱置了。
據其表示，開發商曾經徵求過業主們的意見，在-2層的機動車停車區域專門劃出非機動車停車區，用於停放4棟、8棟業主的非機動車，但是遭到拒絕。
對於，業主們均表示“聞所未聞”。
至於為何與業主們溝通無果？閆先生表示，業主們提出的要求根本無法滿足，因為建築主體已經完工，不能因為安裝電梯而破壞建築本身，破壞建築的安全性，這樣得不償失。
而據上述工作人員稱，因為安裝電梯要求的最低高度是2.5米，但是-1層只有2.3米，所以現在根本不可能再加裝電梯。
業主：開發商太強勢，小區太多不合理
9月底，金鷹文昌華府因逾期交房引發衝突，如今交房僅僅幾天，又是問題頻發。
有4棟、8棟的一樓業主提出，當初買房時，銷售人員承諾，一樓門前的草坪可以改做一樓業主的私家花園。但是，當一樓業主們安裝格欄，準備動手改造花園時，物業又以“破壞公共綠化”為由阻止。
作為管理小區物業的開發商物業公司，表示不存在開發商承諾改做私家花園的說法。
而業主們卻認為，文昌華府的建築設計明顯存在缺陷，一樓樓層那麼低，如果不用柵欄隔斷，隨便來個人在外面走都能看到室內的一切，再遇上不懷好意的人在窗口大小便，那就更讓人難堪了。
還有業主向小編反應，該小區4棟、8棟緊鄰328國道，噪音非常大，而且小區圍牆一側，垃圾遍地，雜樹叢生。對此，有業主提出，當時銷售人員在賣房時明確提出，這個地方是個綠化帶，現在看起來明顯與事實不符。
而一些住在一樓的住戶還發現，他們要和其它樓層的業主一樣，承擔每平方米0.6元的電梯公共能耗，非常不合理。
“-1層沒有電梯，我在-2層又沒有車位，電梯根本享受不到，憑什麼讓我承擔電梯費。”面對江都金鷹開發商“不交錢不讓拿房”，多數業主們為了“回家”只能選擇妥協。
有二期的業主找到小編擔憂地表示，在他們買房時，銷售人員也承諾可以將門前的綠地改造成私家花園，如今看到一期業主的遭遇，真的不知道該怎麼辦了！
開發商：允許銷售對產品使用美化
11月26日，小編在江都金鷹文昌華府8棟的一戶人家看到，搬運水泥的工人正在-1樓轉來轉去，打算尋找電梯將1樓的水泥搬運到-1樓。
最後，工人發現，-1樓真的沒有電梯，這讓他非常失望。
開發商相關負責人閆先生反覆向小編強調：“文昌華府4棟、8棟在建築設計施工上來說是沒有問題的，但是現在從生活方面來說，它是存在這個電梯缺陷的，這也叫做建築的缺陷美。”
但是蹊蹺的是，據文昌華府工作人員稱，與4棟、8棟平行的另外三棟二期多層建築樓房，將不會再保留這種“缺陷美”！
針對業主們質疑的層高2.9米問題，江都金鷹文昌華府的工作人員稱，合同約定的2.9米指的是商品房的高度，並非地下室。
“-1層每平方米2000多，文昌華府當時的商品房售價最低是7000多，2.9米怎麼可能指的是地下室！”
至於銷售人員承諾一樓住戶綠地改私家花園問題，閆先生表示，只要是合同沒有註明的，都不會被承認。
據其稱，文昌華府商品房的銷售是外包性質，而且此前一期的銷售公司已經離開，況且銷售人員的話並不能代表開發商。
但閆先生認為，面對一件好的建築產品，銷售人員在描述產品時，對它的未來使用進行一些美化，這也是能夠理解的！
一名業主氣憤地表示，這不就是耍無賴嘛！
而對於小區南側的綠化問題，閆先生表示，這並不是開發商所能解決的，但是聽說政府已經開始實施相關工程，預計在2020年能夠完工。
江都區建管處安監站的工作人員稱，商品住宅的建築規劃施工圖紙會經過多個部門聯合審查，只要通過安全審查的建築，設計安全肯定是不會存在問題的，如果說-1層沒有電梯，只能說明設計存在缺陷。
小編多次撥打南京長江城市建築設計股份有限公司網站公佈的三路聯繫電話，兩部無人接聽，一部顯示已關機。
不可思議的是，11月26日上午，在小編結束對江都金鷹的採訪之後，又有來自文昌華府一樓的業主反映，去拿房時遭到開發商拒絕。
據稱，原因是開發商認為業主們的維權屬於“鬧事”，所以暫緩拿房。
“江都金鷹的工作人員說，讓我們去把人家4棟、8棟樓一樓業主的圍欄拆了，拆圍欄不是物業或者城管的責任嗎？再說這與我們其他樓的業主有什麼關係呢？”
該業主憤怒地表示，開發商明顯就是想將聯合起來的業主們互相放到對立面，從內部瓦解大家的維權行動。
如今，江都金鷹文昌華府的新房均價為1.4萬元左右，按照合同約定，如果一期業主要退房，必須按照當時的售價，也就是7-8千元左右進行退款。
業主們說：“金鷹就是挖好了一個一個坑，等我們跳。”
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