租地來違建？拆你沒商量
同安城管近日連續拆除三處租用農地非法建設的“兩違”建築
拆除五顯鎮後塘村違建。
廈門日報訊（文/圖 記者 吳耀東 通訊員 蔡劍明 邵清山）到山裡建木屋別墅，想搞鄉村旅遊，但未經土地行政主管部門批准，不行！租用農田建設廠房，想搞菌菇生產，但沒有拿到合法的建設許可，同樣不行！近日，同安區城市管理行政執法局接連拆除三起向農村或農民合作社租用農田，進行建設的“兩違”建築，共拆除兩違建築12座，拆除面積4062平方米。
記者注意到，這幾起事件中，出租方在租賃合同中均要求承租方不得違反國家法律法規。然而，承租方在承租後，並未取得有關部門的許可，就開始建設建築物。同安區城管執法局相關負責人表示，無論出於何種目的，未經有關部門許可就動工建設，這樣的違法行為城管部門將堅決予以打擊！
未落實整改
執法部門強制拆除
前天下午，位於同安區五顯鎮後塘村後塘裡的一座三層廠房，在三輛拆除機械的共同發力下，轟然倒地。據瞭解，這處“兩違”建築為框架結構，佔地854平方米，建築面積2562平方米。根據租賃合同，該地塊是某工貿公司向五顯鎮後塘村委會租賃的，用於發展農業。
執法人員告訴記者，該地塊在土地利用總體規劃確定的建設用地規劃區外，為一般農用地。去年，執法人員在巡查發現違建後，現場開具了《責令停止違法建設通知書》和《責令改正違法行為通知書》進行制止和責令當事人整改。
在違建當事人未按要求進行整改的情況下，城管部門依法對該處違建立案查處，並先後開出《行政處罰告知書》和《行政處罰決定書》，要求該公司限期拆除在非法佔用的土地上新建的廠房，恢復土地原狀，並罰款12810元。
儘管違建方按要求繳了罰款，但卻未自行拆除廠房，反而還進一步裝修並投入使用。在這樣的情況下，城管部門依法向法院申請強制執行。
在取得法院的《行政裁定書》，且違建方始終未能自行拆除違建的情況下，同安區城管執法局與五顯鎮政府於近日組織了強拆。當日，執法部門還拆除了該廠房南側一座鐵皮搭蓋，拆除建築面積約370平方米。
躲在深山違建
木屋別墅被拆除
另一起拆除的案例發生在10月底。
10月30日，接到林業部門提供的線索，反映蓮花鎮羅溪村山上有人違法建設木屋，蓮花城管中隊執法人員聯合國土部門工作人員立即前往現場調查，發現在蓮花鎮羅溪村隱蔽的山上確實有人正在建設木屋擬作為休閒農莊使用，現場1座簡易結構工棚和4座木屋主體已搭好，1座正在裝釘柱子。
經瞭解，這些建築均為某旅遊開發公司所建。違建方向城管部門提供了土地承包經營權出讓合同，表明當地某農業專業合作社已向該公司轉讓了此地塊的土地承包經營權。不過，該處建設並未取得相關主管部門批准。
鑑於該處違法建設位於山坡上，存在安全隱患，且當事人無手續頂風進行搶建，10月31日上午，蓮花鎮立即牽頭組織蓮花執法中隊、村建辦、國土所對該處違法建設進行強制拆除。
蓮花執法中隊執法人員告訴記者，從蓮花鎮到羅溪村就要約40分鐘的車程，而這些木屋別墅又遠離村莊，拆除機械從村裡到拆除現場又行駛了約40分鐘才到，但這些都沒有影響執法人員的拆違決心。經過一上午的作業，現場所有違建均被拆除，總拆除建築面積約為630平方米。
同樣，四座躲在汀溪鎮五峰村半山腰的“吊腳樓小木屋”，在11月7日也被汀溪執法中隊與汀溪鎮政府等部門聯合拆除，拆除總面積500平方米。
同步
近期拆除非法設置廣告牌43塊
10月31日，大同中隊市容組整隊集合來到朝元路，警戒線拉起，一切準備就緒。一臺重型大吊車停靠在馬路旁，近十米高的吊臂伸向一棟私人商業樓，由工人站在吊箱內，用氣焊將廣告牌分段切割。可以看到，拆除後的廣告牌外表光鮮亮麗，裡面的鋼筋卻都已經鏽跡斑斑，存在著安全隱患。
雜亂無章、陳舊破損的戶外廣告招牌一直是馬路上的“定時炸彈”，不僅嚴重影響城市市容景觀形象，更對過往的行人、車輛有一定的安全隱患。為美化提升城市容貌，清除街道安全隱患，合理開發利用城市空間資源，助力同安區規劃建設，近日，大同執法中隊結合同安區正在進行的第二輪城市立面改造工程，組織執法人員對轄區內臨街大型廣告牌、普通戶外廣告和店招店牌等開展新一輪的專項整治行動。
連日來，大同執法中隊先後向朝元路、鳳山路、中山路等沿街的涉及違法建設和非法設置廣告牌的商戶和住戶開具《限期拆除通知書》並持續開展戶外廣告拆除行動。近期已拆除廣告牌43塊。
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