太和潜力迸发!占地10K㎡,经开区最新规划曝光!

来源 阜阳地产





太和潜力迸发!占地10K㎡,经开区最新规划曝光!


太和潜力迸发!

总占地10K㎡,太和经济开发区将迎来大爆发

区域内居住、金融、教育、医疗等配套全面升级!

致力于打造国家级经开区!

目前,太和地标性建筑成群崛起,

未来的太和将赶超市区!


一、太和经济开发区最新规划出炉

总占地10K㎡,各项配套全升级!

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规划范围

规划范围:西至县界,东至陈庙行政村的高皇庙,新王行政村的教门庄、任庄、邓庄,南至李庄新村北侧现状道路,北至陈庙行政村王窑、柳河涯,

总用地规模约为10.0平方公里。

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布局结构

本次规划形成“二横、一纵、一园、多区”的空间结构


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二横——指基地北部的发展大道与南部的工业大道,作为基地东西向拓展的主要发展轴线。

一纵——指镇区东部S449省道,作为基地对外联系的主要通道。

一园——智能化园区,对整个基地在创新创业和综合服务等功能上起到凝聚、引领和示范作用。

多区——根据产业集群发展的理念,依据产业布局,形成有色金属产业区、智能制造产业区、电瓶产业区、新绿色能源产业区、现代仓储物流区以及居住、综合服务区等

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用地布局


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居住用地



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规划居住用地集中布置在基地北侧,占地106.8公顷,占基地建设用地的11.5%;同时部分一类工业用地按总建筑面积的5%配套建设职工宿舍。

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公共设施用地

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规划公共设施用地面积为47.7公顷,占总用地面积的5.1%。

(1)行政管理用地


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规划采用集中办公的方式,规划基地行政办公中心选址新建于基地东部,S449省道西侧,工业大道北侧,并预留远期扩建空间。规划办公用地应进行庭院绿化、美化,建成具有现代气息的行政办公区。

规划行政管理用地面积为8.1公顷。

(2)教育机构用地


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现状陈庙中学予以保留并适当扩大规模;整合现状尹庄小学和陈庙小学在陈庙中学南侧选址新建一所达到标准化办学标准的小学。根据人口规模、发展情况及形成合理的服务半径的需要,规划在北部新建居住区新增1所幼儿园。

规划教育机构用地面积为14.8公顷。

(3)文体科技用地


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规划在生活区内新建一座文化站,主要服务产业工人以及周边居民的日常文化娱乐活动。配置适当的文化设施和开敞的活动场地;小型的文化设施用地(可随居住和商业用地灵活安排。


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结合中学、小学设置体育场,平时作为中小学的运动场,节假日则向公众开放,以充分利用并满足居民的需求。

规划文体科技用地1.5公顷。

(4)医疗保健用地


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规划在生活区的东部新建一座卫生站,同时加强各项配套设施建设,进一步提高医务人员的综合水平,强化卫生救治体系,进一步保持传染病低发病率趋势和进一步降低传染病发病率,提高基地应对突发公共卫生事件的能力,提高突发公共卫生事件的救治工作,提高公共卫生队伍的专业素质,并提高公共卫生机构的装备和设施水平。

  规划医疗保健用地4.5公顷。

(5)商业金融用地


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规划在449省道与发展大道交叉口西北角设置一处集中的商业金融业用地;其他小型商业设施主要结合生活区沿主要道路设置,一般设置于底层。一般商业金融用地内设置的项目主要有:百货店、食品店、服装店、五金建材店、日杂店、粮油店、药店、书店、饮食店、小吃店、旅馆、招待所、理发、浴室、洗染店、照相馆、综合修理店、土产店、银行、信用社、保险机构等。

规划商业金融用地16.4公顷。

(6)社会福利设施用地


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在北部片区的生活配套区内设置1处敬老院。

规划社会福利用地1.5公顷。

(7)宗教用地

现状太和县陈庙东关庙予以保留,并适当预留发展备用地,占地约0.9公顷。

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生产设施用地


保留现状用地西部的三类工业用地,新建工业用地均为二类工业用地。根据产业集群发展的理念,通过专业园、产业基地等方式将同类产业的企业、研发机构、专业服务机构集聚起来,形成上下游的密切合作,发挥集群效应。其中三类工业距离居民区防护距离不低于1000米。

规划生产设施用地规模为460.3公顷,占总用地面积的49.5%。

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物流仓储用地

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基地西部建设一处废旧产品中转仓储用地;在东部地区新建一处集货物中转、存储、加工配送、货运代理、商品展示于一体的现代物流基地。

规划物流仓储用地面积为24.7公顷,占总用地面积的2.7%。

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近期建设重点


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1、道路交通建设


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——完善改造重要的对外交通性干道

——拓展发展大道西段、创新路、富强路;拓展并延伸文明大道。

——新建工业路、工业大道西段等路段,拉开基地初期发展框架;

2、公共设施建设

——提升改造现状陈庙中学。

3、基础设施建设

——新建公厕3座。

  4、工程设施建设

——对现有污水处理站进行提升改造。

——在基地北部建设污水处理厂一期工程,并配套建设污水管网。

——完善基地的排水管网。

——建设110Kv变电站。

5、绿化


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——新建文明大道街头游园。

——完成倒流河沿河绿化的一期工程;

二、太和经济开发区打造国家级经开区!

今年,我市创建国家级开发区工作启动会召开,意味着我市正式启动相关工作!


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据悉,目前,我市已经明确整合市经济开发区、阜合现代产业园区和颍州经济开发区,集中优势创建国家级经济开发区。

同时,推进阜南、太和经济开发区创建国家级经开区!

太和经济开发区申报国家级开发区报告已经于2017年6月经国务院批转至国家商务部。目前,太和经济开发区正在深入研究分析5大类53项考评指标,从创新元素、发展质量等方面,精心谋划、对表达标,让创建国家级开发区的新蓝图早日实现。


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三、太和潜力迸发,地标性建筑已成群崛起

太和县目前地标性建筑成群发展,加上日益成熟的商业、教育、医疗、交通、生活配套等,太和县近两年发展速度惊人,城市能力不断提升!

太和五桥

NEWS

太和五桥全长2039米,宽24米, 总投资约1.7亿元,跨越沙颍河主桥采用月牙形矮塔斜拉,双侧边跨均为70米,塔高34米,设置9对斜拉索。月牙形矮塔、曲线形梁体共同展现,“太平祥和、日月同辉、欣欣向荣”的景象,现已成为太和县地标性建筑。

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(效果图)


作为跨越沙颍河、连接老城区和城西片区的纽带,建成后对于完善太和城市综合交通体系,加快太和“西向”发展具有十分重要的意义。

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(建成后的太和五桥)


太和新体育中心

NEWS

太和县体育中心位于政务新区,国泰北路西侧、民安路以东、祥和公园以南、胜利路以北,包括体育场、体育馆和体育学校三部分组成,总占地232亩。总投资3.1个亿。其中体育馆建筑面积约30217平方米,5000个座位;体育场建筑面积约19476平方米,建成400米塑胶跑道标准田径场及标准化足球场,15000个座位;

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目前太和县体育馆已经建成使用,为省内县级最大规模体育场馆,承办大型赛事、体育赛事、体育休闲娱乐、会展、庆典、商贸等一体的综合性、多功能、园林化、精品化的体育主题公园,成为太和县标志性建筑。

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太和县六馆两中心

NEWS

“六馆两中心”建设工程位于太和西部新城核心区,为太和县2015年重点示范工程之一。项目总投资2.18亿元,规划用地面积65800平方米,总建筑面积61600平方米。

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该项目“整合式”,特色方式将县图书馆、博物馆、文化馆、美术馆(书画院)、城市规划展览馆、综合档案馆、青少年活动中心和职工活动中心等8个单体项目整合为一个项目进行整体设计和建设,增大建筑体量,避免重复建设;

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(效果图)

太和五桥、新体育馆、六馆两中心都已经成为太和县的地标性建筑, 这都代表着太和县的硬实力,太和县发展速度惊人,造福于每一位太和县人民!

总结:太和县未来发展潜力十足,如今的县城已堪比阜阳市区!随着区域发展的不断完善,太和“身价”继续飙升,县人民将拥有更好更高品质的生活!


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