人生處處有伏筆5

首先說經濟，花果園每年對貴陽乃至貴州貢獻200多億，可以去查查其他幾個樓盤的對比。其次說環境，經濟貢獻高的地方一定人多，哪個城市不堵？北上廣深，再拿一個鄰居重慶比較，不堵嗎？

再次說人文，外灘原來是什麼地方？深圳原來是什麼地方？最原始著名的素質如何，是不是經歷過幾代人才有今天的南山區和東方明珠。

接下來說定位，花果園定位商圈，金陽定位金融，將貴陽市的發展做了分類。自認為定位不同的兩個地方沒什麼可比性。至於花果園的交通，還有幾個項目在建設能好到哪去，如同兩城區的地鐵建設。

最後說情懷，貴陽目前是深圳之後年輕人比例最多的城市，既來之則安之，人生短暫，不要只看一件事物的負面。最好的狀態是，我能看清一件事情的正反兩面，但是我會選擇多看正面，不思八九，常想一二，保持心情愉快。若將貴陽比作年輕人，哪個年輕人不任性，不年少輕狂，不修邊幅，我行我素？那我們就一起讓他變得成熟。

我是帥得很低調

兩個都是貴陽有名的大盤，雖然花果園要比未來方舟大得多，而且兩個都是本土資本開發，一個是宏立城，一個是中天。

從2010年，花果園掀起了貴陽的“大盤模式”之後，未來方舟等其他樓盤也在2011年相繼跟進，花果園早於未來方舟，投資規模也比未來方舟大得多。

△未來方舟中心區域

先說未來方舟，未來方舟作為中天的代表作之一，地理區位雖然不像花果園這樣位於城市地理中心的區位，而是位於東北城郊的區位，但也還算離老城區不算太遠。

中天在貴陽的佈局並不少，但是比較分散，比如現在觀山湖區的貴州金融城、會展城等，而花果園的宏立城開發的項目，則相對比較集中，諸如蜚聲國內的花果園，以及早年間的山水黔城等，總體來看，中天在貴陽的佈局雖然多，但是並不像宏立城這樣集中於一兩個樓盤。

△花果園中心區域

未來方舟現在的人氣，是不如花果園的，有一次我們夜間到其“外灘7公里”考察，進去的路段很多路邊的燈都是黑的，可能也和東北郊城區人口不那麼密集的因素有關。

△未來方舟夜晚街景

而花果園就不一樣了，花果園地處市中心，主要交通幹線包括中環路、西二環、黔春立交橋等均在花果園附近，而且位於老城區、新城區觀山湖的交界地帶，無論是自身所具有的商業潛質，還是周邊地帶的輻射效應，都讓這片商圈，

△花果園鬧市區

要談到兩者的區別，未來方舟的路線比較高冷，而花果園的路線就屬於熱鬧路線，一個走的是僻靜居住路線，一個走的是繁華商業路線，從廣告詞就可以看出來差距：

未來方舟：修人文以潤繁華。“繁華易建，人文難修”。

花果園：建設城市繁華。

其實，對於貴陽這種二線城市而言，真正意義上的城市綜合體，在花果園和方舟之前，可以說是很難找到的，而花果園、未來方舟這種大盤，恰恰開啟了真正的城市綜合體這種概念。

△花果園夜景

在城市發展的初始階段，乃至中期階段，究竟是繁華重要？還是人文重要？我們認為，有句話叫做“倉廩實而知禮節，衣食足而知榮辱”，當經濟物質基礎沒有達到一定的程度，那麼追求所謂的精神層面，就顯得有些外強中乾空中樓閣了，而且，追求精神層面的目標，並不能成為物質不充沛、不繁華的藉口。

對於貴陽這種剛剛起步的後發趕超的二線城市而言，可能在中長期內，說個大概的三五十年內，可能還是必須要經歷一段時間的經濟繁華階段，才能提煉出更高素養的人文情懷吧，所以，我們認為，識時務者為俊傑，在當下乃至未來數十年內，對於貴陽而言，繁華和物質財富，才是最重要的！

貴陽小數據

花果園 一個反人類的建築，若入住率能達到百分之70，將變成死城，未來最大的貧民窟，百年大計的建築，必將遭到後人千年唾罵；未來方舟：打著本土企業的名義，修人文以潤繁華，“繁華易建，人文難修”。“外灘7公里”暫時繁華只為銷售，當銷售即將接近尾聲，繁華和商業的投資人，也只能靠天吃飯了，方舟雖在，卻看不見未來...

獨自去偷歡509

未來方舟，佔地面積比花果園大，建築面積沒花果園大，同大樓盤，各有所長，花果園規劃容納50萬人，二未來方舟規劃容納17萬人，冬天未來方舟是貴陽第一家統一集中供暖的樓盤，還評為國家綠色生態城市的一個樓盤，很適合居住，而花果園的商業做的可以，住房就不樂觀了，太密集了，花果園的地標有雙子塔，白宮，未來方舟，有上海外灘，還有在建的世貿中心大廈，據說建好將是貴陽最高的地標性建築，個人還是覺得未來方舟好的

潘碧熙

已經被抖音炒起來的花果園，我在公交車上已經有2個外地人給我說，對貴陽印象不好了，堵車，拒載我一問他們住哪裡，花果園，還說沒有黔東南和荔波好，我想肯定是花果園給他們有點不好的印象，做為貴陽人也不好詆譭自己家鄉，只有叫他們多看看，不要以點帶面！發展思路都不一祥怎麼可以拿來對比！希望外地遊客多去貴陽周邊走走看看，貴陽這幾年發展還是可以的，有點大城市的模樣了，就是服務和素質跟上一些就好了！未來哪邊水東路2期明年肯定就開建了，交通會好一些！

acerayi

花果園是高層棚戶區，熱鬧確實熱鬧，主要交通管理太差，綠化太少，電梯不方便，太緊湊了，未來方舟規劃稍好，但是好像房子全是炒房客，入住太少，人流量少，生活暫時有點不方便

丟了你得了世界又如何1

花果園在住建部和國土資源部是掛了號的對土地過度利用超規劃的典型。花果園我原來4200買的，大前年沒賺錢原價賣了。至於未來方舟呢，現在算什麼，水東路以後會比花果還堵你信不信。[靈光一閃]

浩淼6565

貴陽花果園是全世界最大的超高層，超高容積率的現代棚戶區，髒亂差堵，天下第一。

13809496666

都是閒得無聊的閒人才一天寫這些無聊的文章，看都不想看！s

新世界7155

花果園房子做生意可以，但不適合居住。未來方舟房子，做生意居住都可以。

關鍵字: 果園 生活 貢獻