潁東再升級!
新添2所重點中小學，
超160米高建築、3萬㎡酒店、岳家湖世紀城都來了!
三角洲還將成為未來阜城最核心板塊!
潁東區“身價”繼續飆升！
一、潁東教育燃爆，新添2所重點中小學!
11月22日，阜陽市規劃局對公示了潁東區2所新的學校規劃！潁東區又將多2所優質的中小學！
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眾興學校
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，經研究，擬同意阜陽市潁東區眾興學校項目規劃方案，現進行公示，公示期從2018年11月21日至2018年11月29日。
規劃內容
位置：潁東區福利路南側、富東路東側、眾興路西側
面積：46519平方米
學校規模：小學班每班45人，中學班每班50人，共2520人。小學共36個班，中學共18個班。
校園功能分區明確，西北側為中學教學區，西南側為小學教學區，兩個教學 區之間佈置風雨操場、食堂，東側為運動區。分別沿福利路、富東路設置機動車出入口，校園內機動車停放採用地下、地上相結合的方式，非機動車採用地上停車方式。容積率1.15 ;建築密度24.4%;綠地率35%。
（眾興學校規劃公示圖）
（眾興學校區位示意圖）
2
桃園小學
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》有關規定，經研究，擬同意阜陽市潁東區桃園學校項目規劃方案，現進行公示，公示期從2018年11月21日至2018年11月29日。
規劃內容
位置：潁東區阜口路南側、和諧路北側、辛橋路西側
面積：17453平方米
學校規模：共18班，847名師生，學生810人（每班45人）教師37人。
校園功能分區明確，南側為教學區，北側為生活區及運動區。沿和諧路設置兩處機動車出入口，校園內機動車採用地下停放，非機動車採用地上停放方式。容積率0.83 ;建 築 密 度 1 7 . 1%;綠地率35.2%。
（桃園小學規劃公示圖）
（桃園小學區位示意圖）
二、潁東超160米建築
3萬平方米五星級酒店即將開建
9月28日，皖投置業分別以305萬/畝競得潁東區69、70兩宗地塊，該宗地被稱為潁東“2”號地!該地塊共計401.412畝，其中居住用地316.047畝，商業用地85.365畝。
依據【2018】-69號地規劃條件通知書及潁東區政府函，競得人須在地塊五設置一棟超高層建築，主體建築高度不低於160米，該建築內應設置一座地上建築面積不少於30000平方米五星級酒店，五星級酒店建成後須競得人自持經營。兩宗地85.365畝商業規劃，未來該片區將崛起超10萬方大型商業綜合體!
這塊地可以說是目前潁東最大的肥肉，尤其是前段時間三角洲板塊規劃出爐，直接給這塊地貼上重點片區標籤!未來的潁東區將強勢崛起!
三、岳家湖世紀城帶來兩大商業綜合體
三角洲片區將為阜城核心板塊
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岳家湖世紀城2座大型商業綜合體獻禮潁東!
9月11日，市規劃局對潁東新城世紀金源開發的岳家湖世紀新城規劃進行了公示!
規劃主要內容：項目位於阜陽市潁東區,王樓路以南，辛橋路以東，眾興路以西，何莊路南北兩側;總用地面積433084㎡(649.8)畝。 本項目共有81棟住宅、共有6709戶住戶!局部沿街佈置1-3層配套商業及配套用房。其中在東盛路南側設置兩座八層商業綜合體;
東盛路北側與富東路西側設置一座18班幼兒園;何莊路北側與眾興路西側設置一座18班幼兒園。
根據土地位置判斷，東湖世紀城三宗地緊密相連，總佔地面積649.79畝，東臨阜陽市目前最大的人工公園——岳家湖公園;西接一路之隔的潁東目前在售火熱項目之一同昇玫瑰莊園;南靠是一塊待拍商業地塊;北倚正在建設的金悅君庭項目!
（岳家湖公園）
潁東新城區以阜展路為中軸、東環路為支撐、岳家湖公園為核心的整體框架，建設成生態水岸休閒帶，未來城區發展更加生態化和多元化。可見岳家湖世紀城的地理位置相當優越!
岳家湖世紀城2大商業綜合體的落地建成將成為潁東市民吃喝玩樂購的好去處!
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三角洲片區將是未來阜城核心板塊!
在阜陽市新一輪城市總體規劃中，三角洲地區被定位為城市中心，是城市發展的重要核心。三角洲城市中心將打造泉北半島金融商務區、濱河生態休閒區、潁東遊憩型商業休閒區和城市高品質居住社區等。
未來阜城將建成三角洲城市商業中心，零售商業總規模達58萬平方米。除了潁河東岸、半島商圈，還有人民中路-人民東路30 萬㎡的商業圈，潁州北路-潁河東路6萬㎡的商業圈，潁河西路-潁州中路5萬㎡的商業圈，清河東路-潁州中路、潁河西路-潁西路各自4萬㎡的商業圈。
潁東“2”號地、岳家湖世紀城、三角洲城市中心將助力潁東區走上一個新的高度!潁東市民歡呼吧!
四、未來潁東發展還有……
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岳家湖公園將成為潁東新城核心
按照潁東區新一輪規劃，該區將建設新城區。岳家湖公園位於潁東新城區東盛路以南、東環路以西，建設面積為82.28公頃，總投資約2.49億元，正處於潁東新城區綠地系統核心位置，將成潁東新城區綠化之“眼”。建成後，將形成以岳家湖公園為核心的潁東新城區框架。
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阜陽計劃三條地鐵，兩條經過潁東
1號線、3號線雙地鐵經過潁東，將給潁東周邊住戶帶來出行便利!提升沿線居住品質!上班生活大大節約時間!根據《阜陽市綜合交通樞紐規劃》，未來阜城將增設3條地鐵線路。
3條線路分別為潁東開發區-西湖線路、阜陽工業園-汽貿物流園線路、循環經濟園-南部新城線路。
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建設2條BRT快速公交線路經過潁東
BRT1號線全長約19.7公里，由城南新區南至臨沂商城，沿途經過體育中心、行政中心、文峰公園、潁南公路大橋(規劃沙河路阜裕大橋)、潁東西片區等;
BRT2號線全長約22.7公里，由阜合產業園至泉北片區北部，沿途經過經濟開發區、沿潁河三角洲公園、潁上北路橋等。
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總投資15億，阜陽腫瘤醫院落戶潁東!
阜陽市腫瘤醫院新院區位於潁東新城區的東環路與潁河東路交口東南角，佔地245畝，加上康復病房，將擁有近2000張床位，總投資近15億元。
在潁東新城區建阜陽市腫瘤醫院新院區，以解決醫院發展受限問題，提高醫院診療能力。同時，完善新城區基礎設施配套，串起潁東城區20分鐘醫療圈，更好地為市民提供高質量的醫療服務。
目前，新院區正在規劃設計階段，力爭明年上半年開工，3年內完工。
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潁東新城體育中心項目啟動
體育中心項目選址位於潁東區湖濱西路以東、幸福路以北、岳家湖公園以南，其設計規模為6000座體育場、5000座體育館和1500座游泳館，功能涵蓋比賽、觀賽、訓練、管理、全民健身、配套服務、設備用房、地下車庫等。
11月14日，阜陽市潁東區體育中心建設項目用地劃撥前公示，文件顯示，潁東體育中心將建在幸福路北側，湖濱西路東側，總佔地10.4634公頃（合156.951畝）！這也意味著不久以後贏哦的那個體育中心就要開建了！
圖丨來源阜陽市國土資源局截圖
總結：潁東區的發展蒸蒸日上，區域內道路、交通、教育、醫療、大型綜合體...各項配套發展都已經趨於完善！潁東市民真的是坐享高品質生活！
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