今天,温州市核心片区葡萄棚单元B-14地块已经挂牌,即将出让。
该地块位于温州市鹿城区南郊街道。
土地面积:总用地面积66721.20平方米(100亩),其中出让面积58009.27平方米(87亩)。该地块起始总价为12.92亿元,每平方楼面起始价为6364元。
地块容积率1.0-3.5,计入容积率的地上总建筑面积≤203031.5平方米,其中兼容商业的建筑面积≤20303.15平方米,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(且住宅建筑≥24米)。
地块内需配建菜市场(商业类),建筑面积≥2000平方米,使用权类型为出让,可以整体转让,不可分割转让。
该地块地下空间设定两层满铺,单层建筑面积不得少于地块总用地面积的70%。
该地块要求不少于地上住宅建筑面积50%对应的建筑单体应实行装配式建造。该地块不实施全装修。
本地块建筑规模应根据规划条件做足,地块建成经验收合格后整体由区政府筹集,专项用于鹿城区范围内棚户区(城中村)拆迁安置户的安置。其中计入容积率的地上建筑面积(不含公配设施)以14800元/平方米价格筹集,地下部分以3000元/平方米价格筹集。
另据好地网11月19日消息:11月17日,温州瓯海区挂牌1宗商住地,预计于12月19日出让。
梧田新区南湖地段D-6-11地块,位于瓯海区南白象街道霞坊村。
地块总用地面积22233㎡(33亩),其中出让面积18897.21㎡(28.4亩),容积率1.5-2.7,建筑面积51022.35㎡ (商业面积不超过6003㎡)。设起价54084万元,楼面起价10600元/㎡。
另外,村三产协议出让分摊用地面积3335.79㎡,容积率2.7,建筑面积9006.65㎡,对应的土地用地为城镇住宅用地,由竞得人负责代建。
该地块实行住宅全装修(代建住宅部分除外),不实施装配式建筑。
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