凡曉哥
這種情況一般是項目沒有通過綜合驗收，不具備辦理不動產證的條件。
1.確認項目是否通過綜合驗收，可以要求開發商出示審批文件，或者去住建局核實。
2.看商品房買賣合同約定的交付日期及具備辦證條件的日期，可以按照違約條款申請賠償。
3.可以聯合業主到住建局投訴。
廈堂
辦理房產證需要1購房合同2商品房移交協議書3辦證備案證明4購房發票和契稅稅票5房屋平面圖6買房人身份證。你看看你還缺什麼？齊了自己去辦就行了。其中2.3和購房發票是開發商應該給你的，你自己搞不定（契稅是自己去交的）。辦不了證的原因很多，自己解決不了的事情只能按程序上訪或者走法律程序。
A沂蒙老曲
你好！這個問題，會有很多因素，就普通市面上！我所知道的！很少有說誰！房子賣掉，不給你交房，不給你辦證的！1.開發商是否把各種該交的錢交了！2小區房屋是否有問題？如消防！啥的！人家來驗收！不合格也是一樣的！不給辦證！希望能幫到你，謝謝
以賣房為生的小哥哥
這種情況很複雜，普通百姓來說可以所有繳款憑證向所屬房管部門提交，請相關部門督促開發商辦理完善相關手續，政府部門不會拖延辦證的，一定是哪個環節沒有完善導致的
林哥旅程
法律程序是首選的合理解決問題方法之一。開發商一拖再拖，也許他們一身就存在問題，過去五年的房子不可能還沒有網籤，所以如果可以，就不要依賴開發商來牽頭做這件事，如果不是品牌房企，估計很多開發商在遇到這些那些問題的時候都選擇逃避。
喬氏侃房
你這種情況首先你要搞清楚什麼原因產證沒有辦下來，是你自己的問題，如貸款問題。還是開發商的問題，你要搞清楚。如果是開發商的問題，購房合同裡會寫明，一般是交房後6個月內出產證，你可以走法律程序
5四Ⅲ2壹GO
買期房開發商遲遲不辦房證或不能提供辦理房證的手續的原因很多，建議通過法律途經，畢竟時間上有點長了，就時間上已經就是不正常了，自己的事自己上心，抓緊去辦吧！
淡然於心32460956
法律途徑。不辦證很簡單就是開發商沒錢，大證都被抵押了。
見丨路不走
這種情況屬於開發商的問題，遲遲不給辦理房產證是不是當時建造房子情況出現什麼問題導致房產證遲遲辦不下來
偉華的大夢想
你的錢是怎麼付的，當時有沒有合同或者其他的憑證字據！在看開發商為什麼不辦理，是你的錢沒到位還是開發商就是黑戶利用這個黑色集資！
