之前“今年不買房，一年又白忙”一句話是很火的，特別是在限購後，成都房價是一下子就漲起來了，最高峰的時候基本上各區域的房價漲了將近1萬一平，如果在限購之前買了房，節省的錢可不止一年的工資，有可能是幾年，上十年的工資了，所以“今年不買房，一年又百忙”這句話沒什麼問題，而且說得特別的貼切，但是現在感覺這句話沒那麼好用了，因為房價下跌了，如果在年初買房的人，到現在為止，應該至少損失了幾萬，甚至幾十萬，一點也不誇張。
成都的房價在限購之後，短短几個月時間就翻了一番，讓很多的人賺了大半輩子都沒賺到的錢，前提是他將房買了變現了，可能他們從來沒想過賺錢會有如此輕鬆，花10多20萬首付買來的房子，當時能賣100多萬，只要一賣就能拿到幾十上百萬現金，的確還是有一點誘惑人的，但是和大部分的剛需沒關係，因為就算漲了很多，但是也不會賣，因為不止是自己的房子漲價了，其他的房子也漲價了，如果要在成都繼續買房，也不容易，而且基本上是賣了就不好買回來了，因為購房者的一鬨而入，房價一直飆升到今年年初，今年年初的房價是處於最高位的，在5月25日成都又加強了限購，加上新房的限價，新房的價格普遍比同區域的二手房低幾千一個平方，二手房房價終於扛不住了，出現了下跌，因為大部分的購房者觀望或者去購買新房，二手房少有人問津，所以很多房子很長時間都沒人看，有些房東穩不住了只能降價，但是降價效果仍不佳，所以出現降價多次，降價幾十萬的都不少，二手房交易量的下降，二手房購房者的減少，導致二手房房價幾個月時間將了幾千一平。
如果按照2000一平計算，100個平方的房子降了20萬，直接能抵上普通白領2,3年的工資了，當然，如果是剛需購房者，此次降價並沒有對他們造成實質性的傷害，因為只有房子賣了才是真正的錢，不賣就是一個普通的房子，雖說現在降了一點，但是如果後期再漲上來，或者漲得更多，在長遠來看，他們還是賺的，只是比現在買房的人少賺一點，但是不得不說，要是去年和今年年初沒買房的人，等到現在買房，那麼至少能節省一年兩年的工資。
因為現在成都限購政策未有任何鬆動，而且房貸利率上浮依舊，新房和二手房的價格仍有倒掛，所以二手房的房價仍有下行空間，成都的二手房房價想迎來上漲還有一段要走，近期應該不會出現逆勢上漲的情況。
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