之前“今年不买房，一年又白忙”一句话是很火的，特别是在限购后，成都房价是一下子就涨起来了，最高峰的时候基本上各区域的房价涨了将近1万一平，如果在限购之前买了房，节省的钱可不止一年的工资，有可能是几年，上十年的工资了，所以“今年不买房，一年又百忙”这句话没什么问题，而且说得特别的贴切，但是现在感觉这句话没那么好用了，因为房价下跌了，如果在年初买房的人，到现在为止，应该至少损失了几万，甚至几十万，一点也不夸张。
成都的房价在限购之后，短短几个月时间就翻了一番，让很多的人赚了大半辈子都没赚到的钱，前提是他将房买了变现了，可能他们从来没想过赚钱会有如此轻松，花10多20万首付买来的房子，当时能卖100多万，只要一卖就能拿到几十上百万现金，的确还是有一点诱惑人的，但是和大部分的刚需没关系，因为就算涨了很多，但是也不会卖，因为不止是自己的房子涨价了，其他的房子也涨价了，如果要在成都继续买房，也不容易，而且基本上是卖了就不好买回来了，因为购房者的一哄而入，房价一直飙升到今年年初，今年年初的房价是处于最高位的，在5月25日成都又加强了限购，加上新房的限价，新房的价格普遍比同区域的二手房低几千一个平方，二手房房价终于扛不住了，出现了下跌，因为大部分的购房者观望或者去购买新房，二手房少有人问津，所以很多房子很长时间都没人看，有些房东稳不住了只能降价，但是降价效果仍不佳，所以出现降价多次，降价几十万的都不少，二手房交易量的下降，二手房购房者的减少，导致二手房房价几个月时间将了几千一平。
如果按照2000一平计算，100个平方的房子降了20万，直接能抵上普通白领2,3年的工资了，当然，如果是刚需购房者，此次降价并没有对他们造成实质性的伤害，因为只有房子卖了才是真正的钱，不卖就是一个普通的房子，虽说现在降了一点，但是如果后期再涨上来，或者涨得更多，在长远来看，他们还是赚的，只是比现在买房的人少赚一点，但是不得不说，要是去年和今年年初没买房的人，等到现在买房，那么至少能节省一年两年的工资。
因为现在成都限购政策未有任何松动，而且房贷利率上浮依旧，新房和二手房的价格仍有倒挂，所以二手房的房价仍有下行空间，成都的二手房房价想迎来上涨还有一段要走，近期应该不会出现逆势上涨的情况。
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