别人手牵手-我牵我的狗
2018年10月之前，房地产还是火爆异常，而到了10月之后，房地产开始降温了，现在是开发商新房打折促销，老业主开始维权；二手房市场成交减半，房东开始大幅降价销售。展望2019年，房地产市场还将继续沿袭这样的低迷。
其实，对于自住型购房需求来说，房价涨与跌，根本没啥需要后悔的，房子本来就是自住的，只要房子质量好、地段好、小区环境好、楼层好、交通方便，就可以了，没有必要再过问房价的涨跌，只要住得舒服就行了。
但是对于今年高价买房的人来说，明年房价下跌已是大概率事件，所以后悔炒房炒在山顶上，这种可能性是存在的。第一，“房子是用来住人的，不是用来炒作”的，中央早已对房地产进行定调，明年房地产调控还会继续执行下去，投机性炒房被迫退出，房价上涨难度很大。只有通过去投机化，才能逐步回归居住属性。
第二，中美贸易摩擦还在继续，中国经济下行压力增大，大量工厂倒闭，很多工人失业，在此背景下，明年居民的收入增长预期将会放缓。而只有在收入增长预期保持长期乐观的情况下，才敢放手购房。明年不仅各地房价会下跌，而且成交量也会继续萎缩。
第三，金融机构已经停止了对开发商放贷，现在开发商融资难问题比较突出。同时，居民杠杆也加到极致。今年10月M2增速只有8%，还有信贷增速大幅放缓，都说明了，尽管央行货币偏向宽松，但是实体经济贷款需求低下。而受到房地产调控影响，购房的需求也在衰退，投机炒房者正在逐出房地产市场。
如果说，2015年之前买房的群体还是中高收入群体，而在2015年后买房的主要是刚需和改善性需求，他们为房地产去库存做出了贡献，而随着明年房价的下跌概率在加大，刚需者应该理性对待，而炒房者只能忍痛割肉，或者将原来的炒房转成房屋出租，这也没有后悔的必要。
不执著财经
兄递。。。你这个2019房价大局已定真的是一嘴定江山的感觉哦。
先自我介绍一下，我是一个能在无底薪的地产公司混了4年的人。
这4年告诉了我几件事。
1.谁告诉你房价怎么涨怎么跌的。不能信
2.每个城市的房价走势不一样，你去看看西安，福州，北部湾这些地方的房价。然后对比自己熟悉的城市就知道了。
3.房子要买合适的。不要买，什么最贵的，涨价最快的，最抗跌的。这些东西都是虚的。只要你觉得房子合适能一直住下去，总有一天会涨的（10年8年）。
4.中介的嘴，不一定是骗人的鬼。因为有的时候中介往往骗的是自己。所有说的话都要捋一捋，思路是对的，可以参考。思路错的，就换中介。
搬砖界的文化人
2018年开始的2年时间，买房就是最愚蠢的投资，因为房价才刚刚开始下跌，这一轮房价下跌会在2021年左右才会结束。
现阶段不是应该买房而是卖掉除自住外所有房子的好时机。如果有闲钱投资那么去买港股内房股，房价已开始下跌房地产调控政策也不会再加强了，股市上的话说就是利空已出尽，地产股会开启上涨之路。
买房如果自住还好一点，如果投资的话目的是为了赚钱的买入后亏损还是大亏肯定会懊悔不已的。
2020年前尽量不要买房当然自住的话是为了改善生活的，就不要考虑了。近期有闲钱就买内房股，单单拿股息收益就已很可观了。比如绿地香港00337市盈率只有3倍、股价只有净资产一半不到、股息率达10%，比如中骏集团01966市盈率只有2.2倍股息率达8%、股价只有净资产的0.6倍等等。有心的可以去中小市值的内房股去找找真的已遍地黄金了。
总之2020年前不要买房，就是买理财产品收益也远好过投资买房。
股票投资大王
2018年10月之前，房地产还是火爆异常，而到了10月之后，房地产开始降温了，现在是开发商新房打折促销，老业主开始维权；二手房市场成交减半，房东开始大幅降价销售。展望2019年，房地产市场还将继续沿袭这样的低迷。
其实，对于自住型购房需求来说，房价涨与跌，根本没啥需要后悔的，房子本来就是自住的，只要房子质量好、地段好、小区环境好、楼层好、交通方便，就可以了，没有必要再过问房价的涨跌，只要住得舒服就行了。
但是对于今年高价买房的人来说，明年房价下跌已是大概率事件，所以后悔炒房炒在山顶上，这种可能性是存在的。第一，“房子是用来住人的，不是用来炒作”的，中央早已对房地产进行定调，明年房地产调控还会继续执行下去，投机性炒房被迫退出，房价上涨难度很大。只有通过去投机化，才能逐步回归居住属性。
第二，中美贸易摩擦还在继续，中国经济下行压力增大，大量工厂倒闭，很多工人失业，在此背景下，明年居民的收入增长预期将会放缓。而只有在收入增长预期保持长期乐观的情况下，才敢放手购房。明年不仅各地房价会下跌，而且成交量也会继续萎缩。
第三，金融机构已经停止了对开发商放贷，现在开发商融资难问题比较突出。同时，居民杠杆也加到极致。今年10月M2增速只有8%，还有信贷增速大幅放缓，都说明了，尽管央行货币偏向宽松，但是实体经济贷款需求低下。而受到房地产调控影响，购房的需求也在衰退，投机炒房者正在逐出房地产市场。
如果说，2015年之前买房的群体还是中高收入群体，而在2015年后买房的主要是刚需和改善性需求，他们为房地产去库存做出了贡献，而随着明年房价的下跌概率在加大，刚需者应该理性对待，而炒房者只能忍痛割肉，或者将原来的炒房转成房屋出租，这也没有后悔的必要。
周五收盘后，也是收到了很多粉丝朋友给本人【公众平台：玄阳看股】发来的感谢留言说，老师，你选出来的股票都成功抓住了涨幅，关注我的朋友也可以看到我周末强调的票今天开盘都是涨停的，大家可以看一下：
这只股是11月20号买入，出现买入信号后立即上涨，上涨趋势猛，到现在34%的涨幅！
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【公众平台：玄阳看股】
顶天财经13
最近种种迹象表明，无论是投资还是自住，目前都是能挑选到高性价比物业的时机。
1、目前政府已经"成功"地调控了房价，为购房者提供了一个非常好的平稳的购买时机。所以，如果有优质的产品可供选择，一定要及时出手。尤其是对于投资者来说，政府限价就是开发商让利，错过将很难再遇。
2、房价已经趋于稳定，适合中长期投资。因为深圳54000元左右的均价已经维持了20多个月，说明什么？说明了这个价格已经被市场承受，说明这个已经是真实市场价格的反应。此外，深圳还有强大的基本面支撑着房价，这从不久前，光明拍的两块地就能窥视一二——楼面地价均超过3万一平米。
3、今年已经各种名义降准4次，房贷开始放松，经营贷放松，现在银行批贷放款速度明显加快趋于正常，货币政策已正式触底转向。而2018年年底-2019年上半年，将是楼市这一波调控底部，这个时间段正是出手良机。
白马轻裘冷风飞雪
谈谈个人观点，个人认为2019年房子的价格不可能上涨，会有一定的波动，但是发生断崖式下跌是不可能的，主要从以下几方面说说：
1、房子是用来住的，不是用来炒的，政府职能部门都在强调房价上涨过快的问题，所以要想向以前那样大涨是不可能的。
2、金融机构早就停止了给房地产行业进行融资，房地产本身资金需求大，在资金断供的情况下，要想维持高房价已经不现实了。
3、大环境继续恶化，企业倒闭，工人失业，国内国外形势复杂，房地产目前看还是经济发展的支柱产业，也是地方政府主要的经济来源，所以这不仅仅是单独的经济问题。
头领78
从今年房地产调控的力度来看，还是没有任何松懈，该限购的限购，该限贷的限贷，即不允许房价大幅上涨，又不能够让房价一直下跌。不管价格怎么样，有一点是确认的，那就是房子的交易流动性受到了限制，限售下才能够挤出投资客，让楼市稳定下来。
从2018年9月开始，楼市就全面进入了调整期，房价涨幅同比下降明显，很多热门城市都完全掉头转向下行了，每一轮楼市调整期，至少持续半年，多则达到二年。所以，2019年全国楼市将会是低位运行，先抑后稳，跟“涨”无关。
已经买房的人该后悔吗？其实没有必要后悔，你是刚需买房本来就拿来住的，而且现在房价很稳定了，等到2019年初房贷余额又有很多，到时候赶紧排队申请房贷买房吧。
如果是投资房产，想看到房价大幅上涨，隔几天翻一翻的念头，搁以前没有大规模调控之前或许能够实现，但是现在楼市调控中，强调住房不炒，因此杜绝炒房让房子回归居住属性的背景下，你该找谁接盘呢？又怎么能够高位出售呢？所以，没必要后悔，因为所有的选择都是你自己选的。
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我房网
后悔无从谈起，各个城市房价普遍稳中有升。国家已经明确房子是住的而不是炒的。调控力度最大。除一线城市以外。其余中小城市并没有降价。防止回落，也不符合中国国情。国家绝不允许房价回落。房地产在中国经济中占的比重太大。涉及面太广。大有牵一发而动全身的作用。各个行业，上下游企业，都承担不起房价回落的冲击。新兴产业和高新产业。还不足以支撑起国家经济的发展。消化不了和房产相关的人员的工作。房子即使不增值，但也不会贬值。所以已经买房的人，谈不上什么后悔。
淄博快乐之家
市场，本身具有不可预测性，无论是股市还是楼市，基本上没有人可以准确预测到其未来的运行趋势。至于中国楼市，虽然属于历史最高水平，且不少地区的房价存在巨大的泡沫，但泡沫可否维系，或通过时间的推移而进行消化，尚且存在很大的未知数。就目前而言，只要货币环境不发生实质性的变化，国内经济基本面不发生实质性的恶化，那么房地产市场的泡沫风险仍然会存在，买了房的人是否要后悔？这，尚且不能够轻易下结论，但可以肯定的是，未来房地产的成交量以及活跃度会持续降低，以前囤房炒作的人，要想套现也并不轻松，对这类群体而言，本身还是一种打击。至于刚需客，实际上未来房价波动幅度相对有限，刚需客未必可以等到一个自己心仪的价格水平，而在本身需求不减的背景下，刚需买房不一定会后悔，而更多人买房只是一种生活上的无奈选择。
郭施亮
题主的意思是房价涨不上去了，买了房的人后悔了？应该不存在这种情况。自住还是投资，这是个根本问题。自住的话不存在涨跌，喜忧的问题。涨也好跌也好，都是自己住的。只不过中国人喜涨不喜跌。如如果是投资的话，房价也不会跌到哪里去。中国的房市已经到了有价无市的地步。明明是一万六七的房子，只要你买就可以讨价还，你要是会搞价的话，价格可能能搞到12000。现在的情况是刚需一族买不起房子投资者不敢贸然投资买房子。所以说题主说的话在19年是不存在的。
