背对背拥抱98961972
宅基地新建房屋一般发放“乡村建设规划许可证”，老的宅基地上的房屋已确权的发放“房屋所有权证”，宅基地使用证一般发放“集体土地建设用地使用证”。
没有您描述的那两个证。有很多证已经发放下了，都是由村民小组集体保管着。没有发放到个人手中。具体可以回自己的村委会咨询！
以上就是本人对这个问题简单回答！希望对您有所帮助。农村的朋友如果想在宅基地上修建的别墅的可以关注我免费索取轻钢别墅的施工图纸，感谢关注，也再次感谢邀请！
深圳罗小胖
宅基证听说过，没见过，房屋确权的证书倒是扔手里好长时间了，叫房屋所有权证书，大红本本。
如果确权完，全村都没有的话，一般不要着急，说实话农村一般办事很慢的，只要报上去了，不用担心没有，只是时间慢的吓人。
如果单纯的就你没有，你可以去村委会问问，到底怎么回事。除了极少部分不符合的，也有可能漏报了，要知道，现在农村乃至乡镇，基本还依靠手写统计，虽然有电脑，但是除了户籍方面，基本都很少用，反正去那边办事，一个办公室里没看见啥电脑。
家有点菜地
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
忧郁哥A
我们这快20年一律停办，私买私卖无人管，过户办证更别想，继承赠予随便办证没有。
春韭秋松
我是zo11年建的房，建房前各种手续齐全，土管所到现在也不给办建房证，有百分之50的农户都没有。也问过他们，他们说统一办，不知什么时候办下来。
朱帮见
有的是土地局发下来了！压在村里不发！我们村门牌号发下来几年了，今年才农户钉大门上
各向同性各向均匀
目前没有这两个证要普及的政策，全国各地农村宅基地都是各地方自己探索政策，加上国家现在提倡乡村振兴，未来会出台更多灵活的土地正常，农村宅基地也会在5年内有更明确的国家层面政策出台和规范措施，加快农村宅基地市场化
五指山砍柴人
老的土地使用证和宅基地证明依然有效，新建或翻建改造的宅基地民房，在换证是应该可以拿到不动产登的确权证。
老范家茶
因为有些农村不符合办理条件(士地管理法)规定的农村村民一户只能用有处宅，屋，地的手续办理，所以有些农村不能够办理上述证件。
路路畅通A
现在乡干部和村干部都是共一条裤子穿着
