用户6318234609492
高房价下，普通年轻人不如上一辈，尤其是60后、70后那么幸运，可以赶上经济快速发展的黄金时刻，只能够动用六个钱包完成供房需求。与之相比，虽然60后、70后经历的事情不少，吃过不少苦头，但是最幸运的，则是身处国内资产价格最廉价的时刻，房子、股票等资产都是非常廉价，而当时买到房子、买到股票，实际上一直持有基本上实现财富暴涨。至于没有资本买得起房子的，还可能获得福利分房的优惠，购房结婚与子女落户的压力骤然降低。但是，对于80后，尤其是90后，结婚需要买房，少则上百万，多则上千万，一个出来社会几年的人，根本上没有这么多钱缴纳首付款，而月供数钱乃至上万的压力，并非所有人可以承受得住。与此同时，大家对婚礼的仪式、开支成本更多，少则数万，多则数十万的婚礼开支，加上上百万的房子价格，越来越多的年轻人已经处于娶不起的状态，更为普遍的，则是掏空上一辈的劳动力与积蓄用来买房、结婚，而目前已经处于恶性循环的状态。更有甚者，购房需要动用六个钱包，而后两夫妻再成为2、30年的高贷款成本房奴，只要期间某一方失业、或经济环境发生恶化，那么将会产生出不可估量的冲击后果，这已经成为当下社会的真实写照。
郭施亮
最近我想买130平米左右的房子，这几天看了福州市区和金山附近大约有二十套房子，我对比较满意的其中几套，提出降三四十万，没有想到房东居然也答应见面商谈。这和前半年的行情真是天差地别。
从现在起至2019年上半年，建议持币观望，不要急于买房，现在房价处于稳中有降的松动期。2019年下半年，会有很多业主（包括炒房客）会坚持不住而出现大幅度降价，届时再出手购买。估计2019年下半年到2021年房价会处于一个较为低价的平稳期。2022年后房价又会逐步回暖，甚至出现较大幅度的升值，届时之前低价购入的业主，逢高价再出售，就可以赚到钱。……这就是2000年至今的中国房价的波动规律，大致是：……大幅度升值……调整期……稳中有降……低价平稳期…...缓慢升值……调整期……大幅度升值。抓住机会就可以赚钱，错过机会需要付出高价的代价。
福州好山好水
不是房地产掏空了老百姓钱袋子，而是政府！土地财政依赖太厉害，政府为了财政收入，不惜挖空老百姓，不信你看看卖土地的钱都去哪里了？控制房价不过是政府美丽的谎言，真的想控制房价吗？土地转让价格降下来就可以了，让利给普通百姓，富民！那么高的土地价格，房价怎么可能不上涨？
心态决定一切162198587
这句话说得不够严谨，应该说商品房掏空了大多数购房者的钱袋子。房地产并没有掏空不购买商品房的钱袋子，相反房地产增加了国家税收、增加了土地财政、带动了相关行业的发展以及先关行业从业者的收入。
无论你个人喜不喜欢房地产，以上均是事实。
举个简单例子：2008年的时候，我们旗下一个楼盘的一个售楼中心，每周因为要做现场活动，就是很简单的活动，比如印制T恤、马克杯什么的。一个小姑娘大学刚毕业，就因为跟着这个项目做了一年暖场活动，年底买了辆宝马miniCooper。
后来我们跟一家企业开发合作一个项目，我们负责技术，企业负责土地以及先关手续审批。合作时，企业要求广告公司用他们指定的企业，我们看重的是结果，这些经过不计较。有一次，我要去现场看一场大型活动的施工进度，企业就派这个广告公司带我去，因为是他们承担建设，结果是那广告公司老板的司机开车来接我，大概是2014年吧，开的是G63来接我，我坐在车上开玩笑说，去看工地没必要开这车吧，太高调了。司机小伙跟我说，这车在我们老板那儿不算贵。当时这家公司跟着那个企业大概合作了3年。
我举上面那些例子，并不是说房地产好，我个人也不炒房，买房也是自住。
我只是给你解释一下，为什么房价会越来越高，而ZF却没有多少干预的原因。
因为打压了房地产，整个财政会从各行各业都开始同比例的下降，甚至还会出现一大片公司倒闭、迁移主体等等。
要想让房价趋于稳定（说下降的根本就不懂房地产），需要从两点上做文章。第一就是政策干预。限购令+房产税，限购令目前在我国重点城市执行的比较到位，如果房产税再推行，将彻底打掉那些具备投资心理的客户。举个例子：对于房价高于全市销售均价2倍以上的商品房征收房产税。比如当地商品房销售均价为10000元，有部分楼盘建的高端每平米卖20000元，部分有钱人钱多没地儿花，家里本身有房，想着再买房保值，买可以，交税，要交税就会打击一部分人的购房心理。
另外就是针对大面积住宅征收房产税，比如我国一个家庭按人均核算完，住房面积120㎡。有人购买独栋别墅和大平层或复试，面积超过240㎡，征收房产税。同时也能打击掉一部分投机者的心理。
当然，真正不差钱也不在乎被征税的人可以买，但毕竟相对比不征税来说，这样的人已经少了很多了。
很多事情不能因为我们自己看不惯，就去肆意抨击它存在的合理性。
就比如我个人就不喜欢韩流文化，记得有段时间中韩因为萨德问题关系非常严峻。而这个时候我的朋友圈还有人晒自己去看韩国偶像组合的演唱会，我虽然没当面说，可内心却在想：这都什么时候了，还去给韩国人消费。
可没过多久，吃鸡游戏火爆，我也开始玩，玩了后我还问自己，这不也是韩国公司出品的吗？你怎么不抵制韩流了？
所以人性就是这样，总是趋利避害，对自己有利的就支持，对自己无利的就反对。
你看网络上，那些整天说房价要降的，说房地产剥削人的，都是买不起房的。
而那些买得起房的人都在干嘛？都在埋头赚钱。
西一安鲜
不光花光半辈子的钱，而是后半生挣的钱全交房子贷款，现在国家税收下降，为了还贷好多人该省的就省，社保亏，现在强制要求上社保，政府部门就不考虑为什百姓不考虑养老？真的钱全被房子收走了，现在人们不是有钱买房，是没办法生活才买，房租上涨，外地孩子没地方去上学，唉，百姓有苦说不出啊
坚持130804972
买房掏空了钱袋子！这事怎么理解？如果去买东西还真得把钱给人家，你才能获得需要的东西。
人都不傻，你叫他们无缘无故的花钱是绝对不可能的事，他们花钱的时候是很会合算的，有一点不合适就不买。买房也不例外，哪的房好，哪的房出行方便，哪的房便宜，自己有多高的收入，能负担什么样的房子，算的是入木三分，精明的很。
既然有人因为买房把钱袋子抖搂光了，他们合算下来肯定是不亏的，钱就是买东西的，不是用来买东西钱就没有任何意义了。买房比买高级的食品、高档衣服高档酒强的多，不管再贵的食品、衣服等，吃了喝了用了后就什么也没有了，如果买成房子就不会消失，看的见摸的着，如果不想要了或急需用钱的时候，还能出手或作为资产做抵押贷款，你的钱就又回来瞧你了。
买房的时候虽说花光了积蓄，但是还在一直挣钱啊！不是说买房花光了钱，以后什么也不干了，并不影响挣钱的，你还是你，不会因为买了房职称就降低了，收入减少了。
故乡随思
何止是掏空，是提前掏空几十年
黑马70866215
中国有54%的购房者，从银行贷款买房子，这还不算民间借钱买房子。中国人民币发行有218万亿，老百姓从银行贷款64万亿买房子，老百姓自己存的钱买房子到底有多少无法统计，但是老百姓的资产基本在房地产，过去中国人很喜欢存钱，存钱量非常大，但是这30年老百姓很多存钱被转移到房地产。
就叫我盖伦吧
不光掏钱袋，还把人们的信仰和希望啃光了。
随你咋办
炒房就是买进住房不是为了自己住，而是加价卖给需要自己住的人。而且别人越是迫切需要购买住房，你就越是多买进囤积，也就更是能卖高价多挣钱，最终损害的是别人的利益。
做生意是别人有什么需求你就卖什么，别人需求的越多你就卖的越多，最终你挣钱越多，消费者得到的需求满足也越多。
所以，炒房是害人，该制止。
