用戶6318234609492
高房價下，普通年輕人不如上一輩，尤其是60後、70後那麼幸運，可以趕上經濟快速發展的黃金時刻，只能夠動用六個錢包完成供房需求。與之相比，雖然60後、70後經歷的事情不少，吃過不少苦頭，但是最幸運的，則是身處國內資產價格最廉價的時刻，房子、股票等資產都是非常廉價，而當時買到房子、買到股票，實際上一直持有基本上實現財富暴漲。至於沒有資本買得起房子的，還可能獲得福利分房的優惠，購房結婚與子女落戶的壓力驟然降低。但是，對於80後，尤其是90後，結婚需要買房，少則上百萬，多則上千萬，一個出來社會幾年的人，根本上沒有這麼多錢繳納首付款，而月供數錢乃至上萬的壓力，並非所有人可以承受得住。與此同時，大家對婚禮的儀式、開支成本更多，少則數萬，多則數十萬的婚禮開支，加上上百萬的房子價格，越來越多的年輕人已經處於娶不起的狀態，更為普遍的，則是掏空上一輩的勞動力與積蓄用來買房、結婚，而目前已經處於惡性循環的狀態。更有甚者，購房需要動用六個錢包，而後兩夫妻再成為2、30年的高貸款成本房奴，只要期間某一方失業、或經濟環境發生惡化，那麼將會產生出不可估量的衝擊後果，這已經成為當下社會的真實寫照。
郭施亮
最近我想買130平米左右的房子，這幾天看了福州市區和金山附近大約有二十套房子，我對比較滿意的其中幾套，提出降三四十萬，沒有想到房東居然也答應見面商談。這和前半年的行情真是天差地別。
從現在起至2019年上半年，建議持幣觀望，不要急於買房，現在房價處於穩中有降的鬆動期。2019年下半年，會有很多業主（包括炒房客）會堅持不住而出現大幅度降價，屆時再出手購買。估計2019年下半年到2021年房價會處於一個較為低價的平穩期。2022年後房價又會逐步回暖，甚至出現較大幅度的升值，屆時之前低價購入的業主，逢高價再出售，就可以賺到錢。……這就是2000年至今的中國房價的波動規律，大致是：……大幅度升值……調整期……穩中有降……低價平穩期…...緩慢升值……調整期……大幅度升值。抓住機會就可以賺錢，錯過機會需要付出高價的代價。
福州好山好水
不是房地產掏空了老百姓錢袋子，而是政府！土地財政依賴太厲害，政府為了財政收入，不惜挖空老百姓，不信你看看賣土地的錢都去哪裡了？控制房價不過是政府美麗的謊言，真的想控制房價嗎？土地轉讓價格降下來就可以了，讓利給普通百姓，富民！那麼高的土地價格，房價怎麼可能不上漲？
心態決定一切162198587
這句話說得不夠嚴謹，應該說商品房掏空了大多數購房者的錢袋子。房地產並沒有掏空不購買商品房的錢袋子，相反房地產增加了國家稅收、增加了土地財政、帶動了相關行業的發展以及先關行業從業者的收入。
無論你個人喜不喜歡房地產，以上均是事實。
舉個簡單例子：2008年的時候，我們旗下一個樓盤的一個售樓中心，每週因為要做現場活動，就是很簡單的活動，比如印製T恤、馬克杯什麼的。一個小姑娘大學剛畢業，就因為跟著這個項目做了一年暖場活動，年底買了輛寶馬miniCooper。
後來我們跟一家企業開發合作一個項目，我們負責技術，企業負責土地以及先關手續審批。合作時，企業要求廣告公司用他們指定的企業，我們看重的是結果，這些經過不計較。有一次，我要去現場看一場大型活動的施工進度，企業就派這個廣告公司帶我去，因為是他們承擔建設，結果是那廣告公司老闆的司機開車來接我，大概是2014年吧，開的是G63來接我，我坐在車上開玩笑說，去看工地沒必要開這車吧，太高調了。司機小夥跟我說，這車在我們老闆那兒不算貴。當時這家公司跟著那個企業大概合作了3年。
我舉上面那些例子，並不是說房地產好，我個人也不炒房，買房也是自住。
我只是給你解釋一下，為什麼房價會越來越高，而ZF卻沒有多少干預的原因。
因為打壓了房地產，整個財政會從各行各業都開始同比例的下降，甚至還會出現一大片公司倒閉、遷移主體等等。
要想讓房價趨於穩定（說下降的根本就不懂房地產），需要從兩點上做文章。第一就是政策干預。限購令+房產稅，限購令目前在我國重點城市執行的比較到位，如果房產稅再推行，將徹底打掉那些具備投資心理的客戶。舉個例子：對於房價高於全市銷售均價2倍以上的商品房徵收房產稅。比如當地商品房銷售均價為10000元，有部分樓盤建的高端每平米賣20000元，部分有錢人錢多沒地兒花，家裡本身有房，想著再買房保值，買可以，交稅，要交稅就會打擊一部分人的購房心理。
另外就是針對大面積住宅徵收房產稅，比如我國一個家庭按人均核算完，住房面積120㎡。有人購買獨棟別墅和大平層或複試，面積超過240㎡，徵收房產稅。同時也能打擊掉一部分投機者的心理。
當然，真正不差錢也不在乎被徵稅的人可以買，但畢竟相對比不徵稅來說，這樣的人已經少了很多了。
很多事情不能因為我們自己看不慣，就去肆意抨擊它存在的合理性。
就比如我個人就不喜歡韓流文化，記得有段時間中韓因為薩德問題關係非常嚴峻。而這個時候我的朋友圈還有人曬自己去看韓國偶像組合的演唱會，我雖然沒當面說，可內心卻在想：這都什麼時候了，還去給韓國人消費。
可沒過多久，吃雞遊戲火爆，我也開始玩，玩了後我還問自己，這不也是韓國公司出品的嗎？你怎麼不抵制韓流了？
所以人性就是這樣，總是趨利避害，對自己有利的就支持，對自己無利的就反對。
你看網絡上，那些整天說房價要降的，說房地產剝削人的，都是買不起房的。
而那些買得起房的人都在幹嘛？都在埋頭賺錢。
西一安鮮
不光花光半輩子的錢，而是後半生掙的錢全交房子貸款，現在國家稅收下降，為了還貸好多人該省的就省，社保虧，現在強制要求上社保，政府部門就不考慮為什百姓不考慮養老？真的錢全被房子收走了，現在人們不是有錢買房，是沒辦法生活才買，房租上漲，外地孩子沒地方去上學，唉，百姓有苦說不出啊
堅持130804972
買房掏空了錢袋子！這事怎麼理解？如果去買東西還真得把錢給人家，你才能獲得需要的東西。
人都不傻，你叫他們無緣無故的花錢是絕對不可能的事，他們花錢的時候是很會合算的，有一點不合適就不買。買房也不例外，哪的房好，哪的房出行方便，哪的房便宜，自己有多高的收入，能負擔什麼樣的房子，算的是入木三分，精明的很。
既然有人因為買房把錢袋子抖摟光了，他們合算下來肯定是不虧的，錢就是買東西的，不是用來買東西錢就沒有任何意義了。買房比買高級的食品、高檔衣服高檔酒強的多，不管再貴的食品、衣服等，吃了喝了用了後就什麼也沒有了，如果買成房子就不會消失，看的見摸的著，如果不想要了或急需用錢的時候，還能出手或作為資產做抵押貸款，你的錢就又回來瞧你了。
買房的時候雖說花光了積蓄，但是還在一直掙錢啊！不是說買房花光了錢，以後什麼也不幹了，並不影響掙錢的，你還是你，不會因為買了房職稱就降低了，收入減少了。
故鄉隨思
何止是掏空，是提前掏空幾十年
黑馬70866215
中國有54%的購房者，從銀行貸款買房子，這還不算民間借錢買房子。中國人民幣發行有218萬億，老百姓從銀行貸款64萬億買房子，老百姓自己存的錢買房子到底有多少無法統計，但是老百姓的資產基本在房地產，過去中國人很喜歡存錢，存錢量非常大，但是這30年老百姓很多存錢被轉移到房地產。
就叫我蓋倫吧
不光掏錢袋，還把人們的信仰和希望啃光了。
隨你咋辦
炒房就是買進住房不是為了自己住，而是加價賣給需要自己住的人。而且別人越是迫切需要購買住房，你就越是多買進囤積，也就更是能賣高價多掙錢，最終損害的是別人的利益。
做生意是別人有什麼需求你就賣什麼，別人需求的越多你就賣的越多，最終你掙錢越多，消費者得到的需求滿足也越多。
所以，炒房是害人，該制止。
