钱说A
呵呵，从目前来看，海南是不可能出台房产优惠政策，更不可能为“候鸟”人群出台特殊政策，因为海南正在想方设法摆脱依赖房地产的经济怪象，而且，海南如果不摆脱这种怪象，经济是无法长久良性发展的。
前些年，海南为了财政收入，扶持和加快房地产开发，并提出打造休闲旅游和养生度假旅游，可从目前来看，养生度假旅游是稍微提高了经济总量，却也遗留下很多问题，候鸟人群每年冬来夏走，成为了匆匆过客，很多资源就成为闲置了，这对海南经济的发展极其不利。
海南没有工业基础，一直以来都是依靠房地产和旅游支撑经济，岛民吃的穿的用的，几乎都是从岛外运来，每年为了这些日常生活开销，白白给外省贡献了几千亿，因此，海南的经济一直都是靠地方政府补贴拉动，海南已经意识到这个问题了，所以，正在想方设法摆脱这种怪象，为海南的发展再奠立新的里程碑。
海南自由贸易港是党中央和国务院大胆设想的社会主义特色经济，对探讨和研究中国社会主义特色经济有着非凡的意义，所以，海南必须改变原先的发展思维，大胆创新，才能把海南建设好。
根据各种消息分析，海南绝对改变现有的格局，采取“立足本地、面向世界”的发展策略。具体如何立足本地呢？不少人估计是发展没污染的轻工业的可能性非常大，先解决自给自足问题，积累资金、技术、人才后，再阔步走向全国、走向世界。对于海南这个自给自足问题，如果不解决，海南打出的第三张牌又是烂牌。
综合以上的情况，海南目前是不可能再对“候鸟”人群出台优惠的房产政策了。
话说大海南
海南不适合候鸟！首先海南是亚热带夏季气温高，候鸟不可能长期在海南！第二海南要打造国际旅游岛，都是高端消费人群，以我国老年人的工资水平估计今后不太可能大批量去！并且海南人并不喜欢候鸟的到来！
未来可能候鸟会迁移到广西的北海，因为北海三面环海景色各不相同，夏天比海南凉快，冬天最低气温8度也就几天！可以说四季常春，北海的房价便宜只有海南的三分之一不到，租金也便宜，物价更比海南便宜得多！北海大部分是外地人，不会有明显的地域歧视！北海正在加紧建设迎接候鸟，首先政府欢迎候鸟来北海，而海南的一系列房地产政策是控制住宅建设用地的建设，海南欢迎的是旅游高端企业进驻！
荒唐人演荒唐戏
哈哈哈哈，我个人觉得吧，候鸟来海南，说刺激消费我觉得不太现实，毕竟只是老头老婆子过来，年轻力壮的小伙子，不会选择来海南，不是因为别的，而是海南发展还不成熟！
1.基建差，不加大建设，肯定会堵死，现在没什么人都堵得要命了。
2.候鸟过来，这几年对海南的贡献，明显看得出来的，就是房价上来了，物价也上来了！
3.超市什么打折，什么低价处理，什么白菜几毛钱，第一时间抢购的，而且还组队过来的，也是候鸟。(有次在小区超市，买菜，看到一个打折大白菜3毛钱，刚好路过，直接被一位操着东北口音的大爷说，他买完了，不要看了。他等着他的老乡过来！！！我不是地域黑，不要喷我，这是事实！)
4.候鸟过来虽好，但是希望是一个良性的刺激，而不是一个恶性循环。
都是一个国家的，哪里人都一样，只希望能做到入乡随俗！
也希望政府能加大力度加上基础建设，才能在抢人大战中，占领先机，没有好的基建，没有好的医疗，好的教育，人才会来海南吗？
如果只是单纯的候鸟过来，对海南的发展真的好吗？
小默0713
房价大幅下降，生产成本降低，人民安居乐业，劳动价值体现，人生希望重燃，社会恢复繁荣，从此国泰民安。
房价下跌，炒房客死掉，并不等于房地产业垮掉了。近来的楼市谣言肆起，炒房客把炒房活动与房地产业混淆视听，把房价下跌说成金融危机，四处造谣，危言耸听，这给人们敲响了一句警钟：小心，房产经纪已沦为骗子行业。
你本来活得好好的，一旦被骗子忽悠什么投资价值，当你交完首付完成了按揭，就完成了一个现代版的卖身契约：有人给你地方住，有人替你出钱，但从此以后，你必须得像个奴隶，没有自由没有快乐，你天天都得勒紧腰带，忍饥挨饿，风里来雨里去的做牛做马，你得拼死拼活的去还债，去赎回你的尊严、你的自由和人生。
不愿做牛马的人们，全国无房阶级团结起来！大家记住要做好这件“大事”：把所有中介和售楼部的通讯方式塞进黑名单，不听他们的任何一句话，告诉他们不感兴趣。炒房组织什么套路都有，而我们只是散沙一盘，我们只有这件事做对了，那么任他口若悬河，舌巧如簧，天花乱坠，也只能是自言自语，房价就必须下跌。
炒房客屯房客中介和地产奸商互相勾结成了炒房组织，他们是一群有组织有计划有分工的炒房团伙，他们有专门研究对策的，有专门忽悠民众的，有专门制造恐慌的，有专门散发谣言的。。。什么套路都有，可怜的民众散沙一盘，哪能经得起诱惑，他们抓住民众脆弱的心理，利用谣言、假信息、蛊惑、忽悠、套路、恐吓、制造恐慌、屯房、捂盘、抬价等等手段，对广大民众各个击破，捞取房价差利。咋们无房阶级不能再任人宰割了，大家坚决拒绝高房价，不要听他们任何一句话，他们的每一句话都是一个套路，把所有的中介售楼部通通塞进黑名单，别笑我们弱势群体散沙一盘，这是我们最有效最有力量的反击。
近年来在炒房组织的忽悠和诱惑下，房价普遍上涨了两三倍，一套几年前才七八十万的房子，甚至炒到了三百万，这都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盘与操控弄出来的，现在即使下降了百分之三十，依然还是天价，大家打死都不要买，不要听他们忽悠，连看房都不要看，必须让他们吐出来。大家辛苦挣点钱都很不容易，而他们躺在床上就把你抢光了，把你变成了穷人，把你变成了奴隶，这世道公平吗。大家冷静想想一下吧，为了一套鼻屎房子，把自己搞得家徒四壁，背负巨债，还得去做牛做马，你是不是被人洗脑了，你这人生还有意义吗！如果大家不买，那么他们除了降价换钱还能有什么出路，这房子放那里他能吃吗，他能啃墙吃砖吗[捂脸]。所以，我们有一万个理由不买他的。(大家奔走相告吧，转发吧)。
房子并不是生活的全部，房子不能穿不能吃，根本就不必太在乎，咱们不被他洗脑，不买他房子又咋啦，咱们揣着钞票天天上馆子大吃大喝，唱歌跳舞，咋们去周游世界去欧非拉度假观光，这生活是多么的美好，而他们呢，他们能吃喝玩乐吗，不看看那一屁股的债，他们有胆吗。全国无房阶级大团结，房地产要变天了，现在是咋们报仇的时候了，他不让我们活下去，我们也要让他活不下去，让他们吃土去，把他们塞进黑名单，让他们的房子变成鬼宅，让暴风雨来得更猛烈些吧。
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奉劝大家放弃房地产，改投古艺术品，特别是珍稀的高古瓷，存世量稀少，前景值得期待。高古瓷以黑白素描绘画或剔刻为主要纹饰，古朴典雅，非常精美，充满着浓厚的古代文化艺术气息，令人感觉越看越美，爱不释手，高古瓷年代久远，蕴含着丰富的文史研究价值，承载着大量的历史文化信息，特别是经漫长的历史时光的洗礼，能够留存至今的已非常珍稀，非常难得，现今市面上能够见到的，基本都是假造的仿制品，存世量稀少的真品高古瓷，如雷州窑的宋元开光褐彩绘画瓷器，存世只百来件，基本由博物馆收藏，民间收藏只有3件，非常难得。下面介绍一件大开门的宋代雷州窑开光褐彩菊花绘画瓷器，由英国雷纳德伦敦秋拍11月20日全球首拍。
南海茫茫，大浪淘沙，泱泱九州，几代风华。说不尽南国风云，岁月流白，往事如烟。。。既往矣，史海钩沉，多情应笑我，又见夕阳红。
雷州窑位于中国大陆华南、广东西南部的雷州半岛地区，自上世纪60年代，雷州民间断断续续出土了一些精美的开光褐彩瓷器，引起当地文化部门的关注，随后国内及海外考古学者经多年的挖掘研究，在该地区陆续发现了大量的古窑址，引起国内外考古界的极大震动，2003年岭南美术出版社发行了《雷州窑瓷器》一书，雷州窑系方始为人知。
雷州窑烧制年代自秦唐至满清，横跨千余年，历经沧桑，其烧制有罐、枕、棺、碗、杯、瓶、壶、盘等，秦唐至北宋时期，因雷州地区远离政治文化中心，民族杂乱，交通闭塞，雷州窑瓷器主要在当地及周边民间流行，极少有北销内陆，其工艺也较为粗糙，少有纹饰，至南宋到元代的两百多年间，因引进了北方工艺以及海外市场的开通，雷州窑产量大幅增加，在烧制、造型、绘画等多方面工艺，都达到了艺术的高峰，其中以釉下开光褐彩菊花绘画及民俗诗词瓷罐，古朴典雅，极为精美。
宋元时期，大量精美的雷州窑开光褐彩瓷器沿海上丝绸之路远销东南亚、波斯湾以及欧洲，雷州窑生意呈现出一片繁荣，随着海外商贸交流的深入，精美的广东雷州窑开光褐彩“彩泥瓷”醉倒了精明的欧洲人，给他们留下了深刻的记忆。明朝以后，因北方频繁对外战争，南方广东海疆也频遭外敌海盗的入侵抢掠，朝廷无奈关闭了海上航道，加上此时南方民族暴乱，雷州社会矛盾突出，大量居民迁徙，民族结构巨变，雷州窑突然快速衰落，基本处于荒芜停烧状态，其工艺也复回到粗糙简单的水平，一直持续到腐朽没落的满清晚期，中英鸦片战争之后，不平等条约出笼，清末广东南大门洞开，通商口岸被开放，大量鸦片输入，白花花的银子流失，此时西欧人尚且念念不忘广东省精美的开光褐彩瓷器“彩泥瓷”，大量仿造并贩运欧洲，清末民初的“广彩瓷”随即应运而生――这就是广彩瓷的前世今生，此是后话。
宋元雷州窑开光褐彩瓷器是在引进北方工艺，结合雷州开光褐彩的地方风格而烧制出来的，是雷州窑千年烧制史中的精华部分。宋朝因政治战略的长期失误，至南宋时期大势已去，宋元战争主战场南移，民族英雄文天祥拥兵扶宋，退守华南，拒绝归顺，最后与元兵决战广东，谱写了“人生自古谁无死，留取丹心照汗青”的千古绝句，虽败犹荣，为我中华儿女铸立了一个可歌可泣的历史模范。此时北方及中原、江南一带已归顺元朝，大量北方窑工随宋南下，带来了北方磁州窑的成熟技艺，结合广东的开光特色，烧制出别具一格的以釉下开光褐彩菊花（吉花）绘画及民俗诗词为主流的广东磁州窑瓷器，古朴精美，充满浓厚的古文化气息，充分反映了广东民间的生活风貌，与北方磁州窑有着异工同曲之美。
雷州窑开光褐彩瓷器存世量只有109件，基本都由博物馆收藏，民间收藏可流通的只有3件，几十年来深藏不露，非常难得。此次英联邦雷纳德公司11月20日伦敦秋拍首拍的这件南宋雷州窑开光褐彩菊花绘画四系罐，这是雷州窑宋元珍品在收藏界的第一次闪亮登场。瓷器淡定而美丽的泪痕釉，展示着她八百年缺憾之美的无穷魅力――这就是艺术的魅力。她蕴藏着丰富的文史研究价值和永恒的古艺术观赏价值，是一份可遇不可求的缘份。
（怀念神贴）
小娇初嫁了
不知为什么海南不欢迎老人去过冬？靠限这限那能有发展吗？竞无视初步形成的养老产业，十多年前就有专家说过养老产业是一座富裕的金矿，能在海南过冬定居的一般都是较高收入人群，应该对海南经济社会起到积极作用的，海南已是第三次扇动翅膀了，前两基本失败，就看这次了，我认为海南要有战略性，前瞻性的措施，放眼世界的同时，还要看着国内的消费人群，毕竟我们大中国是全球第二大经济体啊！
手机用户55917141449
我看海南最大优势是冬天不冷，但是夏季𣎴怎么样，有条件的外省人到海南买房子到了冬季去那住上二三个月未必不是一件好事，特别是有老年朋友和心血管疾病的老年人渡冬是最好，在那边消费家里亲朋好友一同去也要消费时当地也可带动金济，我们国家应该是这样子的能争钱地方大家争，能够享受消费的地方大家亨受旅游何必专往国外跑呢。
大樟树名烟名酒店
海南堤出建设国际旅游島巳有多年。並且欢迎高端人士前去度假。欢迎住高档宾馆，高级消费，一掷千金的富豪。就是说，不欢迎靠退休金生活的人大量涌入。这些人低消费，抱怨生活费高，去菜场检菜叶，买菜讨价还价，巳令海南人厌烦。所以，候鳥可以去，但得看是啥鳥！
用户121956007356
我个人认为啊！养老这一块呢，应该尽可能的利用民宿来安排，最好是租房形式。让寒冷地域的老人们能够轮流来海南过冬。这样会较为公平。海南的建筑地毕竟有限。三亚那一片，是面对全球高端消费者的容量有限。海口这一片是城市化的区域，承担着更多就业功能。所以……
刘伟彬44864785
候鸟们去不去，不是看房地产咋样了。炒房的必定是少数。人流多少，是看服务的好。多建设出租屋，是解决游客流量的好办法。中国古代商人有一句话值得借鉴，“图贱吃穷了人“，也就是说，不要一棒子打死消费者。租房成本低，不要把血本压在房地产上。才能有钱日常消费，进年来管理层倡导消费升级，百姓房贷压力很大，喘不过气来，消费咋升级啊？房贷利率下调一个百分点，消费同比增长2%
佟明贵
我看你们都是闲的，我希望有些人要明白海南岛是中国的海南省，不是海南国！中国人在自己的国家住在哪里都是受法律保护的，海南有些人以为海南岛是他自己家的，愚昧可笑，至于候鸟来不来海南和你们有什么关系？来不来你说了不算！
