面對現在直線飆升的房價，好不容買到房子，但是房屋卻只有70年的使用權，小小金融小編不禁陷入了沉思，那70年以後呢房子就不屬於我了嗎?又要重新買房了嗎?想到70年後又要重新花一大筆錢購買房屋，總覺得無法將它當成一個真正的“家”。
購房者容易混淆房屋產權和土地使用權
在我國，以前人們購房時有兩證在手的：房產證和土地證。人們購房之後享有房屋所有權和土地的使用權，房屋所有權的年限是永久的，但是土地使用權的是有期限限制的，住宅用地權屬年限最高為 70 年，工業用建築用地和綜合類用地最高為 50 年，商用建築用地最高為 40 年。
而最近一則新聞，引發大家的關注。民法典各分編草案規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的自動續期。在這份文件中我們可以看到：此次審議的物權編草案規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
有關專家表示，房產是居民最重要的資產，這個規定體現了對居民財產權的保護，其意義不僅在於明確權益，更在於穩定長遠預期。
其實早在2017年，總理先生在接受採訪的時候就表示過：住房70年產權可續期，無需申請、無前置條件。但是看到這一新聞，大家心裡可算是有點底了，不要擔心70年後你的房子將不會屬於自己，會收到法律的保障的。
產權到期之後，還需要繳費嗎?
相信很多的小夥伴跟小編有同樣的疑問，草案規定：70年期滿後續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定。但是，對於續期多長時間，是否收取費用以及如何收取費用，並未給出具體規定，不排除未來有個別的房屋是不需要收取手續費的。
分享到:
閱讀更多 房產家居資訊 的文章
