房貸與經濟有關係嗎？問答頭條網

2018-11-23 08:46:37 佚名

奮鬥的寶寶寶

很多人覺得房貸和經濟有著很大的關係，可是很多人沒有看懂問題。準確的說是房地產很經濟有很大關係，房貸只是和銀行產生最大的關係，而且房貸利率是最低的貸款利率，所以銀行經濟價值更小。樓市帶動了全國生產總值，反之全國生產總值不能依靠樓市，很多人總是覺得中國樓上可以堅挺，可以當年的日本樓市更是恐怖，日本人覺得賣了東京所有房地產可以買到整個美國，最後的泡沫讓多少日本人跳樓，香港的樓市讓多少人跳樓大家也而獨目染。樓市和房貸是有區別，樓市可以影響經濟，可是經濟發展不可能依靠樓市，而是依靠社會的經濟運行規律。

沙漠中的村民

這事跟裝修買房子都有點關係，有空您最好近來看看，保證有收穫！

元宵晚會還沒結束，央視新址北配樓突發大火，目前才剛剛過去2個小時，具體啥原因現在還沒有官方的報道出臺，只是說可能是由於燃放煙花導致的。但從火勢的情況看，這次大火很可能是建築的外牆外保溫層失火導致的，百分之八十以上可能！貼個圖，然後再具體分析：1

從圖片上我們可以看出，樓體一側火勢很大，但另一側卻看不到什麼火焰，這很符合保溫層燃燒快速向上延展的特性。2

從圖片上我們還可以看到，樓體一側整體燃燒，並不是具體某一層的問題，這也是保溫層燃燒的一個重要特點。3

雖然從圖上並不能完全看出底部情況，但大致還是可以看到下面也是正在著火的，由此可以判斷火應該是從較低的地方開始燃起的，之後才快速竄上整個樓體，由於燃放煙花導致這種情況是非常可能的。4

從燃燒的劇烈程度以及冒出的滾滾黑煙看也很符合保溫層著火的特點。一般來說新建建築物由於樓體本身並非易燃物，即使局部著火也不可能很快竄遍整個樓體的，但保溫層則不一樣，如果保溫層未選用防火等級較高的產品的話，一旦局部失火，火勢將在極短的時間內竄上樓頂，並會冒出大量黑煙。除了保溫層著火，我基本想不到什麼更靠譜的可能了，相信明天的新聞會證實我的猜測的。再簡單說說外牆外保溫，感興趣的可以看看：由於專業原因我經常與外牆外保溫打交道，雖然算不上什麼老專家，但多少還是懂一些。建築做外牆外保溫，如果做好了絕對是一件利國利民的大好事，按節能係數50%算，那就意味著屋子裡的熱量有一半會留下，不僅冬天同樣取暖條件可以使室內溫度提高好幾度，夏天更是可以節約大量的空調耗電，從上到下都是受益者。政府也提出要建設節能社會，並且強制要求新建樓房的節能係數一定要達到一定標準才能予以驗收，從出發點講，這絕對是好心。但咱們國家有個國情，幹啥容易一窩蜂，外牆外保溫這行也是一樣。2005年剛說建築物節能的時候，全國會做外牆外保溫的企業也不到百家，但由於經濟前景太好，短短几年過去會做建築物外牆外保溫的企業遍地都是，有些恨不得一共就1個人，拉拉關係，找找門路，撿個工程現僱人做。其實要光是工程質量差點，問題也不會太大，大不了使用壽命短點，過幾年重修唄，最關鍵的是外牆外保溫用的保溫材料貓膩太大。2005年那會兒保溫材料還是以EPS（聚苯板）為主，EPS其實就是泡沫板，這個東西絕對是易燃品，直接貼到大樓外面那危險太大，於是在後來逐漸又出來很多不同的板子，比如XPS，聚氨酯等等，雖然這些板子在抗衝擊、抗變形、節能係數各方面都有很大提高，但唯獨解決不好的就是防火等級。其實也不是完全解決不了，添加阻燃劑就行，但成本就高多了，現在大家都想靠工程都發財，成本高了賺得就少多了，國家只是對節能方面做要求了，又沒強制防火，所以很多做了節能的建築物，用的依然是2005年那時候那種泡沫板，全是易燃品啊……央視配樓這已經不是保溫材料第一次著火了，濟南的重點體育場館2008年就已經玩了一次大的了，其他的很多小工地更是有n次了，但大家仍然不吸取教訓啊……唉，扯的有點遠了，就到這吧。