轉眼時間，2018年已經過去一半。在這半年多的時間裡，國內各路大佬紛紛“搶灘”淄博，而本地的開發商們也不斷拿地起樓，鞏固自己的戰線。經歷了半年的時間，不少項目已經初見眉目，部分進度快的甚至已經開盤。
面對如此多的新樓盤，購房者在買房時當然要貨比三家。在買房前將房子打探清楚，才能做到知己知彼。近日，淄博樓盤網&淄博買房整理了6月份後臺諮詢量最多的幾個項目發現購房者對於外來的開發商們產生的問題最多，而所諮詢問題則主要集中在戶型、價格和開盤時間上。
價格都已邁過8000元剛需線
據淄博買房瞭解，以上諮詢熱度最高的樓盤中，恆大·林溪郡和福園在近期已經分別開盤，其中林溪郡開盤均價10000元/㎡左右，福園12500元/㎡左右；而更早開盤的翡麗公館均價12800元/㎡左右，不過目前暫無在售房源，後期YJ140戶型即將加推上市。怡海雲錦均價8800元/㎡，目前高層新品加推，小高層僅餘部分頂層產品在售。中梁·首府均價9600元/㎡，在售房源以別墅產品為主。
年內開盤不成問題
其餘未開盤項目中，金科·集美嘉悅與金鼎華郡進度會相對較快，預計8月-9月即會開盤；東方星城·塾香園預計會於10月份正式開盤。而富力城和萬科·翡翠書院暫無確切開盤時間，不過富力城項目營銷中心計劃於本週日正式開放，有意向的購房者可前往諮詢。
三室為主，四室為輔，兩室不是標配
戶型方面，從去年的市場表現來看，三室顯然更加受到市場的青睞，所以新項目大都以110-160㎡的三室、四室戶型為主，兩室房源數量相對較少，有項目甚至直接沒有兩室房源。另外據悉部分樓盤的兩室房源皆為中間戶，意向客群可能更傾向於初次置業的年輕人和剛需一族。
從目前的市場反饋中可以看出，雖然經歷了一年多的快速消化，但中心城區的購房者仍保持著相當強的戰鬥力。不過，面對市場上琳琅滿目的新盤和相對較充裕的房源，購房者們終於可以開始平心靜氣精挑細選，這種平穩的市場環境，或許對於淄博樓市來說算是一個不壞的現狀。
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