珍峻1
我的本职是做城市规划工作的，经常碰到有朋友咨询我该买哪一层，我对他们的回答一向是：满足采光条件下，最好的楼层就是7-16层。
为什么这么说呢？我们先看看下图，看看各楼层的优缺点：
买楼层也要考虑黄金分割比例，一般好楼层在三分之一到三分之二处，按此推算，总高为18层的楼房好楼层在6-12层。
1-6层我不建议考虑，因为这样的低楼层，采光不行，在南方的话，还要注意潮湿问题。此外，防盗，防蚊虫也没有优势。还有，如果临街，噪音问题和灰尘问题也比较突出。另外，如果楼下是商服，尤其开饭店，油烟问题会烦得你要死。
1-6层的优势是上下楼便利，人居住起来比较接地气，没有悬空，根基不稳感觉。但是要考虑到同等条件下，还是楼梯房好，以前不带电梯的多层楼房一般都是6层。与其这样，同等条件下为什么不买多层呢？可惜现在多层楼越来越少了。
7-16楼是好楼层，不上不下，采光和视野都可以，人居住起来也算舒适，不容易产生高层健康综合症，等电梯时间也可以容忍。即使停电了，或者电梯坏了，上下楼梯也可以承受，不至于累得要死。一旦起火，现代的消防云梯能达到的高度一般就是15~16层。总之，这些楼层都是好楼层。
当然，有些对数字忌讳的，挑楼层还会有很多偏好，比如14，我这里很少有人愿意买，价格也比12和15低一些。又比如18，这个在我这里更忌讳了，有的开发商索性根本不用这个数字，电梯上是17是17A，18是17B，其实这也纯属是心理上的一种障眼法，自欺欺人而已。
还有13，我们这里有一些人，是比较介意的，虽然这种人不多。因为13这个数字源于西方，认为13号数不详。
其实我觉得，挑楼层最大程度上还是根据自己的喜好，比如楼盘情况，喜欢高层还是喜欢低层，家中有没有老人，对数字有没有忌讳等。但是一般情况下，综合各种因素考虑，18层的楼房7-16层是最好的！这个规律同样适合30多层的高楼。
李中东
不请自来，但是这个问题我可以逐层给大家分析一下。
1楼，家里有宠物或者有闲情逸致喜欢花草的觉得物超所值，但是前提是楼间距要合理。
2楼-3楼，家里有老人必选楼层，有阳光又方便，楼层不高老人每天走走楼梯也是锻炼。
4楼-5楼，唯一优势，水压好不怕停水神马的，也不用担心采光。但是木有风情可以观赏。
6楼-9楼，这是比较抢手的一个段位，采光好，空气流通好。并且冬天不冷夏天不热。
10楼，9楼买不到的只能买10楼咯。
11楼-16楼，这就属于高层了，高层该有的优势都有，就是临街也不担心吵闹问题。
17楼，没得买了，买吧
18楼，一般都会是跃层啊或者送个阁楼神马的，喜欢睡在别人头上的人觉得可以考虑。风情只有顶楼最秀。
杂家秀
地产问题请看地产专业人士回答！
18层的房子，在楼层方面我们是如何定价的呢？
1.黄金分割点价格最贵，楼层最好，即18乘以0.618等于11.124，介于11层和12层之间，那么12层最贵，11层次之！这两层兼顾采光和景观视野，从外观上看处于黄金分割点（也近似心脏在人身高的位置）从风水学上讲也是有依据的！
2.除了这两层，然后就是17层价格最高，视野好，头顶有帽子（18层），不怕防水和保温做的不好！
3.再次呢，16层，15层，10层，9层，价格相近，强调均好性！
4.公务员家庭优先选择7层，寓意“七上八下”利于仕途升迁，或者9层“九五之尊”如果没有，17层，14层（7的倍数）：
5.做生意的老板首选8层（同发），或者4层（得来咩发，第四个音）
6，13层，有些人也不选，原因来自西方，最后的晚餐中害死耶稣的犹大是第十三个人，不吉利！
7.普通人，非官非商的对，4层和14层也有忌讳，死和要死嘛😊
8.18层往往是价格最低的，中国人嘛，18层地狱！
9，6楼也不错，666，66大顺！
10，1楼呢，多为家有老人的购买，上下楼方便，一楼如果赠送小院，价格就高了，老人们种种花不错，多数老人有高血压，坐电梯头晕！
11，最后，剩下的2.3.4.5楼没的说了，采光和景观都差不多，便宜点卖吧，要什么自行车🚲😋️
本人专业地产十年，曾在多家知名地产公司任职高管，闲的回答一些地产相关问题，欢迎大家关注我，或者提问讨论！
地产老牛
我与2014年在本肥都买了房子。当时也听别人介绍扬灰层在5楼这杨。我最终买的是3楼。现在居住的感受 ，一样灰尘很多。过来人给大家几点参考
1.顶楼和一楼肯定单价便宜，1楼容易回潮，靠近绿化，夏天蚊虫多，总关纱窗，空气流通差点。顶楼容易漏水 ，不过良心开发商放水做的也没多大关系，但是夏天容易热。
2.喜欢高层观景的 建议买高层。喜欢接地气的建议买低层。
3.1--5楼为一次供水。5楼以上为二次供水，一次供水价格要便宜一点。二次供水要关注物业是不是经常清洗水箱（有停水行为）
4.选择高层 的尽量不要选路边一栋的，尤其主路。喜欢安静的 人会觉得很吵。
5.一梯两户和两梯四户没多大区别，我开始也认为两梯四户做电梯的人多 会不够用。选的一梯两户一样的感受。反而两梯四户的屋外的公摊可以利用。
路透财经
1楼层需要看个人需求，1楼方便，但是潮湿，并且容易被遮挡阳光，好处是出门方便，不用挤电梯。顶楼风景真好，但是楼顶漏雨就追悔莫及，如果顶楼18层选的人更少了，18层地狱啊亲。7楼选的人多，8楼要少，因为七上八下的说法，我选择的是10层，一方面不太高，如果电梯问题或者停电，10层也凑过爬楼，另一方面10层来说阳光还算可以，住了一段时间，感觉13到15层也还不错，也不是那么高，总之，楼层看自己的需求，自己根据实际分析利弊，别人说的总归是根据自己需求选择的
一世一双人
十八层房子通常2梯四户或2梯三户比较多，2梯四户的，东西墙两侧通常是2房或3房比较大的房型，中间套通常是2套一房的小房型，2梯三户的中间套通常是80至90平方的2房房型。买这种十八层的房子，家庭经济条件比较好的，可以选十层至十七层东边套，家庭条件稍差些的，可选十层至十七层的西边套。同楼层西边套通常比东边套便宜500元至1000元/平方左右。如果要买这种十八层的小房型，可以选择买中间套小房型，中间套虽然通风差些，但十层以上的楼层光照是比较好的。
徐国良律师
刚买的房子，总共十八层，我买的11层东户，两梯两户，小区容积率1.8左右。不怕高层是因为开发商物业比较可靠；个人比较喜欢开阔的，高点视野好；不选更高因为很高了对心脏不好，我媳妇早搏，还是注意点，也怕万一电梯坏了；选11是因为这数字对我和媳妇都好，玄之又玄的原因；东户虽然贵了很多，但对我们有利，迷信呗，没办法人不能啥都不讲究。两梯三户的不要，塔楼不要。有些房子白给也不住，给钱也不住，别扭，不顺。
北信老崔
个性风水上，根据宅主的八字喜忌来定，喜水的选一、六层，或者尾数为一、六层，也即11和16层，喜火的选二、七，喜木的选三、八，喜金的选四、九，喜土的选五、十。共性风水上，最好避开一二层和十七十八层，也即顶层和底层。
风水大观园
不要选10层至12层和顶层，其它楼层均可选择。
另外，一至二层也要慎重选，如果家有老人，可以选。
江湖一哥008
以前专门看过我们这边一个小区的，18层高，底层、中层、高层都看过，具体选哪层要看楼栋的位置，如果楼栋位于小区里面，采光不错的话可以选中低层，采光不好的话建议选高点，大多数都先选11/12/15/16/17楼。
