在農村建養殖場算違建嗎?

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看養殖規模,如果家庭養豬,養十幾頭不算,養得多了就需要向上級申報了,如果是自己家得自留地(非農田)而環保沒有問題(考慮到對周邊的影響)那其實問題不大的。

但嚴格來講,違建的定義是:違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書),在規劃區以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

那麼就農村建豬場來說,合法的方式是首先你必須是註冊經營者個體(就是個體經營戶),然後向土地管理部門申請土地使用證,如果是集體土地還需要簽訂土地承包經營權流轉合同,如果是豬場還是需要通過環評。


總體而言,不說以前,就現在來說,手續不齊全都算是違建。。。。。


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保健養豬


農村養殖場算違建嗎?



對於前幾年為了增加農民的收入,鼓勵農民建養殖場,進行搞養殖,一時間養豬場,養牛場,養羊場,養雞場,養兔場,養殖場如雨後春筍,遍地開花,各村都建了好些養殖場。

當時,對農村養殖場的定性不是違章建築,主要是農民在自己的工地上建設的養殖場只是定性為農業產業結構調整,沒有破壞耕地,也沒有改變土地的性質,如果退出養殖行業,土地可以復墾為耕地,這就是當時農村養殖場不是違章建築的主要原因。

由於近幾年農村養殖場糞便汙水隨意排放,對環境汙染特別嚴重,尤其是對水汙染,以至於造成了好多村的地下水資源不能使用,當然地表水資源更是不能使用,也導致了一些村莊,因養殖而產生的許多疑難雜症,甚至出現了癌症村。



近兩年國家對農村環境汙染綜合治理,而且力度加大,寧可不要金山銀山,也要青山綠水,因為青山綠水就是金山銀山,這是一個功在當代,利在千秋的可持續性發展的一個好的政策。現在的農村的確出現了青山綠水的面貌,而且也有了碧雲藍天。這些都是得益於國家隊環境汙染的綜合治理的結果。

對於環境綜合治理規定了一些地方的農村養殖場就屬於違建行列。比如在村裡的養殖場、地表飲水水源區域內的養殖場,居民生活區附近的養殖場,規劃的禁養區和限養區的養殖場,都屬於違章建築,而且限期拆除或關閉。



總之,現在的農村養殖場都需要辦理養殖手續,以前的養殖場沒有辦理的現在可以補辦,但是對於限養區和禁養區的養殖場必須拆除或者關停,對於養殖區來說,必須見有汙染源的處理設施,否則也予以關停,這是一個利國利民的大好事,也是關係到子孫後代的可持續性發展。


宗元


農村養殖場算違建嗎?

其實針對於農村裡面的養殖場,如果取得了那些證件,開辦養殖場的基本手續,那麼得到村委或者鎮上裡面的承認,這個時候就不會算得上是違章建築。

當然農村裡面絕大多數人在農村裡面開辦的養殖場是沒有這些各種各樣的手續和證件的。

農村經濟需要發展。

對於農村裡面一直落後來說,那麼經濟發展就是頭等大事,那麼現在針對於養殖,在農村裡面開辦的養殖場也是對農村的經濟作為一定的發展貢獻。


所以這個時候如果說他們違章建築不能夠進行養殖場。那豈不是又要讓農村繼續落後下去嗎?所以這裡提到的是農村裡面的經濟,要不斷的發展,那麼即使有這些養殖場,即使是屬於違規的,也不會管的這麼寬。

不是特別嚴重的汙染,不會來管。

針對我們農村裡面的養殖場,有很多都是這樣子的,儘管平時有一些汙染或者要被別人投訴,但是如果汙染不是特別嚴重也不會來管。

最多也就是由環保部門或者政府部門的人來提醒一下。因為針對農村裡面我們需要的發展不僅僅是依靠農業的發展,各種種植養殖業需要同時的發展,才能夠拿得起來這個經濟的發展。

所以在村裡面就現在而言,如果在農村裡面開發了各種養殖場種植呢還是允許的,基本上會將一隻眼閉一隻。

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在農村建養殖場,是否屬於違建,應當分情況討論:

其一,在農村建養殖場,如果土地為建設用地,有審批手續,那麼系合法佔地,不算違建。

其二,在農村建養殖場,如果土地為耕地,沒有任何審批手續,那麼系非法佔地,系違建。

其三,在農村建養殖場,如果土地系荒地,有審批手續,可以作為合法用地;無審批手續,可以爭取按照合法來補償。


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建廠需要符合城鄉規劃,經過相關審批之後才可以,否則違法。

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