“黑中介有多黑？”
问这个问题的，绝对是没被中介黑过的，而作为北漂沪漂广漂深漂的各种漂，如果没和黑中介爱恨情仇过，都不能算真正的漂过。可是，在当下的中国，租客就没有人权了吗？就不能维护自己的合法权益、不能在自己的出租屋内追求光荣与梦想了吗？
所以，请不要怂、不要怕、不要担心，我们要不卑不亢，在温柔中刚强。接下来，我将通过四个方面，来介绍黑中介的套路，并分享反治黑中介的方法。
1.巧言令色、口头承诺
因为名声不好，现在很多黑中介都换了一个套路，假冒房东，所以没有中介费、租金明显低于其他房源等作为诱饵，将你引诱到现场后，再亮出身份。但房间大多存在隔断，装修不佳，家具家电也不齐全。
这时候，黑中介就会开始讲好话、口头承诺。无论你要什么，他都许诺你，你砍价，他也给你让价。你会发现，这个世界上简直没有比他更好说话的人了。
那么如何反治呢？
录音！还有将对方的所有口头承诺都写在合同上！
录音作为民事纠纷中的证据时，是电话录音需告知对方，但如果是当场录音，则无需告知对方。我们只需要优雅拿出手机，一条一条地记录下黑中介的承诺，便可以作为后期诉讼的关键素材。
除此外，在后期签合同时，也要让黑中介把这些条款一条一条写出来，不要相信他的任何其他理由，什么不允许修改、没权利修改，通通都是扯淡。只要他拒绝，你就千万不要签、不要交钱，只要他敢签，后期如果没有履行承诺就可以凭着合同起诉他。
2、格式条款、模糊约定
在和黑中介谈拢后，他就会拿出合同与你签约，而在签约之前，他一定会使出“别人也看好了这套房”、“你今天不签，明天就没有了”，这种拙劣的逼客技巧。与此同时，当你逐条逐条看合同，并提出异议时，黑中介还拒绝解释，乃至根本不给你时间看，一个劲地要你签约。
如何反治？
如果是个人名义签约，那么索要对方的身份证正反面复印件，如果是公司名义，索要对方的营业执照复印件。同时，明确提出如果不让你看完，你就不签，或者，明确地在签名位置写明，“自己未看过合同的任何条款，不对合同负责”的字样。
很多人在起诉时，可以搜集到不少的证据，但关键问题是，不知道黑中介的真实姓名，或者不知道具体公司名称地址，因为他们的公司可能根本就没注册过。而只要留下了身份证复印件和营业执照复印件，知道了公司具体地址，即便后期黑中介违法，我们也有人可告，有合同可以追责。
3.拒绝担责，逃避追问
签订合同后，黑中介很可能还会收你其他杂七杂八的费用，比如管理费、清洁费、维修费，还都是入住前必须全部缴纳。然而你入住后就会发现，根本不会有人来管理维修清洁，这些费用等同于你交的“中介费”。
而之前约定的家具更换，后期居住时的家电维修，对方一直支支吾吾，迟迟不派人来修。最后要么等他哪天大发慈悲，要么还是只能自己出钱。
如何反治？
录音、签字、各种投诉！如何管理要写出来，保洁费是多久保洁一次，维修费是多少天内维修完毕，通通要写出来。如果没做到，要怎么赔偿也写出来。
最后真的做不到，那么久将合同拍照发过去，再告知如果对方五天内没有明确解决，就会投诉到12345、12315，让对方后果自负。五天后还是没有，那就直接投诉。
4.克扣费用，熬退租客
退租金的时候，黑中介往往都是翻脸不认人，先是这里扣个水费，那里什么家具折损费，然后清洁费、沟通费，杂七杂八，原本3000的押金，能给你一半都阿弥陀佛！而且还别开心，就这一点，还要你在搬离7个工作日内，到指定地点，拿着各种材料才可能退出来。
什么你来了？对不起，领导不在，对不起办事员不在、财务不在，咱们下次、下下次、下下下次再退吧。如此一拖再拖，你还不能拿人家怎么样，因为人家没说过不退你押金。
如何反治？
针对具体费用，采用具体方式，针对特定流氓，采用特定招数。在入住前，就要把水表、电表、燃气表的刻度写在合同里，走之前再留存确认额度，只给该给的钱。家具折损？根据租房相关条款，正常的折损应该由出租人承担，我们要拒绝支付。清洁费？你直接花一百块请保洁绝对打扫得干干净净。折磨不退钱？12345再次打起来！
12345要是不给力？手写一个诉状，内容包括投诉主体、事由、相关法规等，邮寄给当地辖区法院即可。请律师？这点小案子根本不需要，要交多少钱？50元都算多。
黑中介，有黑中介的江湖，他们可能会威胁你、忽悠你、恶作剧整你。但请记住，黑中介都是纸老虎，你不依不饶、有理有据，他就会认怂求饶，低三下气。
但我们也要换好房间的锁，将贵重物品随身携带，并随时留存证据，我们不怕他们，但一定要保护好自己。
愿天下所有的黑中介，都无法嘿嘿嘿。
当然，还有很多很好的中介，也希望大家不要将中介都归为到不好的一方去，好中介是真的在为你找房子付出努力！希望能给你一个温暖的家~
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