物聯網的概念是在1999年提出的，簡單而言，物聯網就是“物物相連的互聯網”，其核心就是將所有物品通過射頻識別等信息傳感設備與互聯網連接起來，實現智能化識別和管理。也就是說，物聯網是指各類傳感器和現有的互聯網相互銜接的一個新技術。
一、物聯網在國內外的發展趨勢
隨著物聯網技術的不斷髮展和市場規模的不斷擴大，其已經成為全球各國的技術及產業創新的重要發展戰略。
美國在2009年9月提出的《美國創新戰略》中，明確地將物聯網作為振興經濟確立優勢的國家戰略，從而引發全球範圍的極大響應。
歐盟圍繞物聯網技術和應用做了不少創新性工作，在《歐盟物聯網行動計劃》中，確定了提升物聯網的可信度、接受度和安全性的戰略重點和物聯網戰略標準的發展方向，隨後，又提出了物聯網在藥品、電力、物聯網管理規則和標準化建設等方面的明確工作目標。
我國就物聯網發展也做出了多項國家政策及規劃，推進物聯網產業體系不斷完善。《物聯網“十二五”發展規劃》、《關於推進物聯網有序健康發展的指導意見》、《關於物聯網發展的十個專項行動計劃》、《中國製造2025》等多項政策不斷出臺，並指出“掌握物聯網關鍵核心技術，基本形成安全可控、具有國際競爭力的物聯網產業體系，成為推動經濟社會智能化和可持續發展的重要力量。
二、物聯網在產業園區的發展趨勢
隨著生活水平的提升，人們對辦公、生活環境有了越來越高的要求，互聯網、通訊技術的普及和滲透更加從根本上改變了人們的很多生活方式，希望可以通過現代技術的運用讓生活更加智能化和品質化，越來越多的產業地產開發商意識到需要通過開發新的產品和營銷點來提升自身的優勢和市場地位。
三、物聯網在產業園區的應用
物聯網把新一代IT技術充分運用在園區的各個角落，具體地說，就是把傳感器嵌入和裝備到物理建築、供電、供水、交通、基礎設施等各種物體中，然後將“物聯網”與現有的互聯網整合起來，實現物理設施與信息系統的整合，對整合網絡內的人員、機器、設備和基礎設施進行實時管理和控制。在此基礎上，可以以更加精細和動態的方式管理生產和生活，達到“智慧”狀態，提高資源利用率和生產力水平，改善人與自然間的關係。
1.環境監測
運用各種物聯網技術，採集分佈於園區各樓宇間的各類傳感器的居住環境質量信息，並將所採集到的信息通過有線或無線信號傳輸到監控中心後，對各樓宇的環境質量信息進行存儲、分析和監控。在環境質量低於預設標準時，進行智能判斷並執行預定義聯動響應，從而確保能夠自動實時監控居住環境。同時，向企業及人才提供知情權，提高工作、生活質量，最大程度確保居住環境的安全性和舒適性。
2.能效監控
基於物聯網的能效監控系統，就是利用互聯網對園區的水、電、燃氣等各類能耗數據實行精細計量，實施監測、智能處理和動態管控，達到精細化管理的目標。據統計，通過對園區內的電梯、空調、照明等設備進行電量損耗分析、用電統計分析、環比報表分析等問題分析，為後臺決策提供依據，實現遠程智能化控制與管理，每年可為園區節省20%-30%的電費支出。
3.智能安防
基於物聯網技術的智能安防系統是通過以部署在監控區域的各類探測器為感知層，利用現有通信技術和網絡互連技術，通過對探測信息、攝像機圖像等多元信息的協同分析，實現對異常事件的智能判斷並執行預定義聯動響應。實際應用表明，利用物聯網技術的智能安防系統，在系統部署、智能處理以及一體化控制方面具有較大的靈活性和良好的可拓展性，能有效地降低誤報率。
4.停車場
運用基於物聯網技術的智能停車場系統，可利用傳感器節點的感知能力來監控和管理每個停車位，向園區人員提供車位查詢、車位引導、車輛查詢等功能服務，從而完成對停車資源的統一規劃和管理，實現停車場的高效運營。據統計，通過智能停車系統能夠對園區平均車速提升8.8~14%。
5.智能消防
基於物聯網的消防系統，是通過現代通信網絡尤其是計算機網絡和無線通信網絡，採用現代計算機、通信、控制與信息綜合決策等技術，對分佈各地的建築消防設施進行遠程監控，以實時掌握消防系統的運行狀態。一旦發生火災，系統就會將火災報警信息實時傳送至城市應急聯動中心，達到迅速發現、快速處理各類火災隱患的目的。
6.智能家居
智能家居系統就是通過互聯網和物聯網使工作生活場所實現智能化、自動化，利用先進的互聯網絡、電氣自動化技術、RFID、ZIGBEE、無線電技術，將智能燈光、智能家電、智能監控、智能安全報警等系統有機的結合在一起，通過網絡來管理相關設備和實時監控辦公場所的系統，以此來為園區企業及員工提供優質舒適、高效節能、健康環保的工作及生活環境，給人才帶來輕鬆、愉悅、便捷的工作、生活環境。
7.應急指揮
通過將防盜報警、視頻監控、門禁、消防等系統連接起來，提供數字化預案支持、多系統聯動、警情實施感知及主動通報、基於電子地圖的警情實時標繪與分析、智能應急輔助決策及遠程監控指揮等功能，提高園區應對各類突發事件的快速反映能力。
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