现实中有很多刚需们在买房的时候遭遇了各种各样的困难，转而去买二手房，这时候免不了通过中介去查看房源，但是这里有一点特别要注意，中介有各种各样的坑，下面小编就给你举了若干例子，避免踩雷。
1、首先，你要亲自做产权调查而不是委托中介，这才是一劳永逸的解决方案，只要和卖家约好时间，带上身份证明，到房地产交易中心填好表格，交几十元的查阅费，工作人员就会给你一份房地产登记簿，上面就有房屋是否被抵押的信息。
但卖家拒不配合，那就是个坑，千万别往里跳，虽然很多中介都说自己的房源是调查过的，但还是自己亲自做个产权调查比较好，不要存在侥幸心理。有些人千万别以为看房产证就够了，其实房产证上只有基本信息，完全看不出抵押这种信息。
2、务必进行实地考察，然后去物业中心询问业主信息。如果中介说，卖家要求这套房子的卖房钱款以现金的形式一次性付清再交付。注意，提这种要求的房子大多数有问题。结果一问物业才知道房东外面赌博欠了高利贷，其实中介知道这个情况的，所以这个房子才卖的这么便宜。所以在买房的时候觉得一个房子特别便宜，要自己打听清楚，免得后患无穷。
3、签约之前要好好检查房屋质量。怎么检查？不是光用眼睛看，你可以问问邻居或者物业，这个房子之前有没有大修过，看房子内部的时候要从小处着手，天花板是否漏水，墙壁有没有脱皮，有没有掩盖墙壁裂缝等情况。
4、如果可以，最好能直接和卖家当面议价，防止中介故意抬价。买房应该是买卖双方的事情，但现实中，很多房屋买卖都是直接通过中介就成交了，所以为了自己的荷包着想，最好在中介的组织下，直接与卖方面对面交流。
看了我的避雷指南，希望大家都能买到称心如意的好房子哦~
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