南通楼市热度不减，新楼盘违规现象突出，买房要出具资产证明，付全款的优先选房，有不少楼盘拒绝公积金贷款。市民张女士向《城市日历》反映，市区招商雍华府三期开盘的房子很难买到，中介却说给12万，肯定能帮你买到。这是怎么回事呢，记者为此进行了暗访。
市区招商雍华府三期楼盘六月开盘，张女士在售楼处一问，很难买到。
张女士：（楼盘销售人员）说，贷款是没有资格进去认筹的，肯定要全款，后面的高层。
张女士联系了一家名叫21世纪不动产房屋中介，对方称给钱保证能买到招商雍华府的房子。
张女士：中介说，可以的，只要你给我12万，12万相当于手续费，我说，还可以这么操作，这12万是给你们中介的还是给开发商的，他支支吾吾说不清，他说这个应该是给开发商的，那我说，这个钱是我打给开发商吗，他说是打给我。
为什么售楼处买不到房子，房产中介就能买到呢？12万又是什么名义呢？
带着和张女士同样的疑问，记者首先来到招商雍华府了解情况，销售人员介绍，六月初开盘的共有五幢楼，小高层13500元每平米，高层11500元每平米。
市区招商雍华府售楼处工作人员：全款还是贷款？（贷款。）贷款的话你就只能买小高层了，小高层的话，如果买117平米的，提供身份证和60万的资产证明，如果买135平米的，提供80万的资产证明和身份证。
三期6月初开盘，房源有三百多套，采取网上在线抢购的方式。
记者：预计到时候多少人报名抢房子？
市区招商雍华府售楼处工作人员：预计大概一千个人。
记者：一千个抢多少套房子？
市区招商雍华府售楼处工作人员：大概三百多套房子。
记者：三比一，能不能保证我一定能拿到这套房子？
市区招商雍华府售楼处工作人员：现在除了卖不掉的房子，其他楼盘都不能保证你能买到，只能说，一步一步来。
为了核实张女士说所的情况，记者又来到21世纪房屋中介了解情况。
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：哪边的房子？（雍华府。）我们这边也做一手房，但是有另外的号钱的，包你拿到。
工作人员让记者留下想要购买房子的面积、楼层等信息，一位经理进入房间打了个电话，随后出来告诉记者，给13万（比张女士的报价又有上涨）可以通过贷款买到房子。
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：我们费用是，我刚才跟她说是两万（中介费），他们那边说11万，加上就是13万。
记者：这房子我一定能拿到吗？
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：稳的，妥妥的。
记者：这11万是充当房款还是什么？
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：房子便宜，以另外一种方式（加价），因为政府管控一手房房价，这钱不算在房价内，政府限制的一手房的备案价，他可以以另外渠道让备案价上升。
工作人员称，加价的13万元将和他们签定协议，买不到房子会退钱。
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：你是南通的人话，你应该知道南通现在最值钱的就是号，我就跟你直截了当说了。
记者：你们是和楼盘有个合作吗？
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：我们跟他合作，你没有特殊渠道，和他们没法合作的，我们有个合作。
记者：他是看中你们店比较大还是什么，和其他店有合作吗？
市区21世纪不动产房屋中介工作人员：这个我就不知道了。
工作人员还称，只要加钱，市区多个即将开盘的楼盘，都可以买到房子。
随后，记者又走访了多家房屋中介公司，其中一家中介工作人员称，可以帮记者联系别人，加价买到招商雍华府的房子。
市区同策房屋中介工作人员：我这么跟你说吧，那边说13万高了，（你这边多少？）11万多，不到12万，你确定要的话，我可以帮你联系。
这位工作人员介绍，这个人是通过私人关系拿到房子，再加价出售给别人。
市区同策房屋中介工作人员：反正港闸区的很多（楼盘），皇家花园、苏建，开盘的时候，都是找的他，和开发商应该关系比较好。
通过中介加钱买号，不是什么新鲜事儿，市民也早有耳闻，也曾在多个城市被曝光。 那么，招商雍华府售楼处知道这种情况吗？又将如何解释呢？
市区招商雍华府售楼处工作人员：中介你敢信吗，要交十几万呢，有的中介说难听一点，也是空手套白狼，他来排队帮你抢，抢到了收钱，抢不到把钱退给你。南通市卖雍华府房子的中介不下五十家，给他们卖，我们卖什么？（可能你们内部人和中介有关系，加价？）没有，你可能不了解招商雍华府，是招商局集团旗下的子公司，属于央企，央企是不可能和外界合作的。
2017年5月24日，南通市房管局发布《关于进一步规范房地产经营行为 维护房地产市场秩序的通知》，出台八项举措，严打楼市乱象，其中规定：
所有商品住房项目，一律不得拒绝符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款、公积金和商业组合贷款。
严禁捆绑搭售、价外加价、收取未标明的费用等附加条件，迫使购房人接受商品或者服务价格。
严禁房地产经纪机构发布虚假房源、虚假广告或期房信息，炒卖期房、房号及赚取差价等违法违规行为。
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